| 07.07.2006 10:15:34 хм...
|
по поводу лимита: ну установят лимит скажем на уровне 10тыр за квадрат, угадайте что будет дальше. СлабО?
хороший ответ на этот вопрос дали в КВНе, примерная цитата:
-Правительство пообещало, что цена на квадратный метр жилья больше не будет подниматься...
-... квадратный метр станет меньше
|
| 07.07.2006 10:08:57
|
>>Матвей 07.07.06 | 09:50
и кому от этого плохо?
|
| 07.07.2006 09:50:09 Матвей
|
333 пишет:
по поводу лимита: ну установят лимит скажем на уровне 10тыр за квадрат, угадайте что будет дальше. СлабО?
Попытаемся представить.
_
Допустим, я владелец местного банка. Цена - 10 тыс? Очень хорошо. У нас денег достаточно, чтобы всё скупить. Скупаем. Но делаем это через "свои" коммерческие структуры. Свои в кавычках потому, что никто не должен знать, что банк скупает жильё, что банк владеет недвижимостью (актив банка). Теперь происходит следуеющее:
1) Выдаём физ.лицу ипотечный кредит.
2) Физ.лицо тут же приобретает кваритиру: тратит кредит + свои наличне сбережения
3) Кредитные деньги по сути тут же возвращаются в банк (т.к. квартира в собственности банка + расходы "свои" посредникам-продавцам)
4) Физ.лицо выплачивает долг по кредиту тому же банку в течение периода лет.
Получаем ситуацию, когда банк имеет прибыль в 200 с лишним процентов практически ничем не рискуя.
|
| 06.07.2006 19:41:15 Матвей
|
333 пишет:
ой, вот только демагогии не надо, может еще обсудим цену проживания на МКС? там кстати и воздух - платный
Где здесь демагогия? Здесь призыв более широко взглянуть на вопрос о ценах. Начиналось всё с некого одного человека, который назначил цену по своему изволению. Это в одно время. В другое - цена будет ничтожной. В результате вопрос о цене - это всего лишь вопрос представления о цене в умах людей.
Сколько заплатили вы за право на свою жизнь? Сколько заплатили ваши роодители за вас? Это бессмысленные вопросы. А вы обращаете внимание к "отслеживанию трейда" как к истине в последней инстанции. Ну сами поставьте вопрос серъёзно. Или вас устраивает нынешнее положение с ценами?
|
| 06.07.2006 17:30:43 METPO
|
>>Лексеич 04.07.06 | 08:03
Вопрос "Лексеичу" - откуда Протокол (сайт укажите, если можно).
Благодарю, Вас.
|
| 06.07.2006 15:50:25 хм...
|
а причем тут Москва? если речь идет о жилье в Ханты-Мансийске? еще кремль приплели зачем-то...
|
| 06.07.2006 15:39:56 333
|
Матвей пишет:
333 пишет:
уважаемая Наталья Советова, вы хоть догадываетесь сколько стоит жилье в том месте где живет Президент, ну внутри Кремлевской стены? :))))
А не догадываетесь ли вы, 333, что земля внутри Кремля ничего не стоит?
С чего вы взяли что, что-то вообще может стоить? Вы эту землю и воздух создавали?
ой, вот только демагогии не надо, может еще обсудим цену проживания на МКС? там кстати и воздух - платный
о ценах в М можете почитать тут: http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2006/07/06/4881432
Цитата: несколько лет назад стоимость 1 кв. м в последних достигала максимум 10 тыс. долл., то теперь можно встретить предложения и по 18 тыс. долл. за 1 кв. м. Средняя же стоимость 1 кв. м в новостройке составляет сейчас более 3500 долл., а на "вторичке" - немногим более 4 тыс. долл.
|
| 06.07.2006 10:31:48 Матвей
|
333 пишет:
уважаемая Наталья Советова, вы хоть догадываетесь сколько стоит жилье в том месте где живет Президент, ну внутри Кремлевской стены? :))))
А не догадываетесь ли вы, 333, что земля внутри Кремля ничего не стоит?
С чего вы взяли что, что-то вообще может стоить? Вы эту землю и воздух создавали?
|
| 05.07.2006 21:38:39 333
|
Анонимно пишет:
проголосуйте за вопрос президенту о нащем жилье http://president.yandex.ru/question.xml?id=244506
:))))))))))))))))
уважаемая Наталья Советова, вы хоть догадываетесь сколько стоит жилье в том месте где живет Президент, ну внутри Кремлевской стены? :))))
Хинт: цена квадрата в центре москвы уже зашкаливает за 10килобаксов, если интересуетесь тематикой и отслеживаете трейд то вопрос поставлен несерьезно, а если не отслеживаете то сначала исследуйте тему.
