Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
10.05.2014 15:40:25 Анонимно
Что вы тут флудите не по теме вообще. В личку идите и там меряйтесь.
10.05.2014 15:03:16 Анонимно
в прошлом году видел сср на разные дома у версо. один дом 41 тыс. кв.м другой 46. т.е. общую сумму разделил на количество квадратный метров. причем дома не проходили ценовую экспертизу. так вот, 40 с копейками это цена на выходе со всеми накрутками и коэфф. себестоимость же тыс. 30 выходит даже меньше. про трубы некорректный пример. дыши ровнее друг. везде сговор и безалаберная политика государства. подкупность рст, экспертизы и т. д. застройщики это жирные коты. строят за 30, документы оформлены на 40, продают за 80-100, вполне нормальный лохотрон
10.05.2014 14:55:40 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 10.05.2014 01:28:59
Цитата:ппц пример однобокий. ты смешон мой друг, ты еще спроси про трубу метровку из владика. жестко. я понял тебЯ. скидывай тел

Куда скидывать? ты же даже не представился, пиши в личку свой - я тебе перезвоню, если найдешь аргументы или сможешь организовать поставки - милости просим.
Я привожу конкретные примеры, могу привести еще не один десяток подобных примеров, а ты только голословно утверждаешь, без фактов
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.05.2014 13:24:30 Анонимно
Ездили сейчас смотреть стройку на Красногвардейской 38. Это жесть, товарищи, а не район. Понятно теперь почему 63 за квадрат. Пусть и дизайн модный, но стоять эта прищепка будет среди помоек и лачуг, выбираться только на своей машине или такси. А на ЖК Свобода понравилось место, рядом с площадью, в 5 минутах ходьбы.
10.05.2014 08:20:23 Анонимно
Цитата:И вот Вам показательный пример - ООО "ХМСУ" реализовывали квартиры в доме по ул.Мира, по сходной цене в районе 60 тыс.руб за кв.м., сейчас там квартиры перепродают уже в районе 80-100 тыс.руб за кв.м., если следовать Вашей логике жители вступили в сговор с другими застройщиками? Может это все таки рынок?
Если такую квартиру в этой новостройке и за такую цену купят в течении недели или хотя бы в течении месяца (поправка временная для ХМ) то действительно можно говорить о рынке!А так у нас в стране рынок недвижимости это Мск, в ХМ это фикция в сговоре застройщиков и действиями властей!
10.05.2014 01:28:59 Анонимно
>> Molodoy 10.05.2014 01:16:15
ппц пример однобокий. ты смешон мой друг, ты еще спроси про трубу метровку из владика. жестко. я понял тебЯ. скидывай тел
10.05.2014 01:16:15 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 09.05.2014 12:32:16
Цитата:друг не обоснуешь ты, не стоит. смета сметой, там указаны все коэффициенты притянутые за уши, коэф. по материалам бывает завышены в два в три раза, а по факту не так. очень аппетитные расценки есть. некоторые работы которые указаны в смете не выполняются вообще, либо выполняются не в том обьеме. смета по сути это фуфло полное. даже если она прошла экспертизу. я тебе говорю даже если очень сложное стрительство, с наружными инженерными сетями, стоимость не будет оффициально превышать 30-40 тыс. для все остальных вме что хочешь можно написать. молодой ведь не докажешь ты, может поспорим

Мой друг, если говорить на понятном для тебя языке, то что вату катать, я сам и заказчик и застройщик и мне нет смысла рисовать работы, которые не выполняются, вот тебе простая задачка - посчитай, насколько вырастет цена одной сваи С90-30-8 пока она доедет от Тюмени до Ханты-Мансийска?
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
09.05.2014 13:09:49 Анонимно
Ветра у нас везде (кроме Рыбников, может быть). ЮЗ, конечно, муравейник, но просторный, на такой как на гидронамыве. Опять же вроде как новый центр обещали, и больница, садики, Теннисный, Экспо рядом. Центр единоборств и Школу на Шевченко -Строителей строят.
09.05.2014 12:44:05 Анонимно
Цитата:я всегда отдаю предпочтение варианту с небольшим количеством квартир в доме - меньше бардака.
А почему на Рябиновой-Югорской не рассматриваете - приятный уже сложившейся район (около МЧС на Посадской) малоэтажных домов - вот хороший недорогой вариант: http://brokerestate.ru/catalog/novostroyki/574/

