| 12.12.2014 14:42:56 Анонимно
|
Подскажите, момент возврата по процентам по ипотеке начинается с момента оформления кредитного договора или оформления квартиры в собственность? Например оформил кредит в 2013 году, а оформил квартиру в 2014 году.
|
| 12.12.2014 14:00:02 Анонимно
|
Цитата:Я оформляла декларацию на 4 этаже Гермеса (это была ипотека ).Сделали быстро . Возврат денег идет все вместе - основной дол плюс %.
В первую очередь Вам возвращается 13% с основной суммы. Откройте декларацию, последний лист И, если в п. 2.10 стоит какая либо сумма, то с % за кредит Вы еще ничего не получали. Если сохранилась первая декларация, посмотрите п. 2.10 и п. 2.11 и все поймете.
|
12.12.2014 13:57:44 nexus 
|
Цитата:Я оформляла декларацию на 4 этаже Гермеса (это была ипотека ).Сделали быстро . Возврат денег идет все вместе - основной дол плюс %.
а вы сами не с 4 этажа гермеса?
|
| 12.12.2014 13:54:43 Анонимно
|
"Не вводите людей в заблуждение. В течение 3 лет с момента фактически произведенных расходов можете подавать документы хоть вместе, хоть раздельно."
К сожалению, это Вы вводите людей в заблуждение, а я работаю с этим уже 5 лет и знаю о чем пишу, в отличие от Вас. Поражает то, с какой уверенностью пишут такую вот чушь те, кто не "в курсе" дела...Впрочем, спрашивающий может Вас послушать и подать декларацию ТОЛЬКО на проценты, ему откажут в вычете (попросят сделать корректировку), ну потеряет три месяца на это, ничего страшного не произойдет, право на вычет не исчезнет. На счет "В течение 3 лет с момента фактически произведенных расходов можете подавать" - общее заблуждение людей, не сведущих в этом вопросе... На вычет можно подать хоть через 10 лет после произведенных расходов, НО! за последние три года. Т.е., допустим, приобрели Вы квартиру в 2009 году, а обратились за вычетом только в 2014 году. Подать в таком случае Вы сможете за 2011, 2012, 2013 года (за ТРИ ПОСЛЕДНИХ ГОДА!), если вычет выбрали не полностью, то можете продолжить получать его в последующих годах.
|
| 12.12.2014 12:04:32 анонимно
|
Я оформляла декларацию на 4 этаже Гермеса (это была ипотека ).Сделали быстро . Возврат денег идет все вместе - основной дол плюс %.
|
| 12.12.2014 11:43:54 Анонимно
|
Цитата:Вычет на проценты по кредиту, направленному на приобретение жилья, неразрывно связан с вычетом с основной суммы (2 000 000р.), оплаченной за эту же самую квартиру. Нельзя отдельно подать декларацию на вычет по процентам...
Не вводите людей в заблуждение. В течение 3 лет с момента фактически произведенных расходов можете подавать документы хоть вместе, хоть раздельно.
Спрашивавшему: не слушайте форумных балоболов, идите в налоговую, там Вам все доходчиво разъяснят.
|
| 12.12.2014 11:28:21 Анонимно
|
"Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я одновременно подать налоговый вычет 13% за пользование ипотечным кредитом одновременно с подачей выплаты за покупку квартиры?"
"В декларации 3-НДФЛ одновременно (нужно) подавать : вычет по %% ипотечного кредита и вычет по покупке квартиры ."
"Вычет на покупку квартиры и вычет на проценты по ипотеке - это два разных вычета. Можете подавать вместе, можете раздельно."
Вычет на проценты по кредиту, направленному на приобретение жилья, неразрывно связан с вычетом с основной суммы (2 000 000р.), оплаченной за эту же самую квартиру. Нельзя отдельно подать декларацию на вычет по процентам... Сначала Вы получаете вычет с 2 000 000р., потом будете получать с %. Пока получаете вычет с 2 000 000р., проценты можете указывать в декларации, они будут у Вас "копиться". Закончится основная сумма, будете получать с процентов. Я бы рекомендовала % указывать сразу, т.к. законодательство у нас стремительно меняется и может получиться так, что законодатель скажет: не указали % сразу в декларации, заявиться на них не сможете... (Так было с расходами на ремонт квартиры). Но еще раз повторю, что сначала Вы вернете 13% с основной суммы, и только потом с % за кредит.
|
| 12.12.2014 11:10:00 Анонимно
|
Цитата:Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я одновременно подать налоговый вычет 13% за пользование ипотечным кредитом одновременно с подачей выплаты за покупку квартиры?
