| 05.12.2013 13:25:02 Анонимно
|
>> Анонимно 05.12.2013 13:24:20
я правильно понял,если стоит на субсидии Жилище-Федеральной,и не приобрел квартиру в 2013г,то в ты остаешься на очереди и как подойдет твоя очередь субсидии можно воспользоваться и субсидией для погашение первоначального взноса и % ставкой по кредиту
|
| 05.12.2013 13:24:20 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Цитата:Цитата:
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
Совершенно верно, так как по Федералке можно использовать субсидию только на первоначальный взнос при покупке квартиры. Купите раньше квартиру, чем получите субсидию - вылетите с очереди. (если вы встали в очередь после 2010 года)
Беспокоит вот что: раньше было прописано, что можно одновременно использовать и компенсацию, и субсидию. А в новом постановлении этого нет...
А может Вы удосужитесь промотать несколько сообщений вниз, где все прописано? Ан, нет - лень! По окружной одновременно -нельзя. Но если субсидию получаете по Федеральной, компенсацию можно получить по окружной (как в Вашем случае). Или опровергните! Вообще, если все так беспокоятся за господдержку. ПОЧЕМУ??? Ну почему??? НЕ позвоните в ИАЮ и не узнаете достоверно и не выложите тут???
ИАЮ по федералке не консультирует я правильно понял,если стоит на субсидии Жилище-Федеральной,и не приобрел квартиру в 2013г,то в ты остаешься на очереди и как подойдет твоя очередь субсидии можно воспользоваться и субсидией для погашение первоначального взноса и % ставкой по кредиту
|
| 05.12.2013 12:50:48 ТТТ
|
Цитата:Цитата:Цитата:
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
Совершенно верно, так как по Федералке можно использовать субсидию только на первоначальный взнос при покупке квартиры. Купите раньше квартиру, чем получите субсидию - вылетите с очереди. (если вы встали в очередь после 2010 года)
Беспокоит вот что: раньше было прописано, что можно одновременно использовать и компенсацию, и субсидию. А в новом постановлении этого нет...
А может Вы удосужитесь промотать несколько сообщений вниз, где все прописано? Ан, нет - лень! По окружной одновременно -нельзя. Но если субсидию получаете по Федеральной, компенсацию можно получить по окружной (как в Вашем случае). Или опровергните! Вообще, если все так беспокоятся за господдержку. ПОЧЕМУ??? Ну почему??? НЕ позвоните в ИАЮ и не узнаете достоверно и не выложите тут???
ИАЮ по федералке не консультирует
|
| 05.12.2013 12:49:01 Анонимно
|
Цитата:Цитата:
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
Совершенно верно, так как по Федералке можно использовать субсидию только на первоначальный взнос при покупке квартиры. Купите раньше квартиру, чем получите субсидию - вылетите с очереди. (если вы встали в очередь после 2010 года)
Беспокоит вот что: раньше было прописано, что можно одновременно использовать и компенсацию, и субсидию. А в новом постановлении этого нет...
А может Вы удосужитесь промотать несколько сообщений вниз, где все прописано? Ан, нет - лень! По окружной одновременно -нельзя. Но если субсидию получаете по Федеральной, компенсацию можно получить по окружной (как в Вашем случае). Или опровергните! Вообще, если все так беспокоятся за господдержку. ПОЧЕМУ??? Ну почему??? НЕ позвоните в ИАЮ и не узнаете достоверно и не выложите тут???
|
| 05.12.2013 12:37:22 Анонимно
|
Цитата:
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
Совершенно верно, так как по Федералке можно использовать субсидию только на первоначальный взнос при покупке квартиры. Купите раньше квартиру, чем получите субсидию - вылетите с очереди. (если вы встали в очередь после 2010 года)
Беспокоит вот что: раньше было прописано, что можно одновременно использовать и компенсацию, и субсидию. А в новом постановлении этого нет...
