| 26.01.2017 12:57:43 Анонимно
|
>> Заноза 26.01.2017 12:53:28
Цитата:Власть над жильцами, (здесь дикий ржач) над кем властвуем то?)))) не дом а империя)
это как себя поставить, кого на голос взять, кого серьёзно шугануть, а кому то морду исцарапать, главное по началу нагнать страха и дальше всё пойдёт как по маслу
|
26.01.2017 12:53:28 Заноза  
|
>> Анонимно 26.01.2017 12:32:17
Каким образом я могу использовать в своих интересах подвалы и чердаки? Откуда в голове у Вас такая мысль?! без разрешения 100% собственников там вообще дышать нельзя. Власть над жильцами, (здесь дикий ржач) над кем властвуем то?)))) не дом а империя)
Каждое утро мы рождаемся вновь. И то, что мы сделаем сегодня, и будет иметь наибольшую важность.
|
| 26.01.2017 12:32:17 Анонимно
|
>> Анонимно 26.01.2017 12:27:08
Цитата:Скажи , власть прикольно развела людей как баранов: должность председателя дома не оплачивается, а проблем и беготни, нервотрёпки- масса.
Не скажи, у председателя есть своя выгода, может пользовать в своих интересах подвалы, чердаки и власть над жильцами никто не отменял
|
| 26.01.2017 12:27:08 Анонимно
|
>> Заноза 26.01.2017 11:42:45
Скажи , власть прикольно развела людей как баранов: должность председателя дома не оплачивается, а проблем и беготни, нервотрёпки- масса.
|
| 26.01.2017 11:42:45 Заноза
|
Поясню немного всем тем, которым нужно, а председатель зараза такая не суетится и замов своих вымышленных не суетит. Если вам всем очень нужно, собирается инициативная группа, решается перечень вопросов, собирается собрание, сначала очное (на него как обычно приходят исключительно ответственные жильцы в количестве максимум 15 человек), после этого заочное, при котором нужно сначала раздать бланки 192 квартирам и коммерческим помещениям, потом собрать, а также ответить на вопросы каждого жильца, что занимает не малое количество времени. Председатель не наемный вами работник, ни зп, ни скидку на коммуналку ничего не получает, собственный альтруизм и видимо огромное количество и так несвободного времени.
Все те которым очень срочно и необходимо провести собрание сливаются на моменте - подавить клавиши на форуме, поболтать на собрании, на заочку желающие ходить по квартирам и срочно решать вопрос обычно волшебным образом исчезают.
Так же, кому не нравится председатель могут обратится в УК Новый город (Дунина-Горкавича 13) с предложением снятия и выставлением своей кандидатуры на данную супер должность. Скипетр и корону вручу сразу же, а так же слова благодарности, ибо Добби свободен.
Можно расценивать комментарий как "крик души", так как некоторые анонимы любят из за угла покричать какой председатель нехороший человек, а в лицо видимо сцыкотно, да и не хочет никто ничего решать. Главное крикнуть что все плохо, а другие пущай суетятся.
Каждое утро мы рождаемся вновь. И то, что мы сделаем сегодня, и будет иметь наибольшую важность.
|
| 25.01.2017 14:13:09 Заноза
|
>> Анонимно 25.01.2017 13:01:22
Цитата:Надо срочно общее собрание, иначе за январь будем ещё больше платить. Новый город накрутит свой тариф(согласно последних изменений). Хантыгаз - сдерет своё, а мы - катитесь в долговую кабалу. А если примут закон о взыскании долгов по жкх с продажи единственного жилья, то и квартир в итоге лишимся. Срочно общее собрание!!!!!
Про какой тариф нового города речь? Приходите в новый город и обратитесь с вопросом о проведении собрания, потому как ближайшее собрание в марте.
Каждое утро мы рождаемся вновь. И то, что мы сделаем сегодня, и будет иметь наибольшую важность.
|
| 25.01.2017 14:12:04 Заноза
|
>> Анонимно 25.01.2017 13:53:38
Цитата:Я так понимаю собрание всем нужно, кроме председателя и замов председателя дома. Они особо не суетятся...
А кто у нас замы простите? Может займете "должность"?