Вычет на покупку квартиры и вычет на проценты по ипотеке - это два разных вычета. Можете подавать вместе, можете раздельно.
|
| 12.12.2014 11:04:29 Nadia
|
>> Даниил 12.12.2014 00:07:18
В декларации 3-НДФЛ одновременно (нужно) подавать : вычет по %% ипотечного кредита и вычет по покупке квартиры .
|
| 12.12.2014 00:07:18 Даниил
|
налоговыйвычет
Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я одновременно подать налоговый вычет 13% за пользование ипотечным кредитом одновременно с подачей выплаты за покупку квартиры?
|
| 01.12.2014 21:52:53 Алиса
|
Цитата:По всем налоговым вычетам лучше уточнять у юристов, потому как ситуации у всех разные, я всегда так делаю на http://topurist.ru/, чтобы сэкономить и время и деньги.
Зачем заглавную страницу даете? Там есть конкретные материалы по этой теме, про вычеты [url=http://topurist.ru/answers/53473-imushchestvennyy-vychet-za-kvartiru.html]РАЗ[/url], про задолженность по налогам [url=http://topurist.ru/article/53520-zadolzhennost-po-nalogam-fizicheskih-lic-inn-transportnyy-nalog-na-dohod-zemelnyy-i-imushchestvennyy.html]ДВА[/url]
|
| 25.11.2014 01:36:48 Карина
|
По всем налоговым вычетам лучше уточнять у юристов, потому как ситуации у всех разные, я всегда так делаю на http://topurist.ru/, чтобы сэкономить и время и деньги.
|
15.07.2014 11:24:00 Sem 
|
Налоговый вычет по-новому
Евгения Ужаринская
Источник: БКН.РУ
15.07.2014
Фото: nalogoffnet.ru
С 2014 года реализуется новый закон о предоставлении налогового вычета
Покупка квартиры или строительство загородного дома – одна из самых существенных статей расходов семейного бюджета. И будущие владельцы недвижимости задумываются над тем, как же сократить траты на приобретение жилья по максимуму. Своеобразным бонусом от государства служит возможность получения имущественного налогового вычета, воспользоваться которой вправе каждый россиянин. Налоговый вычет по факту представляет собой возврат денежных средств, уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, регламентируемые 212-ФЗ от 23.07.2013. Согласно ст. 220 НК РФ установлен порядок предоставления имущественного налогового вычета. В частности, для получения льгот при строительстве или покупке жилого дома учитываются расходы на разработку проектно-сметной документации, на приобретение материалов и работы по строительству и отделке, а также подключение к сетям и инженерным коммуникациям. При покупке квартиры в налоговый вычет могут быть включены расходы на: приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, приобретение отделочных материалов, работы, связанные с отделкой квартиры.
Право на получение имущественного налогового вычета не имеет срока давности. Если собственник приобрел недвижимость более трех лет назад, то в налоговой декларации указываются доходы за последние три года, с которых можно также получить вычет.
Как получить налоговый вычет?
Налоговый имущественный вычет – сумма уплаченного 13%-го налога, на возмещение которой претендует покупатель недвижимости. По законодательству максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, составляет 2 млн рублей. Учитывая оговоренные 13%, заявитель может требовать от государства до 260 тыс. рублей. Однако единовременно он получит эту сумму, лишь если и его официальный годовой доход составляет 2 млн рублей и более. В противном случае средства поступают частями, в течение нескольких лет, до полного погашения объема вычета.
Для оформления сделки важно, чтобы гражданин был добропорядочным налогоплательщиком и имел «белую» зарплату. Кроме того, при приобретении недвижимости третьими лицами, например, работодателем, налоговый вычет не выплачивается.
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо обратиться с заявлением в налоговую инспекцию по месту регистрации и предоставить документы, установленные ст. 220 НК РФ. Даже если жилье было куплено в другом регионе, документы все равно подаются по месту прописки.
В инспекции рассматривается заявка около трех месяцев, и специалистами готовится ответ о возможности получения налогового вычета. При положительном вердикте требуется повторное заявление с предоставлением данных о банковском счете заявителя для перечисления средств, на который платеж поступит в течение месяца.
Налоговый вычет может быть применен к подоходному налогу с заработной платы, что позволяет не дожидаться окончания текущего года. Для этого необходимо получить в налоговой инспекции уведомление с указанием работодателя, который реализует право сотрудника на получение налогового вычета путем удержания подоходного налога. Однако при смене места работы повторное обращение в налоговый орган возможно лишь в будущем году.
При наличии нескольких официальных заработков заявитель вправе получить налоговый вычет в каждой компании.
Изменения в законе
С января 2014 года действуют новые правила получения имущественного налога и ипотечных процентов.
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику только один раз в жизни. Ранее, если сумма затрат была меньше установленного лимита в 2 млн рублей, остаток по вычету сгорал. Теперь право собственности на жилье позволяет при приобретении нескольких объектов недвижимости получить налоговый вычет, используя предельный его размер. Новые условия актуальны для сделок купли-продажи 2014 года. В том случае, если квартира или дом оформлены в собственность до этого времени, действуют нормы старого законодательства.
Кроме того, с января ограничен размер вычета на уплаченные проценты по ипотеке до 3 млн рублей. В новой редакции получение налогового вычета возможно лишь в отношении одного объекта недвижимости. Таким образом, если собственник уже приобретал квартиру в кредит и воспользовался своим правом на налоговый вычет по процентам, то в следующий раз при оформлении подобной сделки проценты не учитываются. Важно не забыть, что для получения вычета по кредитным процентам все документы должны быть оформлены на заявителя. Государственные льготы выплачиваются и по доверенности на человека, который оплачивает проценты по ипотеке.
