Форум города Ханты-Мансийска
24 ноября, воскресенье

Городская жизнь / Про бесплатные земельные участки под ИЖС

Cуть темы

В связи с тем, что начата процедура приёма документов на предоставление бесплатных земельных участков под ИЖС в городской черте, для реализации окружного закона предпологаю что скоро начнётся стремительный обвал цен на продаваемые по заоблачной стоимости земельные участки (дачные, земли под ИЖС), которые достались людям на холяву и за которые они хотят срубить приличные деньги. Я считаю что земли в границах Ханты-Мансийска достаточно для удовлетворения потребностей всех нуждающихся и очень скоро будет отработан механизм предоставления бесплатных участков людям которые действительно хотят построить своё жильё и жить в хороших условиях, а не тем кто нахапал участков, которые стоят годами, и впаривют их по космическим ценам.
Ведется прием заявлений для постановки на учет желающих получить бесплатный земельный участок из числа льготных категорий граждан и нуждающихся в улучшении жилищных условий
Прием граждан начался в управлении земельных отношений по улице Коминтерна, 23 в 9 утра 27 июля. Консультирование и прием заявлений проводили специалисты Департамента муниципальной собственности администрации города в трех кабинетах.

Интерес к начавшейся в Ханты-Мансийске кампании по выделению бесплатных земельных участков у населения города очень высокий. Однако, несмотря на большое число людей, обратившихся уже в первый день, специалистам удается быстро и квалифицированно проводить прием, не создавая очереди. К 10.30 утра было принято более 10 заявлений на постановку на учет, а также проконсультировано, по примерным подсчетам, свыше 50 человек.

На каждого человека, кто в этот день уже пришел с документами, в среднем уходило от 10 до 20 минут. Для тех граждан, кто нуждался пока только в консультациях, на все интересующие вопросы отвечали работающие на приеме специалисты администрации, а также и.о. заместителя главы администрации Наталья Дунаевская и заместитель директора Департамента муниципальной собственности Владимир Попов.

Отметим, что 27 июля начался только прием заявлений на постановку на учет. Для подачи заявления требуется всего 4 вида документа: копия паспорта и документов на ребенка, копия свидетельства о браке, справка с места жительства о составе семьи и копия документа, подтверждающая отношение гражданина к одной из льготных категорий граждан.

Как сообщил Владимир Попов, в течение месяца все, у кого приняли пакет документов, будут уведомлены о принятом решении – либо постановке на учет, либо отказе. Месяц – столько времени потребуется, чтобы специалистам Департамента муниципальной собственности направить запросы и получить ответы в федеральные, региональные, местные инстанции по поводу семейных обстоятельств, жилищных условий и т.д. обратившегося гражданина. Запросы будут направляться в ЗАГСы, паспортные столы, Регпалаты.

По итогам этой работы будет сформирована очередь на бесплатное выделение земельных участков. Необходимо обратить внимание, что нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо будет выбрать только один инструмент решения своей жилищной проблемы – либо квартиру по социальному найму, либо земельный участок. Пока формируется очередь на выделение бесплатных земельных участков, находиться одновременно в другой очереди можно, однако на момент принятия решения необходимо будет определиться.

В первый день приема граждан встал также вопрос о возможности одновременного получения бесплатного земельного участка и субсидии на ребенка. Специалисты Департамента муниципальной собственности сегодня уточняют этот вопрос.

Особенность нового механизма заключается в том, что он новый для всех и связан с рядом объективных трудностей. Во-первых, с необходимостью отвести и подготовить сопоставимые по размеру участки. Согласно правилам землепользования и застройки Ханты-Мансийска, их площадь должна быть не менее 450 кв.м., но не более 600 кв.м.

Во-вторых, участки должен соответствовать единым требованиям. На первом этапе, чтобы не затягивать процесс, подготовленные участки будут обеспечены электроснабжением и подъездными путями. Для обеспечения даже этого «минимума» потребуется время и серьезные финансовые ресурсы.

Как отметил Владимир Попов, администрация города будет готова в 2012 году начать предоставление подготовленных земельных участков. На втором этапе, когда люди начнут строительство, муниципалитет также берет на себя обязательства по обеспечению инженерной и коммунальной инфраструктуры районов индивидуальной застройки. Принято решение, что в Ханты-Мансийске это будут микрорайоны Восточный и ОМК, а также южная часть города, район Самарово.

В-третьих, самих участков, планируется немало. Напомним, что в Ханты-Мансийске проживает свыше 8 тысяч представителей льготных категорий граждан. Судя по первому дню приема, обращений будет много. Прогнозируется потребность не менее 3-4 тысяч участков. Как уже упоминалось ранее, сегодня участков, соответствующих требованиям и готовых к выделению, не больше 20. Фактически речь идет о беспрецедентных темпах и объемах работы администрации города. Как заверил нас заместитель директора Департамента муниципальной собственности, земли хватит на всех. К слову, доля земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность гражданам, определяется в размере не менее 70% от общего количества земли под индивидуальное жилое строительство.

