21.12.2010 15:15:00 Palm 
|
Цитата:размер моей субсидии 1 человек*33 квадрата*стоимость 1 квадрата по ИА. так что у меня вокурат полторашка получается. не много не так...на одного вроде 12 метров пложено по нормативу и сумма сейчас вроде 46,6 тыс. по следовательно в районе 550-560 тыс тебе положенно
|
21.12.2010 15:12:41 Fanta  
|
>> Navuhodonosor 21.12.2010 15:09:56
Цитата:субсидия рассчитывается по формуле определенной и на одного чела больше 300 не получится никак (основу составляет норма площади необходимой для одного, средняя стоимость кв. м. по городу)
ИА ван насчитает и выдаст гарантийное письмо что вам положена определенная сумма и не более. Если вы погасили кредит то вам субсидию не выдадут т.к. она целевая - на первоначальный взнос называется (бред)))). если вам останется например тыщ 200 то столько и дадут. размер моей субсидии 1 человек*33 квадрата*стоимость 1 квадрата по ИА. так что у меня вокурат полторашка получается.
Я Вам не нравлюсь?! — Ох, как жаль, что мне наплевать!
Я не люблю людей. Особенно всех. (с)
|
| 21.12.2010 15:10:39 Palm
|
Цитата:я не понимаю о какой разнице в мою сторону вы говорите?! вот смотрите принесла я первый взнос (условно лям денег), мне надо ищще 1,5 в ипотеку у банка взять. дали мне эти 1,5, с учетом того что я встала на субсидию. Дак вот за 3 года я погашу берем по минимуму примерно 1,1. Потом мне дают субсидию, она у меня условно 1,5. т.к. я 1,1 уже погасила, че мне от субсидии тока 0,4 останецца вместо положенных 1,5? или мне остаток субсидии налом в руки отдадут?! как быть то?!
да никак Машуня ...ты станешь автоматически с точки зрения закона не нуждающейся в улучщении жилищных условий след в гос.поддержке...мой совет не гаси ты эти 1.5 ляма ...я уж не говорю что 5-6% до которых компенсирует ИА это тупо ниже инфляции в 2 раза (официальной, а реально в 3-4 раза) так что деньги обесцениваются след. бетоно-метры становятся дешевле с каждым годом...чета я оптимистом заделался...это конечно все при оптимистичном сценарии если все в хантах будет ровно...если же все схлопнется то тогда ...это камень на шее у МУ-МУ
|
| 21.12.2010 15:10:01 Анонимно
|
субсидия на руки не дается!!! выплатят остаток долга и до свидания!!!
|
| 21.12.2010 15:09:56 Navuhodonosor
|
Цитата:я не понимаю о какой разнице в мою сторону вы говорите?! вот смотрите принесла я первый взнос (условно лям денег), мне надо ищще 1,5 в ипотеку у банка взять. дали мне эти 1,5, с учетом того что я встала на субсидию. Дак вот за 3 года я погашу берем по минимуму примерно 1,1. Потом мне дают субсидию, она у меня условно 1,5. т.к. я 1,1 уже погасила, че мне от субсидии тока 0,4 останецца вместо положенных 1,5? или мне остаток субсидии налом в руки отдадут?! как быть то?!
субсидия рассчитывается по формуле определенной и на одного чела больше 300 не получится никак (основу составляет норма площади необходимой для одного, средняя стоимость кв. м. по городу)
ИА ван насчитает и выдаст гарантийное письмо что вам положена определенная сумма и не более. Если вы погасили кредит то вам субсидию не выдадут т.к. она целевая - на первоначальный взнос называется (бред)))). если вам останется например тыщ 200 то столько и дадут.
|
| 21.12.2010 14:59:41 Fanta
|
>> kamerton 21.12.2010 14:35:10
я не понимаю о какой разнице в мою сторону вы говорите?! вот смотрите принесла я первый взнос (условно лям денег), мне надо ищще 1,5 в ипотеку у банка взять. дали мне эти 1,5, с учетом того что я встала на субсидию. Дак вот за 3 года я погашу берем по минимуму примерно 1,1. Потом мне дают субсидию, она у меня условно 1,5. т.к. я 1,1 уже погасила, че мне от субсидии тока 0,4 останецца вместо положенных 1,5? или мне остаток субсидии налом в руки отдадут?! как быть то?!
Я Вам не нравлюсь?! — Ох, как жаль, что мне наплевать!
Я не люблю людей. Особенно всех. (с)
|
21.12.2010 14:35:10 kamerton 
|
Цитата:дак компенсацию % ставки это не главное, раньше платишь основной долг, меньше %. а саму субсидию ждать 3 года в среднем. за 3 года я и так почти расчитаюсь за кв.метры. Просто я не понимаю если через 3 года я уже выплачу все банку то они мне субсидию мне в руки отдадут или куда? или мне ее вообще тогда не дадут?
Если вы выплатили кредит, то субсидию вам никто не даст уже.. про неё можно будет забыть.. поэтому нужно выбирать, либо самостоятельно выплатить кредит, либо ждать субсидию, и вы останетесь в выиграше, т.к. процент который вы переплатите ожидая субсидию и гася кредит как по расписанию, будет ниже чем выплачиваемая субсидия. т.о. разница будет в вашу сторону.
