| 15.05.2013 10:04:43 Анонимно
|
>> Макс 14.05.2013 21:06:40
Заказали техпаспорт как раз в другом БТИ, ждем обмерщика в пятницу. И, кстати, в ГЭС уже все бумаги отдали, сегодня договор поедем забирать... Ну, а все остальные вопросы - к управляющей. Сегодня отвезем договор, уточню.
|
| 14.05.2013 21:06:40 Макс
|
>> Анонимно 14.05.2013 10:21:47
Цитата:нижневартовское
Видимо подъезд секретно! БТИ нижневартовское принимали квартиры у ВМ, сейчас план и тех паспорт делают не выезжая на квартиру. Мне вот интересно, кто нибудь заказывал в другом БТИ? По поводу электричества звонил в ГЭС, сказали, что дом еще не приняли! Так когда же будет горячая вода, постоянный лифт и асфальт у подъезда? :)
|
| 14.05.2013 10:21:47 Анонимно
|
нижневартовское
|
| 14.05.2013 09:38:57 Анонимно
|
Какое БТИ замеры делало? И, если не секрет, из какого вы подъезда?
|
| 14.05.2013 09:22:56 Анонимно
|
Цитата:кто нибудь делал замеры у 2х комнатной квартиры? какая на самом деле площадь? почему у меня в дпополнительном договоре общая площадь с балконом и просто общая площадь стала одинаковая 55,85 . У меня че получается нету балкона? В основном договоре общая площадь с балконом была 57,9. я запуталась (
у нас бти насчитало 54,3 (без балконов)
|
| 14.05.2013 09:12:31 Анонимно
|
ну вот каждого наломали примерно на 2 кв метра. даже если считать стоимость за метр 60т - выходит: 156 квартир умножить на 60 тыс и на 2 кв. метра = 18 720 000 руб. почти 19 лямов почти незаметно спёрли. не знаю конечно, преследовали ли они цель обократь народ или случайно так вышло, но это всё от того, что нет здоровой конкуренции. так бы и сказали сразу - 64 тыс за квадратный метр. а то сказали 60 тыс, договор так состряпали что цена за метр нигде не пишется, понижающий на балкон тоже нигде не указывается, а потом ещё и допник, не подписав который ещё неизвестно когда в квартиру въедешь.... еслиб честно цену назвали, народ так же бы купил, но только впечатление и репутация приятнее остались
|
| 13.05.2013 20:53:47 Анонимно
|
>> Кайли 13.05.2013 13:59:08
Вот еще здесь интересно написано http://analitika.zem.ru/detail/?id=4534
|
| 13.05.2013 20:41:49 Максим
|
А кто что делает с лестницей и люками на балконе?!
|
| 13.05.2013 20:41:05 Максим
|
>> Кайли 13.05.2013 13:59:08
Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37, пункт 3.37 которой устанавливает, что общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, под считываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. (Сам только это нашел, но юристы так же говорят)! Кто то на форуме уже поднимал эту тему, попробуйте Glagol (Андрею) написать, может подскажет.
|
13.05.2013 13:59:08 Кайли 
|
>> Макс 09.05.2013 19:55:47
Цитата:Цитата:кто нибудь делал замеры у 2х комнатной квартиры? какая на самом деле площадь? почему у меня в дпополнительном договоре общая площадь с балконом и просто общая площадь стала одинаковая 55,85 . У меня че получается нету балкона? В основном договоре общая площадь с балконом была 57,9. я запуталась (
Балкон и лоджия считается по коэффициенту 0,5 м2, то есть если лоджия 4 м2, (мы 4*0,5) платим за 2 м2. Вот и получается от 55,85 м2 отнимаем 2 м2 (55,85-2) и получаем квартиру площадью 53,85 м2! А если с лоджией для общей площади (53,85 + 4 = 57,85). Вот и получается что нас изначально на еб*ли на 2 м2, и за лоджию мы заплатили полностью (а должны были только половину)! У меня все комнаты меньше стали, может и не на эти 2 м2 кинули. После БТИ площадь еще меньше станет. (Только что посмотрел, балкон по проекту 4,1 м2)
Макс, а почему вы решили, что балкон считается по коэф. 0,5? В договоре нигде не нашла. Знаю, что многие застройщики берут полностью за балкон.
|
| 10.05.2013 19:59:59 Макс
|
>> Анонимно 10.05.2013 16:10:22
Цитата:че получается дополнительное соглашение тоже какое то липовое. По нему получается, что у меня балкона нету. Я вообщем делаю техплан и в суд.
