| 18.07.2007 12:34:07 Слон
|
Телефон или мыло скинь. Поговорим по к-п твоей кв. Можешь сам позвонить 66026
|
| 17.07.2007 22:59:17
|
Подскажите, пжл, по ценам: за сколько можно продать 1-комн.капиталку (кирпич, 3 года дому, центр) общ пл. 42,3 кв м.??? .
|
| 16.07.2007 11:30:11 Siniy
|
Проблема то не столько в ценах, сколько в качестве вводимого жилья. Цены растут если есть спрос, покупают значит могут купить, ест ьконечно такие кто не рассчитав сил хапают большой ипотечный кредит, но в осноном то справляются, кто не может тот не покупает.
А качество отвратительное, посмотрите на первый дом жилища на гидронамыве, который был выполнен по "модной" технологии внешней отделки поверх слоя утеплителя, то же самое ждет дом на Энгельса,3 - точно так же выполнен. На первом этаже того же Энгельса 3, уже трещины по стене огромные идут. Более менее приличные дома получились на Энгелься 26,27 и допустим Красноармейская 27 кажется, это где внизу много магазинов, Алкомаркет, Авто лада и прочие. Но там ценник вообще заоблачный.
|
| 09.07.2007 15:10:48
|
>>Fanta 09.07.07 | 14:43
Это квартира 120 кв.м. + остальное
|
| 09.07.2007 14:43:16 Fanta
|
ну и скажите мне кто такие больные люди что бы за 7,5 покупать гараж?
С ума все посходили что ли?
Ипотечный кредит обрезали до 2-х млн. и че откуда у народа бабло? все сидят в кредитах и жрут бичпакеты с дошираками.
Про покупательную способность и рост з/п, - вы ваще давно ли были где нибудь в России? То что у нас специалист в среднем получает 15-30, то в Новосибе за 15 даже официантки работать не будут! Там блин з/п реально больше чем тут ( но у нас то она меньше вместе с северными и другими надбавками- а там их нет).
И если на рынке Питера и Нска, условно говоря, пока строиться дом - еще в проектке 1-комн. стоит 300 т.р., когда зальют фундамент уже 500 рублей, подняли 3-й этаж - 800, закончили дом 1,5-2 млн. Делайте выводы - где блин недвижимость ликвидна, там люди живут таким образом (скупая квартиры в проекте) и скидывая, когда поднимают 3-й этаж.
А уровень цен - всяко пониже, чем в Х-М ( исключая клубно-развлекательную деятельность - тут от копеек до сетен тысяч).
Меня вот иной раз так бесит когда обявляют официальные з/п наших жителей...и вся страна ох**вает, и высказывает, типа канешна, фигнли вам не ездить - у вас вот какие доходы, а им ведь хер объяснишь, что у нас еще 10 лет назад были деревянные тротуары, и культура по сей день - ниже плинтуса.
|
| 09.07.2007 10:56:12
|
Недавно продали 120 кв.м. гараж, охрана, стоянка по шлагбаумом 7.5 млн., прошлой осень она бы как минимум ушла бы за 12млн.
|
| 09.07.2007 09:57:57
|
поправлюсь: стоимость квартир 4 и 6 млн а то и все 10 уже не редкость, таких цифр все больше
|
| 09.07.2007 09:55:40
|
в каком месте дешевеют то? список недвижимости в газете растет не только в порядковом эквивалетне но и денежежном...то что на 100 тыс меньше гдето...так это просто колебания от того что НЕТ ПРОДАЖ!!!, НЕ БЕРУТ...
|
| 09.07.2007 09:41:55
|
Квартиры дешевеют, а земля растет, информация что город через аукционы будет по 130 - 140 тысяч за сотку под ИЖС.
|
| 06.07.2007 14:07:49 Аноним
|
Смысла вкладывать в квартиры в Хантах, для коммерции нет.
Давно Питер,Москва,Тюмень,Екатеринбург стали более ликвидными городами.Цены там стабильно растут, потому что идет приток населения,студентов,капиталлов.
А в Хантах что? Все верите в легенду, что будет развиваться Туризм. Билет Москва-Лондон-Москва стоит 12.000 руб. Сколько стоит билет Москва-Ханты-Москва? 14.000 рублей. Так куда поедут платежеспособные туристы?
А горы,снег,каток и т.д. сейчас будет в достатке в Сочах. И весь поток туристов теперь будет там. А экстримальный туризм бурно развивается в Карелие.И экологический тоже там.
|
| 06.07.2007 11:11:34
|
Собственник недвижимости пишет:
Суть-то ведь не в цене, а в ликвидности недвижимости через год-два-десять.
Я смогу через пять лет продать жилье в Х-М за эти же деньги, за которые
покупал в прошлом году, и купить детям хотя бы маленькую квартиру в Питере,
к примеру? Думаю, что нет. Вопрос: а зачем покупал?
наверное чтобы жить. угадал?
|
| 06.07.2007 09:51:20 Siniy
|
Дело в том что ХМАО с населением 1,5млн., берет кредитов только чуть чуть меньше чем Питер с начелением в 5 млн.
|
| 05.07.2007 19:05:45 Собственник недвижимости
|
ликвидность
Суть-то ведь не в цене, а в ликвидности недвижимости через год-два-десять.
Я смогу через пять лет продать жилье в Х-М за эти же деньги, за которые
покупал в прошлом году, и купить детям хотя бы маленькую квартиру в Питере,
к примеру? Думаю, что нет. Вопрос: а зачем покупал?
|
| 05.07.2007 17:31:40
|
Это старая инфо, давно уж это всем известно. Какая зарплата такая и покупная способность!
|
| 05.07.2007 17:24:16 Siniy
|
И вы хотите чтобы жилье дешевело?
«По данным ЦБ, среди наиболее активных регионов по объему выдачи ипотечных кредитов в 2006 году - первом квартале 2007-го Тюменская область заняла третье место после Москвы и Московской области», - рассказал член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
В Тюмени за этот период выдали кредитов на 25,8 млрд руб. (в Москве - на 65,3 млрд руб., в Подмосковье - на 26 млрд). Ханты-Мансийский АО - на пятом месте по активности ипотечного кредитования с 15,1 млрд руб. (на четвертом - Санкт-Петербург с 21,3 млрд рублей).
Источник (http://www.hantyrealty.ru/index.php?m=full&id=30)
Ccылка на источник
|