Счастье лысых не может висеть на волоске.
|
| 21.12.2010 11:08:28 Fynjy
|
Брали в Запсибе. Субсидией погасили часть основного долга, остатки бросили на проценты.
Основной долг платим равными частями, но можно и переплачивать - не проблема.
Проценты начисляются на остаток суммы.
Обслуживание нравится :)
|
21.12.2010 11:01:58 владимир 
|
Цитата:сколько?? в сбере например действует сейчас программа 10-10-10 те 10 лет, взнос 10% 10% ставка. а если открыт зарплатный счет то даже 9 % если не ошибаюсь Я как обычный житель пришол и нету у меня зарплатного счёта, внес 20 процентов и они мне кредит 14,5 процентов. А в ханты банке 12,75 это максимум
|
| 21.12.2010 10:57:54 владимир
|
Цитата:ошибаетесь! при дифференцированных по итогам сумма меньше выходит чем при иннуитентных!! СБ РФ предлагает только по диференц. По итогам то понятно, но вот если взять 2 ляма то при диферен платежах в месяц будет выходить 32 рубля, а при инуитентных 25. А есть лишние то тогда гасишь не проценты а кредит...ТО есть в каждом есть свой плюс
|
| 21.12.2010 10:56:57 Navuhodonosor
|
Цитата:Цитата:ну это бредятина... ой не люблю я сбер... пойду в хантыбанк они меня любят
В хантыбанке процентная ставка ниже
сколько?? в сбере например действует сейчас программа 10-10-10 те 10 лет, взнос 10% 10% ставка. а если открыт зарплатный счет то даже 9 % если не ошибаюсь
|
| 21.12.2010 10:54:58 владимир
|
Цитата:ну это бредятина... ой не люблю я сбер... пойду в хантыбанк они меня любят
В хантыбанке процентная ставка ниже
|
| 21.12.2010 10:52:56 Navuhodonosor
|
Цитата:Цитата:на сайте ИА есть калькулятор но он для платежей равными частями а нужно дифференцированными как в СБ РФ.
А эксель же не для бегемотов придумали, а для людей.
ИМХО иннуитентные платежи круче будут чем дифференцируемые, так как процент по пользованию кредита плотится меньше.
ошибаетесь! при дифференцированных по итогам сумма меньше выходит чем при иннуитентных!! СБ РФ предлагает только по диференц.
|
21.12.2010 10:50:07 Serb 
|
Субсидией можно тока погасить долг
"Каждый имеет достаточно сил, чтобы достойно провести жизнь. А все эти разговоры о том, какое сейчас трудное время, это хитроумный способ оправдать своё бездействие, лень и разные унылости. Работать надо, а там, глядишь, и времена изменятся" Л.Д. Ландау
|
| 21.12.2010 10:49:00 Navuhodonosor
|
если брать ипотечный кредит только через сбербанк, без всяких там ИА и программ, то надо обеспечение платежеспособности и кредита. В сбере это поручители (чем больше кредит тем больше поручитетей), залог недвижимости (рын стоимость должна превышать размер кредита), залог банковских счетов и т.д.
|
| 21.12.2010 10:48:05 Fanta
|
>> Serb 21.12.2010 10:44:40
ну это бредятина... ой не люблю я сбер... пойду в хантыбанк они меня любят
Я Вам не нравлюсь?! — Ох, как жаль, что мне наплевать!
Я не люблю людей. Особенно всех. (с)
|
| 21.12.2010 10:47:05 владимир
|
>> Navuhodonosor 21.12.2010 10:28:04
Цитата:на сайте ИА есть калькулятор но он для платежей равными частями а нужно дифференцированными как в СБ РФ.
А эксель же не для бегемотов придумали, а для людей.
ИМХО иннуитентные платежи круче будут чем дифференцируемые, так как процент по пользованию кредита плотится меньше.
Хотя вру, разница в тысяче
|
| 21.12.2010 10:46:52 Fanta
|
>> Serb 21.12.2010 10:44:00
дак компенсацию % ставки это не главное, раньше платишь основной долг, меньше %. а саму субсидию ждать 3 года в среднем. за 3 года я и так почти расчитаюсь за кв.метры. Просто я не понимаю если через 3 года я уже выплачу все банку то они мне субсидию мне в руки отдадут или куда? или мне ее вообще тогда не дадут?
Я Вам не нравлюсь?! — Ох, как жаль, что мне наплевать!
Я не люблю людей. Особенно всех. (с)
|
| 21.12.2010 10:44:40 Serb
|
>> Fanta 21.12.2010 10:42:42
не-не под первичку, я про новоёе жильё
"Каждый имеет достаточно сил, чтобы достойно провести жизнь. А все эти разговоры о том, какое сейчас трудное время, это хитроумный способ оправдать своё бездействие, лень и разные унылости. Работать надо, а там, глядишь, и времена изменятся" Л.Д. Ландау
|
| 21.12.2010 10:44:27 Navuhodonosor
|
мне кажется наиболее выгодные условия в сбере. ХМБ не заинтересован в клиентах физиках.
Кстати сейчас можно рассмотреть вариант ВТБ, говорят нормальные ставки.
|
