Форум города Ханты-Мансийска
30 ноября, суббота

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
06.09.2014 20:31:28 mikhail38643
Активность:
0.02%
Доброго времени суток! Есть информация, что будет строиться на месте сгоревшего дома на улице пролетарской
05.09.2014 18:26:39 ver43
Активность:
0.88%
Когда пишут "только за наличные", то есть два варианта:

Есть еще третий вариант - оплачиваешь квартиру через хозяйственный расчетный счет непосредственно застройщику.Под оплатой наличными они подразумевают внесение средств в течение 1 дня. Вообщем, ипотека, мат.капитал не приветствуются.
05.09.2014 09:38:45 Sem
Активность:
10.85%
>> Анонимно 05.09.2014 09:18:07
Аккредитация банка не главное! Договор должен быть зарегистрирован в росреестре, только тогда сделка по приобретению недвижимости законная
05.09.2014 09:31:25 Glagol
Активность:
27.27%
Когда пишут "только за наличные", то есть два варианта:

1. Квартира у продавца в ипотеке и он надеется найти покупателя, который выплатит остаток долга банку, а остальную часть заплатит самому продавцу. Такие сделки не являются рискованными, но проводить их желательно при посредничестве банка, в котором ипотека у продавца. Помощь можно получить и в агентствах недвижимости - опыт сопровождения таких сделок у них имеется.

2. Если продавец купил квартиру менее чем 3 года назад и продает дороже, то он должен заплатить подоходный налог на сумму прибыли. Но продавец не хочет платить подоходный, поэтому просит продавца купить квартиру за наличные, так как проведение суммы покупки через банк по договору купли-продажи может свидетельствовать о его доходе с продажи. Такую квартиру тоже можно купить в ипотеку, но сумму равную доходу продавца необходимо будет заплатить наличными "в конверте" и эти деньги нигде не будут отражены. Такая сделка имеет определенный риск или может быть невыгодной покупателю (меньше возврат подоходного налога) - лучше проконсультироваться в агентствах недвижимости. Знаю что в brokerestate.ru такие консультации бесплатные.

И еще один вывод: в обоих случаях такие продажи скорее всего не для покупателя, который планирует купить квартиру в ипотеку.

ps: По второму пункту - 3-х летний "мораторий" скоро будет отменен при условии, что это единственная квартира продавца.
05.09.2014 09:18:07 Анонимно
Цитата:Они ещё дом по пионерской в конце текущего года обещали сдать, а там ещё и конь не являлся!

Никто не запрещает строить еще один дом. Квартиры выкуплены, значит уже есть свободные деньги на строительство.
Возможно пока что изучают спрос, вот и выкладывают объявления. А за наличный расчет написано по всей вероятности, что не получена аккредитация банка.
05.09.2014 08:53:43 Sem
Активность:
10.85%
>> Анонимно 05.09.2014 08:34:32
На патриса тоже живут, ни благоустройства ни стоянки, один геморой
05.09.2014 08:34:32 Анонимно
Цитата:За налик продажи незаконные!!! А если Вас кинут???
2 года назад у меня знакомые купили тоже за наличные и дешево вышла 2-ка, живут уже 2года ,ни кинули.
04.09.2014 23:08:51 Sem
Активность:
10.85%
>> Molodoy 04.09.2014 21:31:32
Не реально им в конце года этот объект ввести, мы уже дискутировали на эту тему, там к фасаду еще не приступали
04.09.2014 21:31:32 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Sem 04.09.2014 20:23:42
Цитата:Они ещё дом по пионерской в конце текущего года обещали сдать, а там ещё и конь не являлся!

Представитель застройщика утверждает, что объект на ул.Пионерская, 66 будет сдан до конца текущего года, т.е. раньше срока указанного в разрешении на строительство (февраль 2015 г.)
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
04.09.2014 21:29:43 Molodoy
Активность:
6.26%
>> ritz 04.09.2014 17:58:26
Цитата:http://zaezzhai.ru/catalog/novostroyki/608/

Написано на сайте - "Предлагаем к Вашему вниманию проект БУДУЩИЙ проект строительства монолитно-каркасного жилого дома с встроенными коммерческими помещениями, расположение перекресток улиц Пионерская-Свердлова." Т.е. это презентация будущего проекта. В настоящее время продажи нашей компанией не ведутся по причине отсутствия разрешения на указанный в описании объект.

"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
04.09.2014 20:23:42 Sem
Активность:
10.85%
>> ritz 04.09.2014 17:55:34
Они ещё дом по пионерской в конце текущего года обещали сдать, а там ещё и конь не являлся!
04.09.2014 18:16:40 Анонимно
>> Sem 04.09.2014 16:36:13
Да не люблю когда кухня рядом с туалетом.
04.09.2014 18:15:07 Анонимно
Цитата:Кто, что скажет про этот объект http://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_36_et._352437039
Или это развод???

Маленькая кухня, узкая маленькая гостиная, но и цена привлекательная.
04.09.2014 17:58:26 ritz
http://zaezzhai.ru/catalog/novostroyki/608/
04.09.2014 17:55:34 ritz
Цитата:Кто, что скажет про этот объект http://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_36_et._352437039
Или это развод???

акстройкапитал
04.09.2014 17:51:25 Анонимно
>> Sem 04.09.2014 17:27:48
Цитата:За налик продажи незаконные!!! А если Вас кинут???


Кинуть могут по любой схеме. Человек, который сказал "у кого нет миллиона могут идти в ж...." кинул на продаже квартир одних из самых богатых людей нашей Родины. И где же закон?
04.09.2014 17:30:55 Анонимно
>> Sem 04.09.2014 17:27:48
А если по ипотеке, то пусть кидают, не страшно?
04.09.2014 17:27:48 Sem
Активность:
10.85%
>> Анонимно 04.09.2014 17:09:36
За налик продажи незаконные!!! А если Вас кинут???
04.09.2014 17:17:34 Анонимно
В Сургуте завершили строительство http://abnews.ru/2014/09/04/v-surgute-otkrylsya-pervyj-v-xmao-gipermarket-obi/
04.09.2014 17:09:36 Анонимно
Цитата:
Цитата:Кто, что скажет про этот объект http://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_36_et._352437039
Или это развод???
или это "черная касса"?
почему развод то сразу, ниже же написано такая цена ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. мы вот купили за налик 72кв за 4250млн. тоже в строящимся доме черновая.