по поводу лимита: ну установят лимит скажем на уровне 10тыр за квадрат, угадайте что будет дальше. СлабО?
|
| 05.07.2006 14:34:08
|
проголосуйте за вопрос президенту о нащем жилье http://president.yandex.ru/question.xml?id=244506
|
| 04.07.2006 11:52:00 Матвей
|
Лексеич пишет:
А заключается она в том что в Ханты никого оно не пустит, скупаться земля будет по любой цене, это всё только отразиться на стоимости жилья, которое люди готовы купить за любые деньги, работая потом всё жизнь на кредиты.
А может вернёмся, порутчик Голицын...
Зачем нам, поручик, чужая земля?
:)
|
| 04.07.2006 10:34:00 Выбери вопрос президенту
|
http://president.yandex.ru/
|
| 04.07.2006 08:03:43 Лексеич
|
Новая стратегия Жилища
А заключается она в том что в Ханты никого оно не пустит, скупаться земля будет по любой цене, это всё только отразиться на стоимости жилья, которое люди готовы купить за любые деньги, работая потом всё жизнь на кредиты.
ПРОТОКОЛ
30.06.06
об итогах аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений, по продаже права на заключение сроком на 3 года договора аренды земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101000:0059, находящегося по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Студенческая, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов.
г.Ханты-Мансийск 28 июня 2006 года
Аукционистом М.И.Кучко в присутствии комиссии в составе:
Председатель комиссии - Василенко С.И., заместитель директора департамента муниципальной собственности по земельным отношениям
Заместитель председателя комиссии - Рошко К.С., специалист – эксперт юридического отдела Департамента муниципальной собственности
Члены комиссии:
- Петроченко Д.Н., начальник отдела экономики землепользования Департамента муниципальной собственности
- Брюханчикова Л.И., инженер отдела экономики землепользования
- Бреха Н.Н, начальник управления бухгалтерского и финансового контроля
проведен аукцион, по продаже права аренды на заключение сроком на 3 года договора аренды земельного участка, общей площадью 31708 кв.м., относящегося к категории земель «земли поселений», находящегося по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов.
Кадастровый номер земельного участка 86:12:0101000:0059.
Сведения об обременениях и ограничениях земельного участка: по участку проходит водопровод, ливневой коллектор.
Сведения о разрешенном использовании земельного участка: Участок находится в зоне блокированной многоквартирной до 3-х этажей (Ж-2). Разрешенные виды использования земельных участков соответствующие этой зоне размещены в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы города Ханты-Мансийска от 26.09.2003 года №105
Сведения о параметрах разрешенного строительства: параметры разрешенного строительства указаны в таблице №5 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы города Ханты-Мансийска от 26.09.2003 года №105.
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения предусмотрены предварительными техническими условиями от 24 мая 2006 года №307, 310, 311 на присоединение проектируемых объектов к городским инженерным сетям. На момент проведения аукциона технические условия на теплоснабжение в связи с отсутствием городских источников теплоснабжения не установлены. На момент проведения аукциона плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не установлена.
Дата и время проведения аукциона: 28 июня 2006 года 11 час. 00 мин.
Место проведения аукциона: г.Ханты-Мансийск, ул. Дзержинского 6, каб.310.
Участники аукциона:
1. Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище», г.Ханты-Мансийск, ул.Комсомольская д.61, заявка №1 от 13.06.06 года 14 час. 18 мин.;
2. ОАО «Мегионжилстрой», г.Мегион, проспект Победы №3, заявка №3 от 15.06.06 года 10 час.15 мин.;
3. ОАО «Югорский лесопромышленный холдинг», г.Ханты-Мансийск, ул.Мира 13, оф.248, заявка №4 от 21.06.06 года 09 час. 40 мин.;
Начальная размер арендной платы за 3 года за земельный участок: 7 206 000 (семь миллионов двести шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона: 360 300 (Триста шестьдесят тысяч триста) рублей (5% от начального размера арендной платы).
Форма платежа - единовременная путем перечисления суммы на расчетный счет арендодателя до 03.07.2006 года.
В результате аукциона размер арендной платы за земельный участок составил 73 861 500 (семьдесят три миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот ) рублей 00 коп.
В процессе аукциона допущено 185 шагов.
Победитель: Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище».
Подписи:
|