Заметим, что Ханты-Мансийск – первое муниципальное образование, где была проведена вся необходимая работа по реализации окружного закона, принятого 27 мая этого года, в том числе на законодательном уровне, и где начался прием заявлений от граждан на бесплатное предоставление участков под индивидуальное строительство.

Напомним, что прием граждан ведется по улице Чехова, 19 (кабинеты1-4), уточнить время приема граждан можно по тел. 351521 (доб.206)

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
14.05.2015 13:47:42 Светлана
Земля для многодетной семьи
Скажите пожалуйста, если многодетная семья проживает на территории округа , а не в городе Ханты-Мансийске, может ли эта семья получить бесплатную землю в этом городе
08.05.2015 14:13:33 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:Городской округ Ханты-Мансийск))))
долго, поскольку самая большая очередь в округе почти 1800 граждан. На обеспечение их земельными участками лет 10 надо. (Ну это моё мнение)
08.05.2015 10:44:17 ritz
Активность:
2.82%
>> Дамa 08.05.2015 10:03:52
Городской округ Ханты-Мансийск))))
08.05.2015 10:03:52 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
микрорайон «Восточный», в районе улицы Индустриальная (эти 203 зем.участка)
вообще Вы имеете право отказаться от зем.участка и ждать другой в порядке очереди, где будут формироваться - там и будут давать.

Участки ИЖС или могут СОТ предоставить?
нет, т.к. СОТ это назначение садоводство, огородничества. В законе о ИЖС говориться, для садоводства, огородничества только 4 категории в собственность бесплатно получают (ст.6 закона №26-оз), но это уже другая история.

Спасибо! А по времени сколько ждать очередь?)))) Как там практика подсказывает)
Вас какой муниципалитет интересует?
08.05.2015 09:22:19 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
микрорайон «Восточный», в районе улицы Индустриальная (эти 203 зем.участка)
вообще Вы имеете право отказаться от зем.участка и ждать другой в порядке очереди, где будут формироваться - там и будут давать.

Участки ИЖС или могут СОТ предоставить?
нет, т.к. СОТ это назначение садоводство, огородничества. В законе о ИЖС говориться, для садоводства, огородничества только 4 категории в собственность бесплатно получают (ст.6 закона №26-оз), но это уже другая история.

Спасибо! А по времени сколько ждать очередь?)))) Как там практика подсказывает)
07.05.2015 20:44:30 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:
Цитата:
Цитата:Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
микрорайон «Восточный», в районе улицы Индустриальная (эти 203 зем.участка)
вообще Вы имеете право отказаться от зем.участка и ждать другой в порядке очереди, где будут формироваться - там и будут давать.

Участки ИЖС или могут СОТ предоставить?
нет, т.к. СОТ это назначение садоводство, огородничества. В законе о ИЖС говориться, для садоводства, огородничества только 4 категории в собственность бесплатно получают (ст.6 закона №26-оз), но это уже другая история.
07.05.2015 17:32:56 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:
Цитата:Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
микрорайон «Восточный», в районе улицы Индустриальная (эти 203 зем.участка)
вообще Вы имеете право отказаться от зем.участка и ждать другой в порядке очереди, где будут формироваться - там и будут давать.

Участки ИЖС или могут СОТ предоставить?
07.05.2015 09:10:19 Дамa
Активность:
7.53%
Процитирую сразу его (п.2 статьи 7.4 Закона ХМАО-Югры № 57-оз):

2. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов однократно бесплатно имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если они:
1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
5) не являются собственниками земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, членами семьи собственника земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
07.05.2015 09:08:18 Анонимно
Цитата:
Цитата:Что именно, они собрались проверять?
Цитата:нуждаемость, нет ли в собственности жилья и зем.участков, не отчуждались ли за последние 5 лет имущество (ухудшение жил.условий)

Земельный участок в собственности не является предметом и причиной отказа о предоставлении участка. Я узнавал. Отказ будет лишь в том случае, если вы приобрели участок, построили на нем дом и сдали его в эксплуатацию, а также взяли ипотеку или воспользовались другими видами господдержки являющимися улучшением жилищных условий.

любой участок для ИЖС в собственности (даже часть) это причина для отказа, это прямо прописано в статье 7.4 Окружного закона № 57-оз.
06.05.2015 22:04:04 hmaoITN
Активность:
0.36%
Цитата:Что именно, они собрались проверять?
Цитата:нуждаемость, нет ли в собственности жилья и зем.участков, не отчуждались ли за последние 5 лет имущество (ухудшение жил.условий)

