Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
18.03.2014 17:10:05 Glagol
Активность:
27.27%
>> 1232 18.03.2014 17:02:46
Цитата:
Цитата:Вот фото комнаты в "Югорской звезде". Данные выступы колонн и ригелей - конструктивная особенность сборно-каркасной технологии. Ничего удивительного - раньше данная технология применялась для строительства промышленных зданий. Хотите жить в промышленных зданиях - покапайте жилье в Югорской звезде и Романовском. Надеюсь это первые и последние проекты, с применением данной технологии, реализованные в нашем городе.


это какой то капец. и че с этими уголками делать? заполнять стену минватой и гипсокартоном обшивать))))))

Ага, при этом потолок станет ниже на 20 см, а площадь квартиры уменьшится квадратов на 5., т.е. более 300 тысяч рублей растворится в воздухе.
18.03.2014 17:06:54 Натали
Активность:
5.79%
>> Glagol 18.03.2014 16:48:18
Ой, ну, это еще боле-мене.... Думала, что хуже будет. Я в Звезде тоже кучу минусов вижу для себя как для покупателя. Однако, Романовский еще смешнее... Не хочу ковыряться в планировках сейчас, но помню, что когда присматривалась к проекту, то была в недоумении. В кухне попу посадить некуда, зато прихожие - хоть на самокате разъезжай. Вся прихожая испещрена дверьми так, что поставить что-то, да задействовать эту площадь никак не получится. Комнаты-как пеналы. Конечно, и на такое жилье найдется покупатель, но можно было бы и с душой построить, а не абы че....
18.03.2014 17:02:46 1232
Цитата:Вот фото комнаты в "Югорской звезде". Данные выступы колонн и ригелей - конструктивная особенность сборно-каркасной технологии. Ничего удивительного - раньше данная технология применялась для строительства промышленных зданий. Хотите жить в промышленных зданиях - покапайте жилье в Югорской звезде и Романовском. Надеюсь это первые и последние проекты, с применением данной технологии, реализованные в нашем городе.


это какой то капец. и че с этими уголками делать? заполнять стену минватой и гипсокартоном обшивать))))))
18.03.2014 16:58:59 Glagol
Активность:
27.27%
>> HellDog 18.03.2014 16:50:11
Цитата:
Цитата:Надеюсь это первые и последние проекты, с применением данной технологии, реализованные в нашем городе.

Ха-ха, три раза )))
Всё только начинается... (с)

Я в курсе, что будет еще Югорская звезда-1, которая в полтора раза больше той что уже построили. Кроме того, судя по данным сайта Росреестра, квартиры "Югорской звезды" пользуются спросом.
18.03.2014 16:50:11 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:Надеюсь это первые и последние проекты, с применением данной технологии, реализованные в нашем городе.

Ха-ха, три раза )))
Всё только начинается... (с)
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
18.03.2014 16:48:18 Glagol
Активность:
27.27%
Вот фото комнаты в "Югорской звезде". Данные выступы колонн и ригелей - конструктивная особенность сборно-каркасной технологии. Ничего удивительного - раньше данная технология применялась для строительства промышленных зданий. Хотите жить в промышленных зданиях - покапайте жилье в Югорской звезде и Романовском. Надеюсь это первые и последние проекты, с применением данной технологии, реализованные в нашем городе. Прикрепленные файлы:
Сохранить Смотреть Черновая отделка в домах по сборно-каркасной технологии.jpg
18.03.2014 14:29:19 Романов
Цитата:
Цитата:
Цитата:Спасибо за информацию!А дом у "ХМСУ" в порядке(не реклама)!
Год назад на форуме какой только грязью не поливали ХМСУ.А в итоге..., кто оказался дятлом?

ну ХМСУ наверно субподрядчика нанимало, не?

Сами строили)!Молодцы,показательный дом будет по отношению цена/качество!
18.03.2014 14:05:33 Анонимно
>> приходят инвесторы 18.03.2014 10:25:49
«Мне этот проект нравится в полной степени. Стратегически это место очень привлекательное для такого рода деятельности», - отметил член Совета, предприниматель Сергей Калинин.

Кто входит в СОвет: калинин))) Это его Мегаслот (нелегальное казино) когдами работает напротив Северавтотранса. Я в шоке, с кем власть ручкается.
18.03.2014 13:27:07 Анонимно
Цитата:
Цитата: Кафе обеспечит рабочими местами выпускников колледжей и откроет перспективы для дополнительного дохода и временной занятости студентов. Всего здесь будет работать 32 человека.