Да есть там балкон и посчитан он по правильному коэффициенту в доп соглашении! Это изначально в договоре балкон был не так посчитан. А суд дело хорошее, расскажите потом нам как пойдет дело. А то те парни, что не подписали доп. соглашения и "юристы" форума молчат, о том как дела обстоят.
|
| 10.05.2013 16:10:22 Анонимно
|
>> Макс 09.05.2013 19:55:47
че получается дополнительное соглашение тоже какое то липовое. По нему получается, что у меня балкона нету. Я вообщем делаю техплан и в суд.
|
| 09.05.2013 19:55:47 Макс
|
>> Анонимно 09.05.2013 19:32:13
Цитата:кто нибудь делал замеры у 2х комнатной квартиры? какая на самом деле площадь? почему у меня в дпополнительном договоре общая площадь с балконом и просто общая площадь стала одинаковая 55,85 . У меня че получается нету балкона? В основном договоре общая площадь с балконом была 57,9. я запуталась (
Балкон и лоджия считается по коэффициенту 0,5 м2, то есть если лоджия 4 м2, (мы 4*0,5) платим за 2 м2. Вот и получается от 55,85 м2 отнимаем 2 м2 (55,85-2) и получаем квартиру площадью 53,85 м2! А если с лоджией для общей площади (53,85 + 4 = 57,85). Вот и получается что нас изначально на еб*ли на 2 м2, и за лоджию мы заплатили полностью (а должны были только половину)! У меня все комнаты меньше стали, может и не на эти 2 м2 кинули. После БТИ площадь еще меньше станет. (Только что посмотрел, балкон по проекту 4,1 м2)
|
| 09.05.2013 19:32:13 Анонимно
|
кто нибудь делал замеры у 2х комнатной квартиры? какая на самом деле площадь? почему у меня в дпополнительном договоре общая площадь с балконом и просто общая площадь стала одинаковая 55,85 . У меня че получается нету балкона? В основном договоре общая площадь с балконом была 57,9. я запуталась (
|
08.05.2013 13:52:25 Ilgiz 
|
>> Макс 08.05.2013 11:45:29
Теоретически так...да что тут говорить, и практически так получилось....
|
| 08.05.2013 11:45:29 Макс
|
>> Ilgiz 08.05.2013 11:39:03
Да, сказать не чего. Это что получается, обманным путем цену за квадрат увеличили почти до 64 т.р!
|
| 08.05.2013 11:39:03 Ilgiz
|
>> Макс 08.05.2013 11:28:49
вообщем по основоному договору было 42 с копейками, по допу стало на 1,5 меньше, а после замеров вообще 39,5 квадратов....Вообщем (_*_)... На счет двушек и трешек, я думаю цифры будут больше моих....
|
| 08.05.2013 11:28:49 Макс
|
>> Ilgiz 08.05.2013 10:55:25
Так все же сколько, если платили за 58, потом уменьшили до 56! Сколько на самом деле площадь?
|
| 08.05.2013 10:55:25 Ilgiz
|
>> Анонимно 08.05.2013 10:08:41
Я специально заказывал инженера для замера площади квартиры, там же в БТИ (отдельная плата около 2тыс., делают тоже паспорт, где все указано)... А так они ходили зимой еще делали замеры в квартирах (скорее всего несколько квартир прошли и все под копирку прописали площадь квартир....я бы тоже по всем квартирам не ходил=))) )
Честно скажу, по документам, которые они предоставили, площадь у меня меньше....
|
| 08.05.2013 10:08:41 Анонимно
|
>> Ilgiz 08.05.2013 10:01:47
Они в квартиру приходили замеряли площадь? Так какой же все таки площадью квартиры у нас?
|