Земельный участок в собственности не является предметом и причиной отказа о предоставлении участка. Я узнавал. Отказ будет лишь в том случае, если вы приобрели участок, построили на нем дом и сдали его в эксплуатацию, а также взяли ипотеку или воспользовались другими видами господдержки являющимися улучшением жилищных условий.
Давайте добреть...
06.05.2015 17:00:46 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
микрорайон «Восточный», в районе улицы Индустриальная (эти 203 зем.участка)
вообще Вы имеете право отказаться от зем.участка и ждать другой в порядке очереди, где будут формироваться - там и будут давать.
06.05.2015 16:40:29 ritz
Активность:
2.82%
Подскажите, где территориально дают земли? или как попадется, хоть возле поста?
06.05.2015 10:19:29 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:
Цитата:
Цитата:Что именно, они собрались проверять?
нуждаемость, нет ли в собственности жилья и зем.участков, не отчуждались ли за последние 5 лет имущество (ухудшение жил.условий)

Это всё проверялось на этапе постановки в очередь. Люди были признаны нуждающимися. Это не их проблема, что программа исполняется медленно. С такой логикой, можно подождать еще лет пятнадцать, глядишь половину можно будет вычеркнуть.
при постановки на учет это не проверяется, поскольку к заявлению прилагаются лишь копии паспортов/свидетельств, копии регистрации (что бы вместе), копия странички в паспорте о проживании 5 лет или решение суда об установлении данного факта и всё. Поэтому нуждаемость проверятся уже после постановки на учет или непосредственно перед предоставлением (а можно хоть как), в тех муниципальных образованиях где очередь десятки или сотни - они проверяют и сразу после постановки, тем самым исключают "мертвые души" (тех, у кого нет оснований для предоставления зем.участка) и очередь у них более правдивая. В Ханты-Мансийске более 1700 стоит в очереди, поэтому их проверяют перед предоставлением, видно из экономии времени и сил.

А как половину вычеркнуть? при достижении молодой семьи 36 лет или детей 18 лет - с очереди на зем.участок данные семьи не снимаются и могут в дальнейшем так же получить участок.
06.05.2015 10:17:36 Анонимно
интересно, а если после проведения в рег.палате всех рег.действий с зем.участком с переходом права собственности, - почему тогда отсутствует кадастровый паспорт в выданном пакете документов

или этот документ надо "заново" оформлять?
06.05.2015 10:14:51 Мария
>> HellDog 06.05.2015 09:39:18
Я тоже ходила в "Муниципальную собственность". Мне сказали что, по каждому заявителю из очереди делается запрос, на выяснение того , воспользовался ли заявитель, еще какой либо государственной поддержкой,(субсидия, льготная ипотека, вообще улучшение жилищных условий) Эти граждане теряют право на предоставление участка.
06.05.2015 10:13:28 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:
Цитата:Что именно, они собрались проверять?
нуждаемость, нет ли в собственности жилья и зем.участков, не отчуждались ли за последние 5 лет имущество (ухудшение жил.условий)

Это всё проверялось на этапе постановки в очередь. Люди были признаны нуждающимися. Это не их проблема, что программа исполняется медленно. С такой логикой, можно подождать еще лет пятнадцать, глядишь половину можно будет вычеркнуть.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
06.05.2015 10:07:02 Дамa
Активность:
7.53%
Цитата:Что именно, они собрались проверять?
нуждаемость, нет ли в собственности жилья и зем.участков, не отчуждались ли за последние 5 лет имущество (ухудшение жил.условий)
06.05.2015 09:39:18 HellDog
Активность:
58.52%
>> Екатерина 06.05.2015 09:33:04
Что именно, они собрались проверять?
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
06.05.2015 09:33:04 Екатерина
Цитата:
Цитата:Ходила недавно на Коминтерна, сказали что отсыпано 200 участков. В ближайшее время будут формировать списки.

формировать, сортировать, дефрагментировать и т.д. и т.п.
Отсыпать участки - это пол дела. Далее нужно отмежевать, получить кадастровый паспорт. подвести все инженерные сети , получить все технические условия для подключения к сетям и только потом выдавать в собственность с оформлением свидетельства о собственности.
Цитата:
Цитата:Ходила недавно на Коминтерна, сказали что отсыпано 200 участков. В ближайшее время будут формировать списки.

формировать, сортировать, дефрагментировать и т.д. и т.п.
Отсыпать участки - это пол дела. Далее нужно отмежевать, получить кадастровый паспорт. подвести все инженерные сети , получить все технические условия для подключения к сетям и только потом выдавать в собственность с оформлением свидетельства о собственности.
С этим то все как раз понятно! Я тоже узнавала, в первый раз мне ничего внятного сказать не могли, во второй раз попался более компетентный сотрудник. Что и сообщил, что участки (200) будут выдаваться с мая этого года в порядке очереди, но прежде будут всех проверять в Росстате!
23.04.2015 21:33:48 hmaoITN
Активность:
0.36%
Цитата:Ходила недавно на Коминтерна, сказали что отсыпано 200 участков. В ближайшее время будут формировать списки.

формировать, сортировать, дефрагментировать и т.д. и т.п.
Отсыпать участки - это пол дела. Далее нужно отмежевать, получить кадастровый паспорт. подвести все инженерные сети , получить все технические условия для подключения к сетям и только потом выдавать в собственность с оформлением свидетельства о собственности.
Давайте добреть...
  • Показать страницу:
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34