Показуха чистой воды! Нет у нас в городе не устроенных выпускников колледжей и техникумов с общепитовским или пекарским образованием (все как горячие пирожки разбираются). Господа чиновники вместо того, чтобы писать всякую чушь навели бы справки. Только за два этих предложения разогнать к чертовой матери департамент, который составлял этот отчет и просчитывал инвестиционную привлекательность
И будут там тухлые шашлыки, чебуреки и шаурма. А у вас все прекрасно, травись народ. Нет в Хантах приличной кафешки и не будет.
18.03.2014 13:21:31 gooold
Активность:
28.41%
Цитата: Кафе обеспечит рабочими местами выпускников колледжей и откроет перспективы для дополнительного дохода и временной занятости студентов. Всего здесь будет работать 32 человека.

Показуха чистой воды! Нет у нас в городе не устроенных выпускников колледжей и техникумов с общепитовским или пекарским образованием (все как горячие пирожки разбираются). Господа чиновники вместо того, чтобы писать всякую чушь навели бы справки. Только за два этих предложения разогнать к чертовой матери департамент, который составлял этот отчет и просчитывал инвестиционную привлекательность
Я открою тебе свою тайну:Я живу на Земле просто так. Мне плевать на историю давнюю, А тем паче на этот бардак. Всё пройдёт, даже память не вечна, Важен миг, а о прошлом забудь, Наша жизнь чересчур скоротечна, Чтобы тратить на всякую муть.Только ты возразишь мне конечно, Мутью можно что хочешь назвать. Да, ты прав, всё вокруг не безгрешно,Важно вовремя это понять.
18.03.2014 10:25:49 приходят инвесторы
Соответствующие проекты одобрены на заседании Совета по инвестиционной политике города, которое провел глава Ханты-Мансийска Василий Филипенко.

Члены этого коллегиального органа, в который входят специалисты различных отраслей и представители общественности, рассмотрели инвестиционный проект по строительству придорожного кафе «Тобольский тракт» на 94 посадочных места. Этот объект инвестор намерен возвести за 2 года, взяв в аренду у муниципалитета участок в районе транспортной развязки автодороги Ханты-Мансийск-Тюмень. Объем инвестиционных вложений предположительно составит 45 миллионов рублей. На первом этаже разместится зал с системой быстрого питания и самообслуживания, на втором этаже – ресторан, в котором посетителям предложат широкий ассортимент блюд и напитков, а также возможность беспроводного выхода в интернет. Интерьер заведения площадью 612 квадратных метров будет оформлен в стиле американского придорожного кафе. Вдоль больших панорамных окон будут расположены сиденья-диванчики и столики на 4-6 человек. Кафе обеспечит рабочими местами выпускников колледжей и откроет перспективы для дополнительного дохода и временной занятости студентов. Всего здесь будет работать 32 человека. Предполагается, что ежегодная сумма отчислений в бюджет составит 6,5 миллионов рублей.

После детального обсуждения члены Совета высказались в поддержку инвестора.

«Этот участок нужно благоустраивать и подходить к этой задаче комплексно. Вопросы, касающиеся инженерного обеспечения, заезда с трассы необходимо решать, привлекая всех участников – специалистов Администрации города, смежных структур, предпринимателей-владельцев соседних участков, чтобы превратить эту зону в благоустроенное место, где будут предоставляться современные услуги, вестись торговля. Сейчас там есть заправка, магазин, появится кафе. Человек на выезде из Ханты-Мансийска сможет получить большой комплекс услуг», - подчеркнул глава Администрации Ханты-Мансийска Максим Ряшин.

«Мне этот проект нравится в полной степени. Стратегически это место очень привлекательное для такого рода деятельности», - отметил член Совета, предприниматель Сергей Калинин.

Одобрение членов Совета получил и инвестиционный проект по строительству автоцентра «Автореал-Югра». По замыслу инвестора, это будет многофункциональный комплекс по техническому и сервисному обслуживанию автомобилей отечественного и иностранного производства, в том числе маршрутных такси и рейсовых автобусов. Среди направлений деятельности также - ремонт средств реабилитации инвалидов (колясок и спецавтомобилей), диагностика и регулировка электронных систем (двигателя, АБС, коробок передач, систем зажигания, ходовой части, противоугонных систем, кондиционеров), смазочно-заправочные, шиномонтажные, кузовные и покрасочные работы, автомойка и чистка салона. Объект планируется разместить на земельном участке в районе улицы Привольная. Инвестор обещает реализовать свой проект в течение 36 месяцев с момента заключения договора на аренду земли и вложить в него 59,5 миллионов рублей. Социальная эффективность проекта заключается в создании 61 рабочего места, причем 5 из них – для людей с ограниченными физическими возможностями, а также условий для прохождения производственной практики учащихся межшкольного учебного комбината и студентов средне-специальных учебных заведений Ханты-Мансийска. Налоговые поступления от деятельности автоцентра в бюджеты всех уровней будут ежегодно составлять порядка 7 миллионов рублей.

