Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
06.03.2014 14:33:06 Pavel777
Активность:
5.86%
>> Анонимно 06.03.2014 11:42:43
Идет внутренняя отделка помещений, также не закончено еще озеленение и нет тротуаров, думаю, что летом ближе к осени откроют.
06.03.2014 11:42:43 Анонимно
Интересно на объездной новый тц с башенкой на верху стоит построенный уже скоро как пол года и не открывается и движений никаких не видно может у кого есть инфа по нему
06.03.2014 09:59:14 Анонимно
>> 1 05.03.2014 19:51:33
Цитата:странно если еще на пол года куда тогда киэфси зайдет? старый торговый)))))


Там обучать еще будут пол года.
05.03.2014 19:51:33 1
странно если еще на пол года куда тогда киэфси зайдет? старый торговый)))))
05.03.2014 19:42:59 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 05.03.2014 11:43:21
Цитата:Да в тц по мира что то как то слабо все движется, рабочих два-три человека на обьекте, хорошо бы к НГ открылись думаю не раньше


Что им делать снаружи, когда "коробка" уже построена?
Основные работы идут внутри - ведется монтаж системы отопления и водопровода, вентиляции, устанавливаются эскалаторы. Работы еще на пол года.
05.03.2014 12:00:22 Lekseich
Активность:
33.69%
>> Анонимно 05.03.2014 11:43:21
Цитата:Да в тц по мира что то как то слабо все движется, рабочих два-три человека на обьекте, хорошо бы к НГ открылись думаю не раньше

Да по всем стройкам города так, я вот движухи нигде не наблюдаю...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
05.03.2014 11:43:21 Анонимно
Да в тц по мира что то как то слабо все движется, рабочих два-три человека на обьекте, хорошо бы к НГ открылись думаю не раньше
05.03.2014 11:11:33 Александр
Новый торговый по мира?
05.03.2014 10:25:09 77
KFC начал набирать персонал интересно где он и когда откроется у нас
http://www.avito.ru/hanty-mansiysk/vakansii/rabota_v_novom_restorane_gibkiy_grafik_289647755
03.03.2014 19:02:47 Glagol
Активность:
27.27%
В ЖК "Литературный квартал" начали остекление. Окна начинаются от уровня колена и до потолка:
03.03.2014 14:21:21 Анонимно
Цитата:Люди добрые!!! Скажите, подскажите кто знает!!!

Как бороться с ООО "МОНОЛИТ", семейством ЕРЕМИЧЕЙ!!! Вообще не знают страха и совесть не мучает((( Кинули нас с квартирами и суды помочь не могут, а уголовку не завести - нет состава преступления...

Может кто имел с ними дело и знает этих ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ не хороших людей и знает на них управу????


смотря каким образом вас "кинули"... а там уж и с мерой борьбы определиться
02.03.2014 23:41:12 pilchnais
Активность:
2.34%
Цитата:Тут некоторые сетуют на маленькие зарплаты, что не позволяет им накопить хотя бы первоначальный капитал. Да, если ипотечную ренту можно растянуть на 30 лет и платежи будут не существенными, то первоначальный капитал с неба не упадет.

Вот для таких жителей округа, Ипотечное агентство Югры запускает новый проект - Накопительная ипотека. Данный подход уже зарекомендовал себя в Европе, а так же в Ростовской обл. и в Краснодарском крае.

Суть проще объяснить на примере. Допустим у семьи есть возможность откладывать ежемесячно только 15 тыс. руб. На первоначальный капитал накопить практически нереально - цены на жилье тоже растут.

Накопительная ипотека предполагает помощь в размере 50% от собственных средств гражданина. Накопления происходят на депозите в банке в течении 1 - 6 лет. В нашем примере возьмем 4 года (на 6 лет сложно прогнозировать в наше время). За 4 года гражданин накопит 720 000 руб., округ добавит соответственно 360 000 руб. Итого 1 080 000 руб. Такой первоначальный капитал может составлять 20 - 25% от стоимости 2-комнатной квартиры в Ханты-Мансийске. Нормально так - не сильно напрягаясь, но потребуется терпение.

В данной программе есть одно ограничение - округ добавит максимум 450 000 руб. Ипотечное агентство Югры уже принимает заявления на данную программу, а банки начнут принимать данные вклады к концу первого квартала этого года.

Все отлично, только условия участника для накопительной жестче, чем например для компенсации % ставки
02.03.2014 21:41:42 Анонимно
ЕРЕМИЧИ - обманщики, лгуны и просто отвратительные люди
Люди добрые!!! Скажите, подскажите кто знает!!!

Как бороться с ООО "МОНОЛИТ", семейством ЕРЕМИЧЕЙ!!! Вообще не знают страха и совесть не мучает((( Кинули нас с квартирами и суды помочь не могут, а уголовку не завести - нет состава преступления...

Может кто имел с ними дело и знает этих ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ не хороших людей и знает на них управу????
02.03.2014 18:08:35 Анонимно
>> Анонимно 02.03.2014 17:56:38
+1
Сам такой. В 2004 по приезду, продал машину, прицеп, взяли кредит и купили 1комн, было туго, но лучше чем платить те же деньги за кредит . Рассчитавшись в 2006 сразу взяли большую, конечно и за эти два года цены взлетели в двое, но и она уже в 2007 практически выросла в цене в 2 раза . Сегодня и с этим кредитом уже покончено, а пару моих знакомых так и живут с розовыми мыслями о скором падении цен, объединении регионов, угасании хантов и строительном буме, который вот-вот приведет к "низким ценам" на квадратные метры
02.03.2014 17:56:38 Анонимно
А те кто пять лет назад взял квартиру в ипотеку в Ханты-Мансийске, сейчас платят не напрягаясь по 10 т.р./мес. Некоторые из них уже и закрыли досрочно кредит, или продали свою квартиру в 2 раза дороже чем покупали. И никто не вспоминает, что проценты по тем кредитам были заметно больше, чем 12%.

