22.04.2014 22:21:25 Molodoy  
|
>> 1 17.04.2014 21:48:52
Цитата:Цитата:Про пионерскую 28 , мне интересен этот дом, говорят что тюменцы строить будут, дом будет с подземным паркингом , цена пока не известна т.к. Еще не решили будет входить в стоимость паркинг или нет. Пока еще и бронировать нельзя (
Застройщик пока смотрит, как будут продаваться квартиры в Возрождении, Литературном и у Версо-Монолита в центре. Если граждане не смогут скупить все квартиры там, то строить вообще не будут. Планка на жилье задрана и ронять ее не дадут никому, тем более тюменским строителям.
Начало строительства июнь 2014 года, застройщик Группа компаний "Строй Мир" -
http://www.stm72.ru/o-kompanii/
http://novostroyki72.ru/
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 22.04.2014 22:16:34 Molodoy
|
>> Гость 16.04.2014 14:06:28
Цитата:Про строительство дома на Пионерской никто видимо ничего не знает((((((( а город ведь и не такой большой(
Посмотрите в ветке по моим сообщениям, я уже не раз отвечал по этому вопросу
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 22.04.2014 21:09:32 Glagol
|
>> Анонимно 22.04.2014 14:42:44
Цитата:А какая фирма строит дома возле литературного квартала? Очень надо!
http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy
|
| 22.04.2014 21:07:33 Я
|
Цитата:Цитата:Цитата:Подскажите. собираются сносить дома 113а и 115 по Ленина? Ведь очень они мешают новостройкам.
Все, что хотели, уже снесли. :-) Стройка на Мира,98 подходит к своему логическому завершению. Благоустройство территории лишь осталось. Честно говоря, не понимаю, чем могут мешать эти дома. Если только кирпичному дому рядом... По мне так лучше бы 100-ый дом снесли... :-)
Мешают своим видом. Можно было сделать приличную дет.площадку и стоянку.
А селить-то их куда? Жильцов-то? Они на улице мерзнуть будут... Два дома снести, чтоб детскую площадку сделать?! Извините, бред.. А стоянка там и так не плохая будет. Все не влезут, но это нормально и как везде! :-) Так сотку на Мира снесут стало быть?! Кто- то тут проговорился... Серьезно?
|
| 22.04.2014 21:02:44 Анонимно
|
>> Анонимно 22.04.2014 14:42:44
Вроде Дильгам. Ну то бишь Версо-Монолит строил. Но не факт...
|
| 22.04.2014 14:42:44 Анонимно
|
А какая фирма строит дома возле литературного квартала? Очень надо!
|
| 22.04.2014 13:23:52 Анонимно
|
Выселен дом 51 по Комсомольской, что напротив первой школы(соседний дом уже снесен).Что будет на этом участке?Кстати за деревянным магазином по этой же улице построили что то о двух этажах,в настоящее время обшивают утеплителем.очередная РАЙгаловка курносых?Так нельзя вроде,школа рядом!
|
| 22.04.2014 12:28:45 Анонимно
|
>> Шах 17.04.2014 21:06:40
Цитата:Про пионерскую 28 , мне интересен этот дом, говорят что тюменцы строить будут, дом будет с подземным паркингом , цена пока не известна т.к. Еще не решили будет входить в стоимость паркинг или нет. Пока еще и бронировать нельзя ( Цитата:Цитата:Я бы хотела в этом доме купить квартиру, уж очень мне этот дом нравиться, в ипотеку расматриваете? Если да напишите мне на эл. Shahverdieva@mail.ru
Забыла написать дом на мира 98, кто продавать собирается откликнитесь ) !
Ну написал я Вам на электронку, а Вы молчите(((
|
| 22.04.2014 12:20:19 Анонимно
|
>> Glagol 22.04.2014 10:06:10
Цитата:Тут про "100" уже два поста написали. И оба сообщения без указания улицы. Между тем, там есть Мира-100 и Ленина-100. Первый из них снесут этим летом, решение уже принято. Второй - еще не рассматривался.
По поводу "Можно было сделать приличную дет. площадку и стоянку" - за чей счет?
За счет тех, кто построил две свечки в этом районе.
|
| 22.04.2014 11:38:11 Анонимно
|
Цитата:Глагол подскажите когда будут сносить жилой дом по ул.Б.Лосева 20 в Самарово?
