| 04.04.2016 21:44:31 1
|
Здесь, видимо, юристы хотят еще на дольщиках нажиться за сорванные сроки строительства. Так же как и на Югорской звезде где сроки постоянно по сданным домам переносили. Забудьте о пенях, мечтайте о ключах от квартиры в сданом доме. По Энгельса 26 в 2005 куча умных покупателей пыталась поиметь пени с застройщика, но в итоге денег доплатили. Ситуация по вашему дому очень тяжелая, но надо ждать ввода в эксплуатацию. А подавать иски, запросы в Прокуратуру можно лишь с тем смыслом, чтобы перенести срок ввода в эксплуатацию на неопределенный срок, что будет на руку остальным застройщикам типа Югорской звезды.
|
| 04.04.2016 20:38:41 Андрей
|
Кризис значит. Квартиры проданы практически все. То есть застройщик получил все деньги для строительства, в том числе и что бы заработать на этом. Зарплаты не поднялись как я понимаю у строителей кризис же, или я чего то не знаю, у меня по крайней мере осталась такая же на уровне 2014 года))) за два года ни одного повышения))) да не знаю на сколько подорожали строительные материалы. Если он строиться из иностранных материалов то да подорожал, из наших если то не значительно.
http://www.gazeta.ru/realty/2015/01/14_a_6375073.shtml
Вроде не бизнес класс значит в основном наши материалы
Так в чем же дела и как он коснулся застройщика.
|
| 04.04.2016 14:53:07 Анонимно
|
нет, в суд идем.
|
| 04.04.2016 14:21:36 Анонимно
|
Допники все подписали?)))
|
| 04.04.2016 10:25:11 Анонимно
|
"стыдили жильцов", а застройщику не стыдно - задержали сдачу дома на год
|
| 03.04.2016 21:01:55 Анонимно
|
Предлагали не подавать иски, мол денег нет все равно. Вместо неустоек помогут ремонт делать в квартирах, естественно, в разумных пределах. При этом все дольщики должны придти и подписать допники по срокам. Сдача в период с 6.04 по 28.04.2016. Но это при условии, что никто ничего им не предъявит.
Стыдили тех, кто готов судиться за то, что не думают о том, что те оставят застройщика банкротом, а всех остальных жильцов без квартир.
|
| 03.04.2016 20:13:38 Анонимно
|
Цитата:Посмотрите форумы Тюмени, суды Тюмени, где застройщики стали банкротами из-за дольщиков. И в Сургуте один дольщик расторг договор долевого участия, остался без квартиры, застройщик обанкротился, а банк предъявил к нему регрессное требование по ипотеке и он ее платит. Ни у одной компании в кризис по 100 мил. на счетах не лежит.
Какую-то херню мелете. Факты в студию.
|
| 03.04.2016 18:55:21 Анонимно
|
ребят,кто был на собрании отпишитесь пожалуйста
|
| 03.04.2016 14:25:42 Анонимно
|
Золотые слова, их бы застройщику в уши
|
| 03.04.2016 14:11:00 Анонимно
|
Про банкротство и то, что обращаться в суды не стоит - бред. Гражданину дано право получить неустойку, и он может им воспользоваться. А может и нет - это выбор каждого. Только банкротство застройщика тут ни при чем, каждый исходит из своих нужд и интересов.
И в целом: почему-то так преподносится, что неустойку взыскать - это чуть ли не насильно деньги отобрать у застройщика. А это не так. Есть договор, по которому каждая сторона имеет свои обязательства. Почему эти обязательства могут не исполняться одной из сторон, и это не будет иметь никаких последствий?
В конце концов, такое затягивание сроков - это тоже способ обогащения. Например, если бы сразу стоял срок сдачи на год позже заявленного, цена на квартиры могла бы быть ниже. Или некоторые вообще остановили свой выбор на другом варианте, с более удобным для себя сроком ввода в эксплуатацию, и не принесли бы денег данному застройщику.
Так что не совсем честно и логично сейчас объявлять дольщикам, что они глупы, что вариантов нет, и что лучше сидеть и ждать. Лучше бы застройщик активнее взаимодействлвал со своими покупателями и доводил какую-никакую информацию. Люди в суды пошли потому что никакой конкретики не видят, никто с ними не общается, сплошная неопределенность. А чтобы быть готовым ждать, надо хотя бы понимать, чего ты ждешь.
|
| 03.04.2016 14:06:21 Анонимно
|
Застройщик. А какие компании замораживают? Не слышал, если только Северная Венеция, и то из за проблем с документами на разрешение
|
| 03.04.2016 13:49:29 Анонимно
|
Нет возможности пойти на собрание, отпишитесь потом о результатах переговоров
|
| 03.04.2016 13:44:20 Юрист
|
Когда приняли закон о физлицах юристы в Хантах ломили по 500 тыс. за дело, иски возвращали, потому что даже подать нормально не могли. Банкротить у этих товарищей не получилось, знаний нет. Вот и пошли работать против застройщиков. Я Вам вроде про рейдерства много рассказывала и про юристов тоже. Мало кто из юристов с именеме будет брать иски по дольщикам, понимая, что 7% от гонорара по исполнительному листу ты никогда не взыщешь.
|
| 03.04.2016 13:43:51 Для студентов
|
Я видимо плохо Вам читала гражданское право на лекциях про рынок юридических услуг. Исправляюсь. Рынок юридических услуг первый входит в кризис и в начале 2015 года у всех юристов упали доходы. Самые высокооплачиваемые выбирают теперь объемами, их клиенты не способны больше платить от 5 до 10% от цены иска, мы выбираем объемами. А те кто специализировался на ДТП и всем с подряд теперь нашел новую нишу – дольщики.
|
| 03.04.2016 13:43:19 Юрист
|
рядка компаний в округе. такие цитаты появляются на всех форумах других застройщиков. и еще будут статьи в сми про последствия взыскания неустоек с компаний в полном размере. Будем заниматься правовым просвещением жителей Югры
|
03.04.2016 13:41:34 ЕленаКозина 
|
Че за херню тут говорите. Дом строился до кризиса, и основные материалы закуплены в нормальное время. Цены на квартиры были не маленькие.
|
| 03.04.2016 13:39:30 Анонимно
|
А вы юрист от акстрой?
|
| 03.04.2016 13:34:56 Юрист
|
Посмотрите форумы Тюмени, суды Тюмени, где застройщики стали банкротами из-за дольщиков. И в Сургуте один дольщик расторг договор долевого участия, остался без квартиры, застройщик обанкротился, а банк предъявил к нему регрессное требование по ипотеке и он ее платит. Ни у одной компании в кризис по 100 мил. на счетах не лежит.
|
| 03.04.2016 13:34:11 Юрист
|
И юристы этих компаний в суде не понимают что такое ст.333 ГК РФ и как она применяется. Окружной суд ХМАО снижает неустойку в 4 раза, в других субъектах снижение доходит до 10 раз. И как будут реагировать суды на дольщиков, которые будут массового подавать иски в суд.
|
| 03.04.2016 13:33:09 Юрист
|
Все застройщики будут просить суды снижать неустойку по ст.333 ГК РФ в 10 раз. Такая позиция ВС РФ и юристы компаний постараются создать единообразие судебной практики в ХМАО. Ни одна компания в округе не способна выплатить каждому дольщику по 500 тыс. рублей, у всех начались такие просрочки из-за кризиса, если дольщиков 100-200 человек. Юристы компании Приоритет и других юридических компаний, должны такие вещи объяснять своим клиентам.
|