+100500. Главное всё сделать вовремя и не слушать пессимистов, которые на протяжении всей своей жизни говорят о снижении стоимости на жилье в Хантах, о плохом качестве строительства и т.п.
02.03.2014 09:27:52 А.В.
Цитата:
Цитата: Вот интересно где лучше покупать недвижимость (я не про ХМАО, а про Россию), что бы и сдавать можно было и знать бы что точно в этом городе не обесценится...


Глупый вопрос - конечно, В МОСКВЕ!!!
01.03.2014 11:32:15 Leshiy
Активность:
3.49%
Цитата:Тут некоторые сетуют на маленькие зарплаты, что не позволяет им накопить хотя бы первоначальный капитал. Да, если ипотечную ренту можно растянуть на 30 лет и платежи будут не существенными, то первоначальный капитал с неба не упадет.

Вот для таких жителей округа, Ипотечное агентство Югры запускает новый проект - Накопительная ипотека. Данный подход уже зарекомендовал себя в Европе, а так же в Ростовской обл. и в Краснодарском крае.

Суть проще объяснить на примере. Допустим у семьи есть возможность откладывать ежемесячно только 15 тыс. руб. На первоначальный капитал накопить практически нереально - цены на жилье тоже растут.

Накопительная ипотека предполагает помощь в размере 50% от собственных средств гражданина. Накопления происходят на депозите в банке в течении 1 - 6 лет. В нашем примере возьмем 4 года (на 6 лет сложно прогнозировать в наше время). За 4 года гражданин накопит 720 000 руб., округ добавит соответственно 360 000 руб. Итого 1 080 000 руб. Такой первоначальный капитал может составлять 20 - 25% от стоимости 2-комнатной квартиры в Ханты-Мансийске. Нормально так - не сильно напрягаясь, но потребуется терпение.

В данной программе есть одно ограничение - округ добавит максимум 450 000 руб. Ипотечное агентство Югры уже принимает заявления на данную программу, а банки начнут принимать данные вклады к концу первого квартала этого года.


Я думаю это имеет смысл только в том случаи если вы знаете, что не будет кризиса и ваши деньги не превратятся в фантики. Если есть такая уверенность то можно копить, опять же это может играть вам на руку если вдруг цены остановятся или упадут (или загнется например Х-М), то кв. можно будет купить в другом городе ХМАО... Но деньги проще превращаются в фантики, а вот недвижимость нет!

Вот интересно где лучше покупать недвижимость (я не про ХМАО, а про Россию), что бы и сдавать можно было и знать бы что точно в этом городе не обесценится...
01.03.2014 10:34:01 Glagol
Активность:
27.27%
>> Molodoy 24.02.2014 14:48:23
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:А Газпром разве не собирается строить дома напротив ОКБ,где 2-этажные неблагоустроенные деревяшки стоят,на сколько я слышала что там вроде как.вроде для своих работников.
Газпром планирует строительство дома для своих работников напротив своего здания по ул.Свердлова
А когда планируют стройку? не в курсе? прежде чем строить нужно ведь выстроить либо выкупить квартиры для тех кто живет в этих деревяшках.
Планируют в этом году начать строительство, расселением занимается город на деньги Газпрома

Некоторые подробности. Под строительство жилого дома для сотрудников "Газпром-нефть Хантос" в этом году будет освобожден участок в углу улиц Комсомольская-Свердлова. Будут расселены и снесены 4 дома по адресам Свердлова 13 и 15, Комсомольская 73 и 75 (смотрите карту ниже): Прикрепленные файлы:
Сохранить Смотреть Квартал застройки под жилой дом Газпром-нефть Хантос.jpg
28.02.2014 11:12:46 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 28.02.2014 11:04:53
Цитата:
Цитата:В Европе и инфляция на том же уровне, поэтому и ипотека под 3-4%, а не потому что банки такие добрые.

Ну все же добрее, чем у нас. Инфляция в Германии в 2013 году составила 1,8%. Таким образом банк сверх инфляции получает 1,2% годовых (кредит под 3% годовых). В России инфляция прошедшем году составила 6,5%. Таким образом сверх инфляции банк получил с клиентов 5,5% (кредит под 12% годовых).


Не верьте в официальную инфляцию в РФ, фактическая раза в 2 выше.
Уже сам метод расчета инфляции должен настораживать - всякие продуктовые наборы, предметы первой необходимости, ЖКХ и прочее. Мы же половину своей зарплаты тратим на импортные вещи, по которым инфляция в этом году будет очень заметной.
28.02.2014 11:04:53 Анонимно
Цитата:В Европе и инфляция на том же уровне, поэтому и ипотека под 3-4%, а не потому что банки такие добрые.

Ну все же добрее, чем у нас. Инфляция в Германии в 2013 году составила 1,8%. Таким образом банк сверх инфляции получает 1,2% годовых (кредит под 3% годовых). В России инфляция прошедшем году составила 6,5%. Таким образом сверх инфляции банк получил с клиентов 5,5% (кредит под 12% годовых).