|
| 05.12.2013 12:24:22 Антон
|
Вставал на подпрограмму молодая семья в ипотечном агенстве в 2012 году. Жена проживает в хмао с рождения, я 6 лет. Дочь 6 лет. Позвонили с Ипотечного агенства, сказали либо покупаете квартиру или берете ипотеку на строительство дома до 31.12.2013 либо вылетаете!!! из очереди так как по закону у обоих супругов должен быть срок проживания не менее 15 лет. Самое обидное что в октябре я приобрел участок под строительство, документы на него получаю 17.12.2013 в кадастровой палате и просто физически не успею собрать весь пакет документов до конца года
|
| 05.12.2013 12:16:40 Анонимно
|
И да норматив по Федералке в ХМАО = 40100р. за кв.м. Т.Е. 40100х12=481200р. на каждого члена семьи. Учитывая. что по новой редакции с 2014г. субсидии по программе ХМАО будут получать по средней стоимости кв.м. в РФ - она сравняется с Федеральной.
|
| 05.12.2013 12:06:33 Анонимно
|
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
Совершенно верно, так как по Федералке можно использовать субсидию только на первоначальный взнос при покупке квартиры. Купите раньше квартиру, чем получите субсидию - вылетите с очереди. (если вы встали в очередь после 2010 года)
|
| 05.12.2013 11:36:53 ТТТ
|
Цитата:Цитата:Цитата:Веронике
Цитата:Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нас признали в ипотечном агентстве 11.12.2012 по подпрограмме доступное жилье молодым(молодая семья,без детей).Встали на очередь по получению субсидий на первоначальный взнос в администрации г.Югорска сразу,ждем получение субсидий примерно в январе 2014 года,попадаем ли мы под новую программу где нужно выбирать между субсидиями и компенсацией,либо остаются старые условия или нужно приобрести жилье до 31.12.2013 и не ждать выплату субсидий,чтобы не потерять компенсацию по %?
Вы стоите по Федеральной программе. Поэтому, получите субсидию и просто (не на выбор) погашение процентной ставки от округа на условиях новой программы. В этом случае сроки покупки не важны. Кстати, сейчас это идеальный вариант!
Если возьмете квартиру сейчас - слетите с Федеральной очереди. В этом случае либо до конца года нужно купить жильё, чтоб хотя бы погашение % ставки под 7.5% и на 20 лет (новострой) получить. В подарок более чем реальную возможность пролететь с окружной субсидией (в зависимости когда встали на окружную субсидию и какой у Вас возраст).
а разве компенсация по новой программе не исключает субсидию?
Если люди стоят по федеральной программе "Жилище" нет не исключает, они смогут получить и субсидию (по федералке) и коспенсацию (по окружной программе) на тех условиях как описывали уже здесь
а порядок действий какой? дождаться очереди на субсидию, потом оформить кредит с компенсацией и уже на этот кредит с компенсацией перечислят субсидию?
|
| 05.12.2013 11:02:17 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Веронике
Цитата:Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нас признали в ипотечном агентстве 11.12.2012 по подпрограмме доступное жилье молодым(молодая семья,без детей).Встали на очередь по получению субсидий на первоначальный взнос в администрации г.Югорска сразу,ждем получение субсидий примерно в январе 2014 года,попадаем ли мы под новую программу где нужно выбирать между субсидиями и компенсацией,либо остаются старые условия или нужно приобрести жилье до 31.12.2013 и не ждать выплату субсидий,чтобы не потерять компенсацию по %?
Вы стоите по Федеральной программе. Поэтому, получите субсидию и просто (не на выбор) погашение процентной ставки от округа на условиях новой программы. В этом случае сроки покупки не важны. Кстати, сейчас это идеальный вариант!
Если возьмете квартиру сейчас - слетите с Федеральной очереди. В этом случае либо до конца года нужно купить жильё, чтоб хотя бы погашение % ставки под 7.5% и на 20 лет (новострой) получить. В подарок более чем реальную возможность пролететь с окружной субсидией (в зависимости когда встали на окружную субсидию и какой у Вас возраст).
а разве компенсация по новой программе не исключает субсидию?