Каждое утро мы рождаемся вновь. И то, что мы сделаем сегодня, и будет иметь наибольшую важность.
|
| 25.01.2017 13:53:38 Анонимно
|
Я так понимаю собрание всем нужно, кроме председателя и замов председателя дома. Они особо не суетятся...
|
| 25.01.2017 13:01:22 Анонимно
|
Надо срочно общее собрание, иначе за январь будем ещё больше платить. Новый город накрутит свой тариф(согласно последних изменений). Хантыгаз - сдерет своё, а мы - катитесь в долговую кабалу. А если примут закон о взыскании долгов по жкх с продажи единственного жилья, то и квартир в итоге лишимся. Срочно общее собрание!!!!!
|
| 25.01.2017 12:47:36 Анонимно
|
В декабре 2015 года этот вопрос решался, где все были то? Пока по карману не ударило, все фиалетово было? Собрание проходило на Дунина-Горкавича.
06.12.2015 18:56:42
Анонимно
Цитата:
Добрый день! Посещаю все собрания, и никаких расчетов не видела. А на последнем собрании кто собственно обсуждал эту тему? Семь человек присутствующих? На таких условиях вы сдавать собрались Хантыгазу нашу котельную?
Передав принадлежащее Вам инженерное оборудование (ЦТП, ИТП, АИТ, газовую котельную и тепловые сети) нам в аренду, Вы полностью снимаете с себя все расходы, связанные с техническим обслуживанием, ремонтом, подготовкой к сезонной эксплуатации, оплате тепловых потерь и электроэнергии для нужд тепловых пунктов, подбору и аттестации персонала и аварийному обслуживанию. Т.е. Вы оплачиваете только фактически потреблённую тепловую энергию по утверждённым для Вашей теплоснабжающей организацией тарифам, а все остальные вопросы мы берём на себя.
Помимо этого, мы выплачиваем Вам АРЕНДНУЮ ПЛАТУ за пользование Вашим оборудованием.
По примерным расчётам, Вы экономите от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей в год. И что немаловажно – тариф на теплоснабжение для населения не повышается.
Кто выбирал представителя, которому вы собрались делегировать право подписи в акте передачи котельной? Как я полагаю, вы или представители УК или анонимы-кукловоды, представляющие интересы УК. за определенную материальную мзду в виде не оплаты коммунальных услуг за наш счет. Вы понимаете, что ВМЕСТЕ-МЫ СИЛА, вот и собрались провести вновь заочное голосование. Лично я, пока не будет все прозрачно не буду подписывать никаких протоколов. На подписывали уже и Ольге, по поводу строительства второго дома, и на оплату за подключение газа, довольно фальсифицировать документы. И почему котельная передается Хантыгазу, а не Югра-Тепло-Газ-Строю например? Потому что согласно договору на оказание услуг по управлению многоквартирным домом в п.2.1.1 право на выбор ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций отдано УК? Это не правомерно, я лично этот договор не подписываю. Позвольте спросить что за тарифы на обслуживание лифтом? "Югория-лифт" - 147 руб. в месяц, в УК компании Новый город она называется ИП "Каргополов" и тариф 350 руб в месяц с квартиры. Есть региональные тарифы с кв. м квартиры, с количества проживающих. После беседы с юристом и бухгалтером УК Новый город вечером появились наклейки в лифте ООО "Югория-лифт" Но во время беседы усердно утверждали, что ИП Карполов как частное лицо вправе устанавливать любые тарифы без ориентировки на региональные и и выбирать обслуживающую организацию УК сама вправе. Надоели эти "пацанские" базары. Все должно быть прозрачно. Необходимо собрать собрание и объяснить доходчиво все жильцам. И собрание должно состоятся не в рабочий день недели, и не в 18-00, и не на Дунина-Горкавича, а на месте проживания людей.
|
| 25.01.2017 11:52:49 не все равно
|
То есть сейчас получается, что Хантыгаз является исполнителем самостоятельного производства для нас коммунальной услуги по отоплению и ГВ с использованием нашего оборудования т.е котельной. Тогда в соответствии с п.54 постановления №354 мы должны платить "расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов) это (газ, холодная вода и электроэнергия), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс, то есть по счетчикам установленным в котельной, а в квартире только за холодную воду. И еще в п.54 написано что "В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения." то есть за любую поломку платить придется жильцам.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 N 129; в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
|
| 25.01.2017 09:09:24 Анонимно
|
Цитата:в личном кабинете появился счетчик на отопление, последние показания на нем еще 2015 года, как сейчас вносить показания, если внести сегодняшние то начисления будут очень большие за весь 2016 год когда показания не вносили, так как такой графы не было в личном кабинете и мы платили иначе
Пока все счетчики в нашем доме не введут в эксплуатацию, вы не сможете платить по индивидуальному счетчику. Увы...