Нету там однух.
Глагол, а что про ЖК Свобода думаешь? Есть смысл рассматривать или ну его нафиг? Не нравится: расположение, климат (ветра там постоянные). Нравится: вид из окна, цена, ну и сам вид комплекса симпатиШный. На работу в аэропорт от туда ездить атас, конечно, без своей машины. В этом плане ЮЗ для меня предпочтительней гораздо, но не нравится создаваемый там муравейник, такое чувство, что весь город планируют туда переселить. И тоже люблю небольшие здания, чтоб порядок, спокойствие и уют.
09.05.2014 12:33:15 Анонимно
как оформляется и закрывается выполнение это вообще отдельная история-фарс
09.05.2014 12:32:16 Анонимно
друг не обоснуешь ты, не стоит. смета сметой, там указаны все коэффициенты притянутые за уши, коэф. по материалам бывает завышены в два в три раза, а по факту не так. очень аппетитные расценки есть. некоторые работы которые указаны в смете не выполняются вообще, либо выполняются не в том обьеме. смета по сути это фуфло полное. даже если она прошла экспертизу. я тебе говорю даже если очень сложное стрительство, с наружными инженерными сетями, стоимость не будет оффициально превышать 30-40 тыс. для все остальных вме что хочешь можно написать. молодой ведь не докажешь ты, может поспорим
09.05.2014 10:56:34 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Glagol 09.05.2014 09:15:37
Цитата:А почему на Рябиновой-Югорской не рассматриваете - приятный уже сложившейся район (около МЧС на Посадской) малоэтажных домов - вот хороший недорогой вариант: http://brokerestate.ru/catalog/novostroyki/574/

Там уже квартир не так много осталось, народ начал разбирать, после того как у других застройщиков цены пошли вверх
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
09.05.2014 10:52:36 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 09.05.2014 07:25:36
Цитата:я могу тебе глаза открыть что реальная себестоимость не более 25-30 тыс. просто повсеместно сговор.

Это голословное утверждение, приходите - я Вам покажу развернутое технико-экономическое обоснование и смету, мы используем в строительстве только качественные материалы и проверенных производителей, а качественно - это не всегда дешево.
И вот Вам показательный пример - ООО "ХМСУ" реализовывали квартиры в доме по ул.Мира, по сходной цене в районе 60 тыс.руб за кв.м., сейчас там квартиры перепродают уже в районе 80-100 тыс.руб за кв.м., если следовать Вашей логике жители вступили в сговор с другими застройщиками? Может это все таки рынок?
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
09.05.2014 10:28:08 Анонимно
Цитата:А почему на Рябиновой-Югорской не рассматриваете - приятный уже сложившейся район (около МЧС на Посадской) малоэтажных домов - вот хороший недорогой вариант: http://brokerestate.ru/catalog/novostroyki/574/

Так там однушек нет, а 61 кв.м. дорого.
09.05.2014 09:15:37 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 08.05.2014 23:22:01
Цитата:
Цитата:на Красногвардейской лучше

Спасибо. А профи Глагол как думает?

Если закрыть глаза на расположение, то лучше на Красногвардейской. Дешевле, технология строительства при этом на класс выше, оригинальный проект. Кроме того, я всегда отдаю предпочтение варианту с небольшим количеством квартир в доме - меньше бардака.

А почему на Рябиновой-Югорской не рассматриваете - приятный уже сложившейся район (около МЧС на Посадской) малоэтажных домов - вот хороший недорогой вариант: http://brokerestate.ru/catalog/novostroyki/574/
09.05.2014 07:59:25 Анонимно
себестоимость 25-30 тыр за 1 кв, прибыль застройщика от 100% иначе никто строить в России по другой цене не хочет а так можно и в банк положить в идеале зарубежный
09.05.2014 07:25:36 Анонимно
>> Molodoy 08.05.2014 23:02:06
я могу тебе глаза открыть что реальная себестоимость не более 25-30 тыс. просто повсеместно сговор.
08.05.2014 23:54:15 Анонимно
>> Анонимно 08.05.2014 23:12:58
Цитата:
Цитата:Люди, разрываюсь, какой дом выбрать - на Красногвардейской-38 или в Югорской Звезде дом 4. Если не смотреть на район (ЮЗ, конечно удобнее мне по расположению), то какой проект лучше на ваш взгляд?
на Красногвардейской лучше

Лучше сейчас разорвись, но купи квартиру во вторичном жилье в центре (если работа там). Здесь на сайте одни застройщики пишут, нагоняя страх и ужас, что квартиры дорожают с каждым часом. Какая Югорская звезда и Красногвардейская? Возле Югорской З...ы уже не проехать, граждане с юга (обделочники) стоят с левым поворотом на ул. Строителей, а когда жильцы появятся, то полный пробка будет. С Красногвардейской, так же как и с Лермонтова, в город уехать в часы пик проблематично.
08.05.2014 23:22:01 Анонимно
Цитата:на Красногвардейской лучше

Спасибо. А профи Глагол как думает?
08.05.2014 23:17:04 Анонимно
Цитата:Люди, разрываюсь, какой дом выбрать - на Красногвардейской-38 или в Югорской Звезде дом 4. Если не смотреть на район (ЮЗ, конечно удобнее мне по расположению), то какой проект лучше на ваш взгляд?
на Красногвардейской лучше