Если люди стоят по федеральной программе "Жилище" нет не исключает, они смогут получить и субсидию (по федералке) и коспенсацию (по окружной программе) на тех условиях как описывали уже здесь
|
| 05.12.2013 10:52:28 ТТТ
|
Цитата:Веронике
Цитата:Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,нас признали в ипотечном агентстве 11.12.2012 по подпрограмме доступное жилье молодым(молодая семья,без детей).Встали на очередь по получению субсидий на первоначальный взнос в администрации г.Югорска сразу,ждем получение субсидий примерно в январе 2014 года,попадаем ли мы под новую программу где нужно выбирать между субсидиями и компенсацией,либо остаются старые условия или нужно приобрести жилье до 31.12.2013 и не ждать выплату субсидий,чтобы не потерять компенсацию по %?
Вы стоите по Федеральной программе. Поэтому, получите субсидию и просто (не на выбор) погашение процентной ставки от округа на условиях новой программы. В этом случае сроки покупки не важны. Кстати, сейчас это идеальный вариант!
Если возьмете квартиру сейчас - слетите с Федеральной очереди. В этом случае либо до конца года нужно купить жильё, чтоб хотя бы погашение % ставки под 7.5% и на 20 лет (новострой) получить. В подарок более чем реальную возможность пролететь с окружной субсидией (в зависимости когда встали на окружную субсидию и какой у Вас возраст).
а разве компенсация по новой программе не исключает субсидию?
|
| 05.12.2013 02:20:19 Lex
|
Цитата:помогите разобраться! В администрации предлагают по программе жилище, быстренько приобрести квартиру до 31.12.2013г, что бы они успели нам субсидию скинуть, или выдать сертификат на сумму субсидии. Но как назло, с покупкой в сжатые сроки ничего не выходит. Подскажите, что будет с субсидией по программе жилище? если мы не успеем купить квартиру до конца 13г, И мы сможем ли мы получить субсидию на ребенка в 2014 г по старым программам, как молодая семья? в хмао менее 15 лет.
Тоже интересует компетентный ответ на этот вопрос!!! Лично не видел нигде пока, ограничений в Федеральной программе, таких как в окружной. Тут скорее всего идет речь о том, что есть средства, которые могут выделить вам в текущем году, ну и заботятся о Вас, чтобы Вы получили компенсацию % ставки по ипотеке. Субсидию получить сможете на ребенка и позже (правда не известно в каком году). Но если не купите до конца года квартиру - пролетите с компенсацией % ставки - 100%, так как обязательное условие - проживание в округе не менее 15 лет.
|
| 05.12.2013 01:52:42 Анонимно
|
помогите разобраться!
помогите разобраться! В администрации предлагают по программе жилище, быстренько приобрести квартиру до 31.12.2013г, что бы они успели нам субсидию скинуть, или выдать сертификат на сумму субсидии. Но как назло, с покупкой в сжатые сроки ничего не выходит. Подскажите, что будет с субсидией по программе жилище? если мы не успеем купить квартиру до конца 13г, И мы сможем ли мы получить субсидию на ребенка в 2014 г по старым программам, как молодая семья? в хмао менее 15 лет.
|
| 05.12.2013 01:11:14 Lex
|
Цитата:Здравствуйте!Скажите пожалуйста,по новой программе условие проживания участника в Югре – 15 лет,у меня более 15лет, а вот муж снимался с прописки с 1998 по 2000год, но до этого он был здесь прописан.как будут считать в общем или по последним данным?
ПРОЖИВАНИЕ 15 И БОЛЕЕ ЛЕТ ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ!!!
|
| 05.12.2013 00:56:35 Елена
|
условие: проживания участника в Югре – 15 лет
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,по новой программе условие проживания участника в Югре – 15 лет,у меня более 15лет, а вот муж снимался с прописки с 1998 по 2000год, но до этого он был здесь прописан.как будут считать в общем или по последним данным?
|
| 04.12.2013 23:41:33 Анонимно
|
>> Lex 04.12.2013 14:34:36
Цитата:Цитата:Доброго времени суток Уважаемая команда Губернатора!!! Моя семья с 12.11.2012 года признана участником подпрограмм "Ипотечное жилищное кредитование" и "Доступное жилье молодым" целевой Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного на 2011-2013 годы и на период до 2015 года. На настоящий момент дом в котором я покупаю квартиру еще не достроен. Его сдача запланированная на сентябрь 2013 года перенесена на декабрь 2013 года. Таким образом, заключить трехстороннее соглашение в 2013 году я не смогу. В этой связи, прошу Вас пояснить, на каких условиях я буду приобретать жилье с учетом принятия Правительством ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ Постановления от 9 октября 2013 года 408-п О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах».