|
| 24.01.2017 23:00:53 Анонимно
|
Платить по 8000 за коммуналку ежемесячно извините,лучше конечно расторгнуть такой договор
|
| 24.01.2017 22:10:51 Анонимно
|
в личном кабинете появился счетчик на отопление, последние показания на нем еще 2015 года, как сейчас вносить показания, если внести сегодняшние то начисления будут очень большие за весь 2016 год когда показания не вносили, так как такой графы не было в личном кабинете и мы платили иначе
|
| 24.01.2017 18:52:53 Анонимно
|
Простите, я никак не могу понять кому выгодно платить по счетчикам 5000 руб вместо 1900 руб в месяц. Чем это выгоднопоясните мне не понятлевому?
|
| 24.01.2017 12:22:33 Заноза
|
Ситуация следующая. Никто не хочет ни за что нести ответственность. Да мы можем расторгнуть договор на аренду и заключить договор на обслуживание. Ответственность за котельную будет на плечах жильцов. Сейчас из некоторого количества людей мы не можем платить по счетчикам. Давайте назначим старших по подъездам, не одного а 3-4. Чтобы эти люди ходили и напоминали всем о поверке и передаче показаний. НЕ подходит этот вариант, читай выше. Переходим на обслуживание и в случае поломки, снова собрание на разрешение закупки детали, сбор денег и т.д. и т.п.
Каждое утро мы рождаемся вновь. И то, что мы сделаем сегодня, и будет иметь наибольшую важность.
|
| 24.01.2017 11:53:17 Анонимно
|
Цитата:По моему здесь ввод в заблуждение и обман потребителя, так как при сдаче в аренду чего-то мы должны получать от этого какую-то прибыль, а получается что еще и сами за то что сдали в аренду платим и не малые деньги. Люди которые подписали бюллетень либо были одурачены либо им до "фонаря" все, а страдают теперь все и они в том числе. Котельная является собственностью жильцов и они несут ответственность за ее содержание и ремонт, а про то что она в аренде и любую поломку хантыгаз будет устранять за свой счет сказки для глупых, при любой поломке выставят счет раскидают на всех и будем платить так-же как и в случае если бы котельная не была в аренде. Так что считаю что проще и дешевле произвести разовый платеж раз лет в пять чем платить за подогрев воды и отопление каждый месяц по 4000 с квартиры, тем более этих денег мы никогда не увидим они идут на обогащение хантыгаза. Поэтому нужно собирать собрание и решать вопрос о расторжении договора аренды. В данном случае так как котельная в нашей собственности достаточно было заключения договора на обслуживание.
Возможно людям говорили, что они будут платить по счетчикам, что естественно будет большинству выгоднее. Забыв сказать, что не все счетчики введены в эксплуатации и придется платить по нормативу.
|
| 24.01.2017 11:33:43 не все равно
|
Конечно надо собирать собрание и решать этот вопрос! Это что такое за однокомнатную коммуналку принесли 5600, вместо 3500. Офигеть и не встать.....
По моему здесь ввод в заблуждение и обман потребителя, так как при сдаче в аренду чего-то мы должны получать от этого какую-то прибыль, а получается что еще и сами за то что сдали в аренду платим и не малые деньги. Люди которые подписали бюллетень либо были одурачены либо им до "фонаря" все, а страдают теперь все и они в том числе. Котельная является собственностью жильцов и они несут ответственность за ее содержание и ремонт, а про то что она в аренде и любую поломку хантыгаз будет устранять за свой счет сказки для глупых, при любой поломке выставят счет раскидают на всех и будем платить так-же как и в случае если бы котельная не была в аренде. Так что считаю что проще и дешевле произвести разовый платеж раз лет в пять чем платить за подогрев воды и отопление каждый месяц по 4000 с квартиры, тем более этих денег мы никогда не увидим они идут на обогащение хантыгаза. Поэтому нужно собирать собрание и решать вопрос о расторжении договора аренды. В данном случае так как котельная в нашей собственности достаточно было заключения договора на обслуживание.
|
| 17.01.2017 16:35:04 Анонимно
|
Цитата:Кто ходил проверять протокол? Его можно увидеть в новом городе?
Можете сходить, ознакомиться. Они дают без проблем.
|
| 17.01.2017 10:11:56 Анонимно
|
Кто ходил проверять протокол? Его можно увидеть в новом городе?
|