Интересные вы люди. Он то от куда знает? Обращайтесь в соответствующие органы.
|
| 22.04.2014 11:14:56 Анонимно
|
Глагол подскажите когда будут сносить жилой дом по ул.Б.Лосева 20 в Самарово?
|
22.04.2014 10:24:04 Sem 
|
>> Glagol 22.03.2014 12:24:58
Хотелось бы подробный отчет почитать!!!
|
| 22.04.2014 10:16:24 Sem
|
>> Glagol 22.04.2014 10:06:10
Мира конечно.
Площадки у обоих домов неплохие запроектированы, лучше нормальную пешеходную зону, но для этого нужно еще и почту на строителей снести
|
| 22.04.2014 10:06:10 Glagol
|
Тут про "100" уже два поста написали. И оба сообщения без указания улицы. Между тем, там есть Мира-100 и Ленина-100. Первый из них снесут этим летом, решение уже принято. Второй - еще не рассматривался.
По поводу "Можно было сделать приличную дет. площадку и стоянку" - за чей счет?
|
| 22.04.2014 10:01:02 Sem
|
Самостроям не оставили шансов
Верховный Суд РФ разъяснил свою позицию в отношении самовольных построек – в том числе многоквартирных домов, незаконно возведенных на землях ИЖС. Для большинства таких объектов фактически закрыли возможность легализации. Но у некоторых все же появился шанс избежать сноса.
Своими разъяснениями Верховный Суд (ВС) обобщил правоприменительную практику по легализации и сносу самостроев. Судам нижестоящих инстанций рекомендовано придерживаться опубликованных рекомендаций.
С надеждой на жилье
Сама возможность легализации самостроев предусмотрена 222-й статьей Гражданского кодекса: там сказано, что право собственности на такую постройку можно признать через суд – но лишь в том случае, если объект не нарушает прав и интересов третьих лиц (например, тех, кто проживает в соседних домах).
При этом ВС четко дал понять: легализация самостроя в судебном порядке –вариант исключительный. Суд может узаконить самовольную постройку – при этом застройщик должен доказать, что добросовестно пытался получить разрешительную документацию, однако не смог этого сделать по не зависящим от него причинам. А если выяснится, что иск о легализации подан для упрощения процесса получения права собственности, добиться победы в суде не получится.
В своих разъяснениях ВС фактически запретил признавать право собственности на часть самостроя. Тем самым прикрыта лазейка, которой пользовались застройщики при продаже жилья в многоквартирных домах, незаконно возводимых на землях ИЖС. Чаще всего применялась следующая схема: компания строила дом, после чего продавала доли в нем, а затем покупатели через суд требовали выделить эти доли (то есть признать их отдельными квартирами и зарегистрировать на них право собственности).
Кроме того, принимая решение о легализации самостроя, суды должны учитывать целевое назначение и вид разрешенного использования участка, на котором возвели объект. «Если, например, многоквартирный жилой дом построили на землях, предназначенных исключительно под ИЖС, легализовать его не удастся – причем исключений из этого правила Верховный Суд РФ не сделал», – поясняет старший юрист практики разрешения споров компании Rightmark group Евгения Станиславская.
Ну а если здание соответствует назначению расположенного под ним участка, суд вполне может узаконить такой объект.
Это теоретически дает возможность легализовать некоторые самострои Петербурга, попавшие в черный список Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Среди них, к примеру, дом на Горной, 22. Его возвели в зоне малоэтажной многоквартирной застройки, тем не менее в прошлом году Приморский районный суд Петербурга приговорил здание к сносу. Сейчас застройщик этого дома – «Северо-Западная строительная корпорация» – пытается опротестовать данное решение.
Сам построил – сам и снес
Если суд вынес решение о сносе самостроя, ликвидировать его должен тот, кто и возвел (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ). При этом, как заявили в ВС, служителям Фемиды необходимо указывать срок, в течение которого застройщик обязан демонтировать объект. А если компания не захочет делать это добровольно, судебные приставы ликвидируют незаконное строение за счет государства. После чего взыщут расходы с ответчика.
Таким образом, разъяснения ВС наконец позволят ускорить процесс сноса незаконных объектов. До недавнего времени суды Петербурга выносили решения о демонтаже самостроев, но при этом – не указывали сроки их исполнения. В итоге все эти решения «зависли»: Федеральная служба судебных приставов по Санкт-Петербургу, которая и должна заниматься сносом, до сих пор ждет соответствующих разъяснений от суда.