Да Вы что?
Оформляйте долёвку и заключайте трёхсторонку до конца года!
У меня дом до сих пор не сдан (дата сдачи была 4.10.2013) Документы все оформили за 3 дня, как долевое строительство и заключили трёхсторонний договор (в июне). Проблемы вообще никакой нет. И пусть еще хоть год переносят сроки, но только при Вашем желании и правильно составленном договоре, ещё и вам за эти переносы будут платит 0,001 % от стоимости квартиры за каждый день просрочки.
Возможно ли с Вами пообщаться за пределами форума?
|
| 04.12.2013 20:54:36 Дмитрий
|
ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!Вы состоите в Единых списках программы «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 и на период до 2015 года».
С 1 января 2014 года в Югре стартует новая государственная жилищная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах». Новая жилищная программа создавалась в условиях текущей экономической ситуации. Ряд механизмов господдержки изменяется.
Для участников действующей целевой программы «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», заключивших трехсторонние договоры на получение компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту из бюджета региона до 31 декабря 2013 года будут применены действующие условия программы. Какие?
Условия: компенсация процентной ставки - на сумму до 2 млн рублей, на срок до 20 лет; 7,5% - для жилья на первичном рынке, 4% - для жилья на вторичном рынке. Одновременно участник может воспользоваться двумя мерами господдержки: и субсидией, и компенсацией процентной ставки, если он вправе претендовать на них.
Если трехсторонний договор Вы решите заключать после 1 января 2014 года, то компенсацией процентной ставки Вы сможете воспользоваться на условиях новой госпрограммы:
Условия: ценз проживания участника в Югре – 15 лет.
Компенсация процентной ставки – на сумму до 2 млн рублей, на срок - 10 лет, в 2014 году ставки - 6% - для жилья на первичном рынке, 3,2% - для жилья на вторичном рынке. При этом размер компенсации в период действия договора будет снижаться на одну десятую ежегодно.
Участник новой программы выбирает один из трех видов господдержки: или субсидию, или компенсацию процентной ставки, или новый механизм -накопительную ипотеку.
Вы вправе самостоятельно решить, какой из вариантов господдержки предпочесть в нынешней ситуации.
Мы понимаем, что тем, кто выберет вариант заключения трехстороннего соглашения до 31.12.13., необходимо действовать в сжатые сроки. Сотрудники Ипотечного Агентства Югры готовы со своей стороны оказывать максимальную помощь этим семьям в оформлении документов. Но убедительно просим Вас принимать взвешенные решения.
Ипотечный кредит – это возможность оперативно решить свой квартирный вопрос. Но нельзя забывать о том, что ипотека - это серьезный ответственный шаг, который на долгие годы предопределяет финансовые потоки семьи. Если к этому вопросу подойти в спешке и не оценить все риски, собственную платежеспособность, то кредит может стать тяжелым бременем для семьи.
Убедительно просим Вас взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принять окончательное решение!
С уважением, команда
Ипотечного агентства Югры
|
| 04.12.2013 17:29:11 123
|
Цитата:Люблю admhmao.ru за краткость и адаптацию :)
дааа, воооще "с первого раза")))) все понятно. шоб они так зарплату себе считали.
|
| 04.12.2013 17:04:46 Анонимно
|
Задача 2 «Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения»
2.1. Ипотечное жилищное кредитование (предоставление компенсации, вставшим на учет по 108-п).
Обратите внимание!!! нет ни слова о предоставление компенсации, вставшим на учет по 103-оз. Им, что не будут компенсировать % ставку по старой программе, если они купят жильё до конца 2013г. ? Ведь в пункте о предоставлении субсидии они чётко указаны!
|
04.12.2013 16:56:39 ewgen  
|
>> Анонимно 04.12.2013 16:55:22
Люблю admhmao.ru за краткость и адаптацию :)
|
