Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
12.02.2014 12:16:07 Натали
Активность:
5.79%
>> Pavel777 12.02.2014 12:00:13
И рождаются, и приезжают конечно. И спрос никуда не делся. Спрос спросом, только вот по указанным вами 52-55 тыс. за метр никто уже продавать не желает. Желают по 100 и выше. Хотелки -хотелками и желалки -желалками! Только вот есть еще такое понимание вопроса, как возможность и невозможность такой покупки. А желать можно и по 200. Кстати, у кого зарплаты растут? Многих таких знаете? Вот чтоб с 50 тысяч да на 100 скаканула зарплата? Вот так же как желалки застройщиков у кого-нибудь так зарплата подросла? По моим наблюдениям только меньше становится.
12.02.2014 12:10:10 конев толик
у кого зарплату повышают?? ты сдурел что ли, у министров и депутатов))цифры про рождаемость это огромное лукавство. убери мигрантов и приезжих с ско и цифры тебя разочаруют
12.02.2014 12:00:13 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:Скорее всего встанут все стройки на разных этапах... До следующего всплеска спроса... Но судя по последним тенденциям ждать им придётся долго... Возможности исчерпаны... Мало осталось семей, которые могут себе позволить купить жилье... Все в кредитах...
Разве что рубль опустят и рынок накачают деньгами, вызвав инфляцию...


Да все очень просто, многие застройщики сейчас убегут (будут боятся рисковать, тем более с экономикой сейчас не понятно что), и при этом строится станет меньше, опять снизиться предложения, а рождаемость и искусственный прирост населения растет, жилье необходимо всем. Спрос не падает, не знаю почему так все думают, жилье стоимостью за квадрат 52 - 55 тыс. рублей за квадрат, разбирают быстро достаточно, рост зарплат-то никто не отменял.
12.02.2014 11:20:40 Анонимно
>> delta 10.02.2014 23:33:44
Цитата:Буквально сегодня удивили цены -В-Монолит якобы поднял цены: Кирова-Чкалова(остатки) 90 000 м.кв, Трансагенство 100000 -110000 м.кв., "лит. квартал"-80000 м.кв. и Пионерская 66-80000м.кв.


Это что 100 - 110 т.р. за м2?
12.02.2014 11:18:39 Анонимно
>> Натали 12.02.2014 10:50:57
Да я с вами согласен, и вас поддерживаю. Я просто озвучил слова своего знакомого.
12.02.2014 11:00:52 Анонимно
>> Натали 12.02.2014 10:50:57
я эту инфу и много чего другого давно уже говорил. на весь комплекс всего менее 10 договоров долевого участия. нормальная цена тыс. 50 за квадрат
12.02.2014 10:50:57 Натали
Активность:
5.79%
>> Анонимно 12.02.2014 10:14:27
Ну-ну.... Много! Прекрасный проект ЖК Возрождение имеет 8 договоров долевого. На 287 квартир. Сильно много! Литературному кварталу тоже не приходится отбиваться от покупателей. Застройщики зря ориентируются на московские и сургутские цены. Там другие деньги у людей, другие и цены. В нашем городе богатые люди не ждут ни Возрождение, ни Литературный квартал. Оглянитесь, много у нас богачей на 80 тыс населения города? Они давно живут в танхаусах, собственных чудесных домах. Это они побегут покупать по 100-110 тысяч за метр в тех домах, что сегодня возводятся? А вот те, кто и сегодня без жилья при том, что не могли позволить себе по 65-70 за метр точно не смогут купить по 100. И где логика? А с новой жилищной и подавно обрезаны все возможности для действительно нуждающихся в жилье. Кто прожил 15 лет в округе и имел хорошие зарплаты- те давно в своем жилье. А без компенсаций и субсидий у каждого есть более 8 млн на двушку? По такой цене предполагается продавать по окончании строительства тот-же ЖК Возрождение. Не смешите! Поживем увидим конечно, но есть и куча примеров, когда застройщики не могут продать свои стройки. Да, часть из них замораживают и тогда глядят эти черные безжизненные глаза-окна на город уныло годами. Знаю вариант, когда застройщик, задрав цены и не продав по окончанию строительства свой объект, вынужден был очень существенно сбрасывать по тихому цены и продавать через агентства свои квартиры совершенно по другой, уже более реальной для продажи цене. Поглядим, короче!
12.02.2014 10:14:27 Анонимно
>> Анонимно 12.02.2014 10:10:10
Цитата:Это правда, платежеспособных граждан становится меньше. Плюс сокращение программ, логично было бы если ценник чуть снизился или хотя бы остался на том же уровне. Но тут пишут, что некоторые подняли цены. Вот с какого перепугу, объясните? С долларом привязки особой нет. Если импорт и используется то в основном в отделке, к тому же рынок жилья всегда намного медленнее реагирует на скачки доллара.


Знакомые работающие в этих шарашках, говорят, что желающих много. С повышением цен, конечно становится по-меньше. Но по сравнению с покупаемостью в других городах, все равно много!
12.02.2014 10:10:10 Анонимно
Цитата:Скорее всего встанут все стройки на разных этапах... До следующего всплеска спроса... Но судя по последним тенденциям ждать им придётся долго... Возможности исчерпаны... Мало осталось семей, которые могут себе позволить купить жилье... Все в кредитах...
Разве что рубль опустят и рынок накачают деньгами, вызвав инфляцию...

