Форум города Ханты-Мансийска
30 ноября, суббота

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
02.09.2014 19:44:12 Анонимно
Где можно посмотреть цены ЖК Иртыш. Если верить рекламе на радио, то с августа продают квартиры.
01.09.2014 18:27:51 Анонимно
значит инфляция неизбежна, а вслед за ценами поднимутся зарплаты. вывод: стоимость жилья не обвалиться никогда
01.09.2014 18:06:40 nexus
Активность:
1.13%
Цитата:
Цитата:
Цена на жилье постоянно растет и это есть недвижимое)

как бы все не обвалилосб - зарплаты не растут, "льготные" жилищные программы поурезали, рубль просел до исторических величин по отношению к доллару и евро, ну и доп. затраты на крым и беженцев, да и в банковской сфере тучи сгущаются
01.09.2014 17:16:35 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 01.09.2014 17:01:04
Цитата:в 4 доме и так не должно быть выступающих частей на потолке, т.к. перекрытия сразу планировались монолитными. А вот выступающие вертикальные балки вроде и в монолитных есть.

Нет, у меня в монолитном ничего не выступает. Это зависит от толщины колонн. Если дом до 9-12 этажей - толщина монолитных колонн и ребер жесткости около 30 см, а это примерно толщина двойной кирпичной кладки наружных стен. Так что получается все ровно - заподлицо.
01.09.2014 17:01:04 Анонимно
>> Морозко 01.09.2014 16:23:17
в 4 доме и так не должно быть выступающих частей на потолке, т.к. перекрытия сразу планировались монолитными. А вот выступающие вертикальные балки вроде и в монолитных есть.
01.09.2014 16:26:47 Анонимно
>> Анонимно 30.08.2014 21:04:07
Цитата:Посмотрите, разве эти балконы тянут на 6.6кв?
https://pp.vk.me/c613425/v613425470/1e0fb/7hIIhkh7zYk.jpg
По мне дак там и 4 нет. (те которые угловые). такое ощущение что при расчете площади они тупо не поделили на 2 :) или просто со стороны так кажется?
югорская звезда 3
может уже было, но я видимо просмотрел.
.
.
стоит выбор между 2ком в 3юз и 3ком в 4юз...метраж одинаковый...как думаете, что лучше выбрать?



Балконы рассчитываются с коэф. 0,3. На то они и балконы, что по Град.кодексу часть площади общая, а 0,3 ваша.
По поводу выбора квартиры, то берите то, что раньше сдается, т.к. цена растет не на "комнатность", а на кв.м. жилья. Также сможете перепланировать одну и ту же квадратуру в 2-3 комнатную. Но уже в своем жилье.
Цена на жилье постоянно растет и это есть недвижимое)
01.09.2014 16:23:17 Морозко
Активность:
0.08%
>> Анонимно 29.08.2014 18:53:23
Цитата:В Югорской звезде 4 дом на этапе работ по фундаменту решено сделать полностью монолитным вместо сборного железобетона. Кто разбирается, скажите, это теперь другой проект будет разработан, с другой планировкой квартир?
.

По технологии, думаю, будет лучше в монолитном исполнении, т.к. уйдут от балок, которые в первых домах ужасно выступали в квартирах. По срокам, думаю, на ровне сборный и монолитный жб., плиты штучно укладывают, а монолитную плиту можно сразу залить на весь этаж.
Планировки и квадратура навряд ли измениться.
О чем знаю, только то и говорю.
01.09.2014 15:10:51 lekz
Активность:
23.85%
>> ritz 01.09.2014 15:04:42
спасибо, уже пробил фишку.
01.09.2014 15:04:42 ritz
Цитата:где ж вы раньше были?и чо не спросил сразу...обратного пути нет да и лень отыгрывать.

