Форум города Ханты-Мансийска
29 ноября, пятница

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
27.01.2014 23:17:12 совет
>> Столица Урала 27.01.2014 22:59:27
Цитата:Вложите средства в недвижимость Екатеринбург


ты бы пошел вон отсюдава со своим колхозом
27.01.2014 22:59:27 Столица Урала
Что строится или будет строиться в ХМ. ЗАЧЕМ? ХМ нет будующего. Скоро нефть закончиться ,и будут у вас города призраки.
Вложите средства в недвижимость Екатеринбурге.
27.01.2014 22:34:30 И еще
>> Molodoy 27.01.2014 21:43:51
Совершенно верно! Им плевать на все! Были слушания, когда народ был против, а администрация все сделала по своему!
27.01.2014 21:43:51 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 27.01.2014 14:40:31
Цитата:Админитсрация хитрит когда дело касается вранься. Посмотрите по Энгельса все расписано что и как, а про К-М ни слова. Вот скоты. Идем туда толпой. Я возьму скрытую камеру

Наивные вы все, люди... Публичные слушания - это такая "игра в демократию", мнение народа выслушивается, но не всегда принимается к сведению, встанет пара "говорящих голов" и скажут, что им все нравиться и они только и мечтали о таком объекте, в протоколе напишут - мнения разделились и все.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
27.01.2014 15:02:37 Анонимно
Щас будут на каждый свободный клочок дома тыкать. Гидронамыв по плотности застройки покажется раем.
27.01.2014 14:40:31 Анонимно
Админитсрация хитрит когда дело касается вранься. Посмотрите по Энгельса все расписано что и как, а про К-М ни слова. Вот скоты. Идем туда толпой. Я возьму скрытую камеру
27.01.2014 14:12:28 старожил
В 2013 году по вопросу отступа и сокращения собирались публичные слушанья более 30 раз (можно на сайте посмотреть).
Спешат. чтобы новым генпланом закрепить это уродство.
27.01.2014 14:10:05 322811
Активность:
0.32%
Цитата:
Цитата:Скажите пожалуйта,я воспитываю ребенка одна,хочу купить квартиру,остановилась на Югорской звезде. так как там цены приемлемые.но по разговорам понимаю что там не стоит брать,напишите пожалуйста, почему? неужеле может завалиться.?.буду благодарна.

лишь бы тему засрать всем... Это не про вас,, Светлана.
Может завалиться, а может и не завалиться. Сама технология старая, хоть и дешевая и быстрая. Сопряжения элементов не очень прочные по сравнению с другими технологиями, щелей много между элементами. Лучше поищите в интернете интересующую вас информацию. Я так думаю, нет здесь на форуме строителей


бред какойто - завалиться..и вообще если есть разрешение на строительство, то Жилстройнадзор осуществляет государственный строительный надзор, и ничего не может взять и завалиться..

И вообще рекомендую вам вот к чему присматриваться:
первое и самое основное - кто застройщик и подрядчики - это и скорость работ и гарантии..
второе - в чем выполнены стены, от материала напрямую зависит многое, к примеру звукоизоляция, если это пеноблоки как на Югорской звезде - то возможно понадобится дополнительная изоляция, у них между квартирами просто блок потолще ставят, 300-тый, ну и штукатурка гипсовая тоже как звукоизоляция работает, вероятно этого будет мало..принимают ее по расчету - а точнее по наименьшему допустимому значению..
третье - инфраструктура - важно знать как дальше будет развиваться район застройки - садики, школы, магазины, другие жилые дома, спортивные центры..
ну и четвертое - контингент - ну если часть дома отдана под соц жилье - тоже есть о чем подумать..
27.01.2014 14:00:18 Lekseich
Активность:
33.69%
29 машиномест на 100 жителей, в то время, как должно быть 150 на ту же сотню. Куда потом все щемиться будут со своими авто? Правильно, на тротуары и в соседние дворы... Соседние дворы со временем закроют шлагбаумами и авто будут бросать прямо на дорогах, в то самое время, когда возле стоматологии и так авто не припарковать...
И администрации судя по всему поровну все это... Василий Александрович, будьте достойным сыном и продолжите линию, начатую ещё вашим отцом, не дайте превратить наш с вами общий город в жалкое подобие мегаполиса...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
27.01.2014 13:31:58 Анонимно
минимального отступа от красной линии – до 0 м - там наверное какие то полоумные существа сидят. Категорически нет нет и нет.
27.01.2014 13:15:21 Анонимно
Администрация города совсем охренела. Будет максимальная огласка
27.01.2014 13:14:51 Вера
Цитата:На Карла-Маркса (дом №33 - рядом с окружной стоматологией) планируется строительство жилого дома. 5 февраля пройдут публичные слушания по вопросам:
1) уменьшения количества парковок до 29 машиномест на 100 квартир (феерично!)
2) Увеличение этажности до 9-и этажей
..а так же "увеличения максимального процента застройки - до 45, максимального коэффициента соотношения общей площади здания к площади участка – до 3,8, уменьшения минимальной глубины участка до 0+n м, минимального отступа от красной линии – до 0 м, минимальной глубины заднего двора – до 0 м, минимальной ширины бокового двора – до 0 м, минимальной суммарной ширины боковых дворов – до 0 м".