В случае, когда собственниками ипотечного жилья являются несколько человек, например, супруги, оформление налогового вычета предусмотрено в двух вариантах: при совместной и долевой собственности. Если собственность совместная, то налоговый вычет распределяется по умолчанию в равных долях между владельцами недвижимости. Хотя в зависимости от «белых» и «серых» зарплат супругов он может балансировать вплоть до 100%-й выплаты одному из собственников. Определившись с выбором, заявители представляют соответствующие пожелания в налоговый орган. Стоит заметить, что в данном варианте оба супруга реализуют свое право получения налогового вычета.
До вступления в силу нового закона налоговый вычет в расчете 2 млн рублей предназначался для всех членов семьи-владельцев недвижимости, находящейся в долевой собственности. Теперь при оформлении недвижимости в долевую собственность право на имущественный налоговой вычет распространяется на каждого. Сумма выплат в этом случае пропорциональна доле участника сделки. В этом году вступило в силу еще одно нововведение: с января родители имеют право получить вычет за детей, если доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка.
В пакете документов
С нового года немного упростился порядок принятия документов для получения вычета. Теперь от налогоплательщика вместо одновременного предъявления акта приема-передачи квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права собственности требуется только один из этих документов.
Первое, что должен сделать каждый заявитель, – предоставить отчет о доходах за предшествующий период, для чего понадобится справка 2-НДФЛ, а также подтвердить уплату налогов при наличии других источников поступления денег. Таким источником вполне может являться продажа какого-либо имущества.
Перечень документов, необходимых для получения имущественного налогового вычета в налоговом органе по месту регистрации, включает в себя: заявление на предоставление имущественного налогового вычета; декларацию по форме 3-НДФЛ (заполненную декларацию следует приносить за период со времени приобретения данной недвижимости); справку о доходах по форме 2-НДФЛ; документы, подтверждающие право собственности; кредитный договор на покупку квартиры и документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту. Важно предъявить документы, подтверждающие факт оплаты расходов: товарные чеки, акты о закупке материалов, выписку из банка о перечислении денежных средств, квитанции приходных ордеров, расписку продавца квартиры и т.д. Также потребуются копии российского паспорта (все заполненные страницы), свидетельства о браке (если недвижимость приобретена в официальном браке), свидетельства о рождении детей (если есть несовершеннолетние дети), сберкнижки (или же реквизиты счета для отчисления налога).
http://news.ners.ru/nalogovyy-vychet-po-novomu.html
|
| 01.05.2014 11:06:21 НАДЕЖДА
|
Дополнение или для сведения : проверка в НАЛОГОВОЙ заявления для получения имущественного вычета по Уведомлению на "работе" строго 30дней. А проверка декларации по НК 3 месяца и на 4-ый возврат.
|
30.04.2014 23:35:19 TANYA 
|
>> NKM 30.04.2014 23:18:54
ну так ради Бога, я же о своём случае описала, в котором 3ндфл не надо заполнять.
|
| 30.04.2014 23:18:54 NKM
|
>> TANYA 30.04.2014 21:33:04
ТО есть проще говоря, с вас не удерживают подоходный налог. Но многие хотят кучкой получить, а не каждый месяц получать зп на чуть-чуть больше.
|
| 30.04.2014 21:34:52 TANYA
|
>> Ilgiz 30.04.2014 20:33:49
Цитата:Эммм....мне тоже интересно стало как это у Вас получается. Один раз заполнив, больше не надо ходить в налоговую? Подскажите....
Я не писала что не надо ходить. Хожу :-)
|
| 30.04.2014 21:33:04 TANYA
|
Я получаю налоговый вычет, т.е, выражаясь проще Уведомление, которое позволяет не уплачивать налог, с з/п в связи с тем что я прибрела квартиру. Заполнила Декларацию в первый год и потом приносила только документы без 3НДФЛ, только 2НДФЛ, справка об упл. процентов, свидетельство на право собственности, кр. договор . Секрета ни какого нет, принесла пакет документов и всё, жду месяц- забрала Уведомление и вперёд в бухгалтерию. Итак уже 5 лет.
|
30.04.2014 20:33:49 Ilgiz 
|
>> TANYA 30.04.2014 20:04:21
Эммм....мне тоже интересно стало как это у Вас получается. Один раз заполнив, больше не надо ходить в налоговую? Подскажите....
|
30.04.2014 20:21:06 Fynjy  
|
Цитата:Правильно, при этом один (первый раз) её заполняете в последующие годы не надо, при условии если вычет оформляете по квартире, уже 6 лет получаю.
Как так? Таня, расскажите свой секрет? )
Радио Югра // 106.6 FM
Радио Комсомольская Правда - Югра // 101.6 FM
|