Ничего страшного. Будет мотивация сделать двухуровневый или натяжной потолок)
31.08.2014 20:49:51 Эколог
Активность:
2.09%
>> Анонимно 30.08.2014 21:17:35
Ничего ни кто не замораживал
30.08.2014 21:17:35 Анонимно
>> Анонимно 30.08.2014 21:04:07
В 3 доме бери, и плевать на балкон, 4-й они заморозили.
30.08.2014 21:04:07 Анонимно
ЮЗ 3
Посмотрите, разве эти балконы тянут на 6.6кв?
https://pp.vk.me/c613425/v613425470/1e0fb/7hIIhkh7zYk.jpg
По мне дак там и 4 нет. (те которые угловые). такое ощущение что при расчете площади они тупо не поделили на 2 :) или просто со стороны так кажется?
югорская звезда 3
может уже было, но я видимо просмотрел.
.
.
стоит выбор между 2ком в 3юз и 3ком в 4юз...метраж одинаковый...как думаете, что лучше выбрать?
29.08.2014 20:35:24 Glagol
Активность:
27.27%
>> Анонимно 29.08.2014 18:53:23
Цитата:В Югорской звезде 4 дом на этапе работ по фундаменту решено сделать полностью монолитным вместо сборного железобетона. Кто разбирается, скажите, это теперь другой проект будет разработан, с другой планировкой квартир?

Я слышал что только перекрытия будут монолитными, а колонны оставят сборными.
Не специалист, но сильно сомневаюсь, что имея готовый фундамент, можно так радикально поменять технологию. Кроме того, это приведет к увеличению себестоимости.

ps: ВКонтакте пишут, что ССТ письменно проинформировало дольщика два дня назад об изменении технологии. Согласно письму, сроки окончания строительства переносят на конец 2015 года. Если все это правда, то это я виноват - уже год бросаю в ССТ "какашки", так как считаю сборный каркас технологией для строительства коровников.
29.08.2014 18:53:23 Анонимно
В Югорской звезде 4 дом на этапе работ по фундаменту решено сделать полностью монолитным вместо сборного железобетона. Кто разбирается, скажите, это теперь другой проект будет разработан, с другой планировкой квартир?
29.08.2014 18:43:42 lekz
Активность:
23.85%
>> ritz 29.08.2014 17:42:22
где ж вы раньше были?и чо не спросил сразу...обратного пути нет да и лень отыгрывать.
29.08.2014 17:42:22 ritz
Цитата:
Цитата:
Цитата:Глагол подскажи, дом что строится от ХМСУ на Бориса-Лосева, там так же как и в Югорской Звезде углы и прочее торчать будет,кто знает?

торчать будет и по углам и под потолком (так как перекрытия так же сборные, а не монолит). В какой степени будут торчать - не знаю. Зависит от серии.

Разговаривал лично с Букариновым - говорит, что ригеля будут закрыты, изменили технологию

Вряд ли. Серия такая же, как на ЮЗ. Ригель подразумевает полку для опирания плиты перекрытия, ее никуда не денешь.
29.08.2014 16:16:59 alex_party
Активность:
38.35%
Комания *Альянс Транс Строй* - строит несколько социальных объектов в Югре, в том числе Детский Сад, что у нас рядом с Теннисным Центром. мутные дела связанные с компанией:
http://youtu.be/B4jcnL7nw6k

Time to choose, it's time to choose...
29.08.2014 09:09:33 Artem
Активность:
0.54%
>> Glagol 28.08.2014 18:36:52
Вроде планируется дом строить на перекрестке Ленина-Красноармейская...
29.08.2014 08:55:01 Анонимно
Цитата:
Цитата:
Цитата:Глагол подскажи, дом что строится от ХМСУ на Бориса-Лосева, там так же как и в Югорской Звезде углы и прочее торчать будет,кто знает?

торчать будет и по углам и под потолком (так как перекрытия так же сборные, а не монолит). В какой степени будут торчать - не знаю. Зависит от серии.

Разговаривал лично с Букариновым - говорит, что ригеля будут закрыты, изменили технологию
И вы думаете что так и будет.
29.08.2014 00:17:05 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Glagol 27.08.2014 12:04:28
Цитата:
Цитата:Глагол подскажи, дом что строится от ХМСУ на Бориса-Лосева, там так же как и в Югорской Звезде углы и прочее торчать будет,кто знает?

торчать будет и по углам и под потолком (так как перекрытия так же сборные, а не монолит). В какой степени будут торчать - не знаю. Зависит от серии.

Разговаривал лично с Букариновым - говорит, что ригеля будут закрыты, изменили технологию
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же