Это правда, платежеспособных граждан становится меньше. Плюс сокращение программ, логично было бы если ценник чуть снизился или хотя бы остался на том же уровне. Но тут пишут, что некоторые подняли цены. Вот с какого перепугу, объясните? С долларом привязки особой нет. Если импорт и используется то в основном в отделке, к тому же рынок жилья всегда намного медленнее реагирует на скачки доллара.
12.02.2014 10:00:27 Lekseich
Активность:
33.69%
Скорее всего встанут все стройки на разных этапах... До следующего всплеска спроса... Но судя по последним тенденциям ждать им придётся долго... Возможности исчерпаны... Мало осталось семей, которые могут себе позволить купить жилье... Все в кредитах...
Разве что рубль опустят и рынок накачают деньгами, вызвав инфляцию...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
12.02.2014 09:32:46 Анонимно
>> Анонимно 11.02.2014 17:50:31
Цитата:Сроки сдачи, скорее всего, сдвинутся. Вряд ли успеют в срок. Ну, да когда закончат стройку - то, скорее всего, квартирки будет по цене заоблачной. Более чем по 100 тыщ за квадрат.

Скорее наоборот, скоро скидки пойдут. Вот увидите.
12.02.2014 09:28:19 больной
>> старожил 11.02.2014 23:11:36
Вот тут писарей много- а в прокуратуру обратиться слабо?
12.02.2014 09:11:05 Lekseich
Активность:
33.69%
>> Анонимно 11.02.2014 17:50:31
Цитата: Ну, да когда закончат стройку - то, скорее всего, квартирки будет по цене заоблачной. Более чем по 100 тыщ за квадрат.

Ну и поселят там строителей, которые построили этот дом.
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
11.02.2014 23:11:36 старожил
Заключение http://admhmansy.ru/advertisement/result.php?ELEMENT_ID=103025
05.02.2014 13:09:24 emvosh
Публичные слушания 05.02.2014
На публичные слушания 05 февраля с.г. вынесены вопросы по 2 объектам: жилые дома по Энгельса 23 и Маркса 33.

Помимо изменения параметров, значительно ухудшающих качество жизни будущих жильцов этих домов, в Постановлениях есть несколько прелюбопытнейших моментов.

Энгельса 23. Предлагается нам с вами проголосовать за уменьшение минимального расстояния между длинными сторонами зданий - до 19,92 м. Однако норма, которую Администрация замыслила изменить, установлена федеральным законодательством (п.7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство») и не может быть изменена волей муниципального образования, даже такого крутого, как Ханты-Мансийск.

Далее. Для того же дома предлагается уменьшить расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий до 10 м. Эта норма так же установлена федералами (п. 7.5 СП 42.13330.2011).

И ещё. Для дома по Маркса 33 предлагается уменьшить количество парковок до 29 машиномест на 100 квартир. Но. Данная норма (1 квартира – 1 машиноместо) установлена Местными нормативами градостроительного проектирования, утверждёнными Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 25.02.2011 № 214 для – внимание! – территории всего города. А не отдельного дома.

Таким образом, проведение слушаний по указанным вопросам противоречит нормам федерального и местного законодательства, а Постановления Главы города о проведении публичных слушаний с данными параметрами подлежат отмене.

Люди, будьте бдительны!
11.02.2014 17:50:31 Анонимно
>> Кила 11.02.2014 17:41:06
Сроки сдачи, скорее всего, сдвинутся. Вряд ли успеют в срок. Ну, да когда закончат стройку - то, скорее всего, квартирки будет по цене заоблачной. Более чем по 100 тыщ за квадрат.
11.02.2014 17:41:06 Кила
Кто знает что с ЖК "Возрождение"? Срок сдачи 3 квартал 2014 года, а на деле далеко еще до этого!

Кстати сегодня в обед в 13.50 на спуске в центр такая длинная пробка была от остановки гагарина в две полосы... Представляю что будет когда этот дом построят (((
11.02.2014 17:29:26 больной
>> Анонимно 11.02.2014 17:09:13
он регулярно встречи с избирателями проводит- слабо ему там этот вопрос задать- задайте вопрос- ответ опубликуете и все предположения свои подтвердите или опровергните.
11.02.2014 17:09:13 Анонимно
>> Glagol 11.02.2014 16:50:27
Возникает интерес, это он в ипотеку всё купи?
11.02.2014 17:03:34 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 11.02.2014 16:53:18
Цитата:Тебе над помнить кто его папа? Ему можно было бы и не работать и иметь в 2раза больше.

Помним. Александр Васильевич всю жизнь проработал на госслужбе.
11.02.2014 16:58:18 Анонимно
>> Glagol 11.02.2014 16:50:27
Цитата:
Цитата:

И это за 20 лет трудового стажа на государственной службе (кстати, в департаменте строительства округа начинал).



А квартирки или просто комнатки в коммуналке как у обычных людей у него НЕТ. Вот и работает, чтоб деткам своим было что оставит)))