Короче, на небольшом участке застройщик желает впихнуть огромный 100-квартирный дом. Наверняка аргументом застройщика будет: "..за счет изменения параметров проекта мы планируем снизить стоимость квадратного метра на 15%"

..если уж врать, то пусть сразу на 150% обещают снизить!

Так было на прошлых публичных слушаниях, когда на Ленина 117 застройщик наобещал снизить стоимость на 15% за счет дополнительного этажа (в то время как уже продал половину квартир за 80 000 руб./кв.м.) Затем выступил один архитектор и сказал, что за счет дополнительного 9-го этажа можно сократить себестоимость максимум на 3%.

Точечная застройка коробками продолжается.

Не дождусь, видимо, нормальной квартиры. Смотрю что строят, жду, а желания купить нет. Сколько можно скворечники городить? Нормальное что нибудь планируют в центре??
27.01.2014 13:14:14 Анонимно
>> Glagol 27.01.2014 12:58:30
Это нарушение огромное. Я приведу человек 15 народа. На 1 квартиру 1 машино-место и все. Меньше и не должно быть.
27.01.2014 12:58:30 Glagol
Активность:
27.27%
На Карла-Маркса (дом №33 - рядом с окружной стоматологией) планируется строительство жилого дома. 5 февраля пройдут публичные слушания по вопросам:
1) уменьшения количества парковок до 29 машиномест на 100 квартир (феерично!)
2) Увеличение этажности до 9-и этажей
..а так же "увеличения максимального процента застройки - до 45, максимального коэффициента соотношения общей площади здания к площади участка – до 3,8, уменьшения минимальной глубины участка до 0+n м, минимального отступа от красной линии – до 0 м, минимальной глубины заднего двора – до 0 м, минимальной ширины бокового двора – до 0 м, минимальной суммарной ширины боковых дворов – до 0 м".

Короче, на небольшом участке застройщик желает впихнуть огромный 100-квартирный дом. Наверняка аргументом застройщика будет: "..за счет изменения параметров проекта мы планируем снизить стоимость квадратного метра на 15%"

..если уж врать, то пусть сразу на 150% обещают снизить!

Так было на прошлых публичных слушаниях, когда на Ленина 117 застройщик наобещал снизить стоимость на 15% за счет дополнительного этажа (в то время как уже продал половину квартир за 80 000 руб./кв.м.) Затем выступил один архитектор и сказал, что за счет дополнительного 9-го этажа можно сократить себестоимость максимум на 3%.

Точечная застройка коробками продолжается.
27.01.2014 10:15:03 ЛОЛ
>> Glagol 27.01.2014 09:33:10
Цитата:Например, полки опор и сами опоры выступают в сторону помещений. Полностью спрятать их получается не всегда.


А что высота потолков при этих опорах 2,7м? Наверняка сделают 3 м, все же для людей. Будет место под натяжной или гипсокартон.
27.01.2014 09:33:10 Glagol
Активность:
27.27%
>> ЛОЛ 27.01.2014 09:05:03
Цитата:Почему технология сборно-монолитного железобетона старая? Дешевая, эт согласен.

Да, это не важно - старая/новая.
Интересно, что разрабатывалась она для строительства производственных зданий, а не для жилых. Омский завод ЖБИ адаптировал свое производство под строительство жилых зданий, но не все недостатки данной технологии удается исключить. Например, полки опор и сами опоры выступают в сторону помещений. Полностью спрятать их получается не всегда.

Какие движения при усадке, будут ли образовываться трещины на финишной отделке - покажет время. В городе до этого данная технология в строительстве жилья не применялась (По этой же технологии возводится ЖК Романовский на Объездной).
27.01.2014 09:05:03 ЛОЛ
>> 4ekist 26.01.2014 21:51:20
Почему технология сборно-монолитного железобетона старая? Дешевая, эт согласен.
27.01.2014 08:23:19 Lekseich
Активность:
33.69%
>> gbgtw001 26.01.2014 22:20:54
Цитата:На Шевченко 51 "Крона" строит дом из кирпича! Планировки неплохие! Цена 70 тыс. за кв.м. Сайт компании: shevchenko51.ru

Планировки неплохие, но район не ахти. С одной стороны гаражи, с другое тоже гаражи, а с остальных двух все те же гаражи...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
26.01.2014 22:20:54 gbgtw001
Активность:
0.08%
>> Светлана 25.01.2014 13:19:03
На Шевченко 51 "Крона" строит дом из кирпича! Планировки неплохие! Цена 70 тыс. за кв.м. Сайт компании: shevchenko51.ru
26.01.2014 21:52:32 4ekist
Активность:
2.28%
>> Анонимно 25.01.2014 18:52:40
Цитата:Кто знает что строится за воинской частью?

жилище вроде жилые малоэтажные дома строит, если не ошибаюсь