Ускорение сноса
Эксперты утверждают: опубликованные ВС разъяснения фактически свели на нет существующие лазейки, позволяющие легализовать объекты самовольного строительства. «Очевидно, что теперь служители Фемиды будут гораздо тщательней и строже рассматривать дела о признании прав на самовольные постройки и их сносе. В любом случае у судов практически не осталось возможностей для маневра при принятии решений – значит, и практика станет единообразной. И, скорее всего, она сложится не в пользу застройщиков, пытающихся обойти законодательство», – считает руководитель практики «Недвижимость, Строительство и Девелопмент» юридической фирмы «Борениус» Майя Петрова.
В целом, как говорит руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов, опубликованный ВС документ позволяет судам понимать, какой логики нужно придерживается при вынесении решений по самостроям. «Тренд очевиден – органы власти и суды продолжат сложившуюся практику борьбы с любыми самовольными объектами, создавая максимальные проблемы их застройщикам. Что, в принципе, вполне разумно», – резюмировал эксперт.
Власти российских регионов (и в частности Петербурга) неоднократно заявляли о том, что будут добиваться сноса всех самовольных построек. Под особый контроль чиновники взяли многоквартирные дома, возводимые на землях ИЖС. Возможностей легализовать такие объекты практически не осталось, а решения об их ликвидации теперь будут выполняться быстрее. Тем временем в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству говорят, что намерены и дальше пополнять черный список зданий, которые могут быть признаны самостроями и снесены по решению суда.
http://news.ners.ru/samostroyam-ne-ostavili-shansov.html
|
22.04.2014 10:00:33 ART86 
|
>> шах 21.04.2014 15:36:19
Кто покупать будет ?, Субсидии заморожены, рынок жилья постоянно наполняется....
|
| 22.04.2014 09:57:03 Sem
|
>> Я 21.04.2014 20:03:28
Да 100 точно сносить нужно!!! для этого его нужно признать непригодным для проживания и подлежащим сносу!
|
| 22.04.2014 09:17:31 Анонимно
|
>> Я 21.04.2014 20:03:28
Цитата:Цитата:Подскажите. собираются сносить дома 113а и 115 по Ленина? Ведь очень они мешают новостройкам.
Все, что хотели, уже снесли. :-) Стройка на Мира,98 подходит к своему логическому завершению. Благоустройство территории лишь осталось. Честно говоря, не понимаю, чем могут мешать эти дома. Если только кирпичному дому рядом... По мне так лучше бы 100-ый дом снесли... :-)
Мешают своим видом. Можно было сделать приличную дет.площадку и стоянку.
|
| 21.04.2014 20:03:28 Я
|
Цитата:Подскажите. собираются сносить дома 113а и 115 по Ленина? Ведь очень они мешают новостройкам.
Все, что хотели, уже снесли. :-) Стройка на Мира,98 подходит к своему логическому завершению. Благоустройство территории лишь осталось. Честно говоря, не понимаю, чем могут мешать эти дома. Если только кирпичному дому рядом... По мне так лучше бы 100-ый дом снесли... :-)
|
| 21.04.2014 19:57:18 Я
|
Цитата:Цитата:Цитата:вот ссылка http://www.hmsu.ru/sales/25/, да эта квартира в центре, но есть вариант энгельса 3 , тоже двушка но дом уже стоит в квартире ремонт и цена 5500 000... , а там только кран поставили, а что за цена будет когда дом будет стоять 200000р. за м2????
Вы меня, конечно, извините, но не надо пятую точку с пальцем сравнивать... ХМСУ строит из тех материалов, до которых дому на Энгельса лесами и полями... Это раз. Во-вторых, дом на Энегельса,3 совершенно из других материалов сделан. Там нет кирпича, там только блоки. Ну а дальше даже расписывать не стоит. Купите. Сравните. Поймете. А в общем и целом, на вкус и цвет... Кому-то рыжий скворечник на Объездной по душе!! :-)
Такое ощущение, что Вы ангажированы ХМСУ ))))
Ангажированы мы совершенно другое компанией. :-) Просто глаза есть, уши и мозги. Походите по объектам, посмотрите материалы, поспрашивайте знающих людей и мое мнение станет Вам понятно. Никого переубедить не ставлю цели, никого не рекламирую. Понимаю, что при острой необходимости приобретения квартиры в ипотеку в срок за две недели, у человека вряд ли есть время и возможность обойти, увидеть, сравнить. Как-то так... :-)
|