Кроме того, на заседании Совета было принято решение расторгнуть соглашение о сотрудничестве по реализации инвестиционного проекта по строительству православной часовни и магазина ритуальных услуг на Восточном кладбище, которое было заключено в июне 2012 года. Инициатором этого шага стал инвестор, который направил соответствующее письмо, ссылаясь на финансовые затруднения. Как подчеркнул Василий Филипенко, идея строительства часовни остается, эту работу готова продолжать Ханты-Мансийская епархия. «В прошлом году Епархия создала приход будущего храма на Восточном кладбище, он будет освящен в честь великого русского Святого Сергия Радонежского. В этом году вся России празднует 1500-летие с момента его рождения. Если мы постараемся, то можно будет отметить и город Ханты-Мансийск мероприятиями, посвященными Святому. Приход готов выполнять эти работы, поэтому от Администрации муниципалитета мы просим содействия, поскольку вся история строительства церквей в Ханты-Мансийске гладко не шла, не идет и идти не будет», - отметил член Совета, почетный житель югорской столицы Владимир Семенов.

На заседании также было принято решение расторгнуть соглашение по строительству многофункционального торгового центра с продовольственным гипермаркетом «SPAR» в границах улиц Энгельса-Объездная, заключенное в октябре 2012 года. Тем самым члены Совета удовлетворили обращение инвестора. Кстати, по его просьбе уже несколько раз корректировались сроки реализации проекта, но теперь он совсем отказался от своих обязательств. Глава Ханты-Мансийска поручил в кратчайшие сроки оформить все необходимые документы и снять обременения с отданной в аренду инвестору городской территории. «Земельный участок, где ранее планировалось разместить многофункциональный центр, интересен многим другим инвесторам, которые готовы предложить хорошие идеи и смогут довести задуманное до конца», - резюмировал Василий Филипенко.
18.03.2014 10:15:16 Рыбка
Добрый день, хочу приобрести квартиру (новостройку), подскажите варианты цена-качество в городе. Может кто-то составлял рейтинг строительства?
17.03.2014 17:44:46 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 17.03.2014 17:32:00
Цитата:
Цитата:Спасибо за информацию!А дом у "ХМСУ" в порядке(не реклама)!
Год назад на форуме какой только грязью не поливали ХМСУ. А в итоге..., кто оказался дятлом?


Никто их грязью не поливал))

Люди были обеспокоены, что ХМСУ собралось банкротиться. Еще до банкротства старого ХМСУ, её руководили зарегистрировали новую одноименную компанию (поменяла только форму собственности и директора). На старую компанию были "повешены" долги почти в 1 млрд руб. Банкротили её с целью списания этих долгов.

Я тогда писал, что это обычная практика списания долгов.

Одно только не понятно, как компания при таких долгах сохранила свое имущество? Букаринову такие выкрутасы по плечу. А нам подробностей не узнать.
17.03.2014 17:33:49 Анонимно
>> Анонимно 17.03.2014 17:32:00
Цитата:
Цитата:Спасибо за информацию!А дом у "ХМСУ" в порядке(не реклама)!
Год назад на форуме какой только грязью не поливали ХМСУ.А в итоге..., кто оказался дятлом?

ну ХМСУ наверно субподрядчика нанимало, не?
17.03.2014 17:32:00 Анонимно
Цитата:Спасибо за информацию!А дом у "ХМСУ" в порядке(не реклама)!
Год назад на форуме какой только грязью не поливали ХМСУ.А в итоге..., кто оказался дятлом?
17.03.2014 16:18:04 del
Активность:
5.47%
>> Pavel777 17.03.2014 16:04:11
Жиды, видимо, мешают этому адеквату строить... )))
17.03.2014 16:04:11 Pavel777
Активность:
5.86%
>> Анонимно 17.03.2014 15:58:07
Кто мешает строить Вам..
17.03.2014 15:58:07 Анонимно
Адекватная цена квартир - 2-3 млн. рублей. Когда же государство возмется за жидов, можно легко построить за 20-30 т.р. за 1 кв.м.
17.03.2014 15:56:59 Анонимно
>> Glagol 17.03.2014 15:43:33
Спасибо за информацию!А дом у "ХМСУ" в порядке(не реклама)!
17.03.2014 15:43:33 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 17.03.2014 15:17:35
Цитата:Черновой вариант,застройщик "ХМСУ" по Мира-Строителей.Будет введён в апреле 63 кв м.

Все понятно, сам в такой квартире живу. Версо-монолит недавно продал в точно-таком же доме (Доронина-8) последнюю такую же квартиру (дом сдан и заселен). Выставлял за 5 млн. На этапе строительства эта квартира продавалась за 4,4 млн.

А от ХМСУ эти квартиры продавались еще заметно дешевле, чем у Версо-М (но и дом у вас "попроще"). Я бы вам советовал не жадничать и выставить за 4,9 млн. без торга. Уйдет быстрее и наварите прибыль почти 1 млн.