| 14.12.2013 06:47:06 вера
|
>> наталья 12.12.2013 00:09:47
Обязательно напишем. Нам сказали так в первом суде нас обяжут подписать договор с ним,а после нашей подписи начнут выколачивать с нас деньги. А ещё Архипов на нас поспорил,что он все равно собирает с нас деньги,сами не будем платить через суд заставит.
|
| 12.12.2013 00:30:10 Анонимно
|
Самим жильца собраться и коллективно в суд.
Думаю суд запросто выиграете.
|
12.12.2013 00:09:47 наталья 
|
Все управляющие компании являются шантажистами...плохо ли предоставляют услуги, или не предоставляют вообще - с вас будут выколачивать деньги как пыль. Надежда на суд.. - когда вернетесь оттуда сообщите чью сторону он принял
|
| 11.12.2013 23:32:19 вера
|
>> Вася 31.08.2013 22:46:00
какие новости.пришли письма подают на нас в суд за долги,что не платим управляющей компании. а за что платить за не оказанный услуги, мы неразу не видели управляющие компанию архипова у себя в квартире. вообщем ждем ещё повестки в суд. я лично платить не собираюь.
|
| 31.08.2013 22:46:00 Вася
|
Какие новости по теме как дела???
|
| 22.07.2013 17:33:46 Василиса
|
Вот документы отИП Архипова
Прикрепленные файлы:
|
| 22.07.2013 17:29:18 Василиса
|
Друзья скидываю документы которые пришли всем жильцам дер. Ярки новый микрорайон! Письма пришли в мае заказными с уведомлениями!!! большинство людей получали письма не подозревая о документах внутри егО! И знаете договора типичные! перечня на обслуживание нет! зато подписи всей администрации на протоколе аукциона!!!
|
| 17.07.2013 09:45:38 вера
|
письмо написала в аппарат управления губернатора югры. в субботу приехал представитель с жилищной инспекцией и Архипов с ним. и толку поговорили 5 минут и уехали. а Архипов стоит улыбается и говорит все равно платить будете.
|
16.07.2013 13:13:04 Kapa 
|
Организация выполняющая работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, это у вас и есть ИП Архипов, либо выбирайте другую организацию.
Прокуратура рассматривает 1 месяц, 7-10 дней почта. Но в вашем случае я больше чем уверен прокуратура скинет вопрос в Жилинспекцию, а это еще плюс время.
|
| 16.07.2013 10:24:18 Василиса
|
И еще подскажите как узнать как обстоять дела с заявлением в межрайонной прокуратуре! отдали примерно 3 недели назад и никакого ответа нет! ведь нас всех интересует результат!!!
|
| 16.07.2013 10:22:55 Василиса
|
>> Kapa 10.07.2013 11:28:06
2.1. При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013
ТО есть мы можем управлять собстенным имуществом ! заключив договора с коммунальными компаниями!!! Так же написано в законе!!!!
|
| 10.07.2013 11:28:06 Kapa
|
>> tktyfjybyf 10.07.2013 11:05:51
при непосредственном способе управления вам необходимо искать обслуживающую организацию что-то типа Архипова. Вам больше подходит создать ТСЖ и вот тогда вы будете управлять своим домом сами.
|
| 10.07.2013 11:05:51 tktyfjybyf
|
>> Kapa 10.07.2013 09:48:22
вот вы пишите все правильно!! я согласна с вами. Значит изходя из количества квартир в каждом доме там их не больше 4 квартир!!! каждый дом может составить протокол общего собрания на котором жильцы 100% могут выбрать не постредственное управление дома!
И воими силами управлять ремонтировать свои дома!! без помощи упр компаний)) так ведь!!! а не платить каждый месяц незнакомому дядьке который появится в поселке раз в год)))
Василиса
|
| 10.07.2013 09:48:22 Kapa
|
>> Василиса 10.07.2013 08:46:43
Допустим вы добились своего, признали Архипова у вас незаконным управленцем. Но ведь ЖК РФ говорит п.2 ст. 161, что:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В последствии Вам необходимо найти самим управляющую компанию, либо создать ТСЖ и управлять самим. Если вы этого не сделаете, то Районная администрация выставит на аукцион ваши дома и кто выиграет аукцион тот и будет заниматься управлением либо обслуживанием ваших домов.
|
| 10.07.2013 08:46:43 Василиса
|
>> Kapa 05.07.2013 17:16:42
Цитата:Для того и придумали этот минимальный перечень. Докажите обратное, если вы считаете себя умником.
Так то да вот вы цитируете, в законах же указано что есть мини. перечень услуг) но блин те договора что прислал нам ИП Архипов полная чужь стандарт для много квартирного дома с лифтами общедомовыми счетчиками!!! но у нас ти то ни другого нет! а на вопрос что он будет делать у нас он отвечал ну если лампочка перегорит!! ну блин Люди лампочку мы и сами готовы поменять не без рук же) все жителя деревни а если знаете что в деревнях нет впринципе благоустройств (туалет на улице, вода привозная, печи дрова наколоть и притащить ) а тут что ЛАМПОЧКУ поменять не смогут! Брехня!!!! Я сделаю скан договора скину сюда если получиться))) почитаете а потом будем его комментировать)))
|
| 05.07.2013 17:16:42 Kapa
|
>> Анонимно 05.07.2013 16:07:17
Для того и придумали этот минимальный перечень. Докажите обратное, если вы считаете себя умником.
|
| 05.07.2013 16:07:17 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Цитата:Существует минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ от 3 апреля 2013г. № 290. Заставте их отжиматься у вас по полной программе согласно этого перечня))
минимальный перечень для управляющих компаний! они могут оказывать услуги по договору подряда при непосредственном способе. тогда вид услуг, порядок и стоимость определяют только собственники. госты, постановления гос. комитета и другие нормы содержания жил. фонда могут действовать только в плане качества.
а вообще странная конечно компания, документы не предоставляют, разговаривать отказываются.
Кто вам сказал, что только для управляющих компаний? в постановлении четко прописано:
2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
А договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключаются именно при непосредственном способе управления.
ну как вы читаете сообщения перед тем как цитировать и умничать!? этот перечень есть, но при непосредственном способе только собственники определяют какие услуги будут оказываться...а какие нет
|
| 05.07.2013 13:20:33 Kapa
|
Цитата:Цитата:Существует минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ от 3 апреля 2013г. № 290. Заставте их отжиматься у вас по полной программе согласно этого перечня))
минимальный перечень для управляющих компаний! они могут оказывать услуги по договору подряда при непосредственном способе. тогда вид услуг, порядок и стоимость определяют только собственники. госты, постановления гос. комитета и другие нормы содержания жил. фонда могут действовать только в плане качества.
а вообще странная конечно компания, документы не предоставляют, разговаривать отказываются.
Кто вам сказал, что только для управляющих компаний? в постановлении четко прописано:
2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.
А договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме заключаются именно при непосредственном способе управления.
|
| 05.07.2013 11:59:41 Василиса
|
>> Елена 05.07.2013 11:06:55
Елена спасибо если что обратимся к вам! щас ждем ответа от прокуратуры!! нам это очень важно!
|
| 05.07.2013 11:57:56 Василиса
|
>> Kapa 05.07.2013 11:21:24
Цитата:Существует минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ от 3 апреля 2013г. № 290. Заставте их отжиматься у вас по полной программе согласно этого перечня))
а согласно какого перечня?)) если честно большинство жителей даже не видели этого ИП Архипова и в договорах указанно обслуживание подъездов лифтов обще домовых счетчиков )) а у нас их нет)) и плюс мелкий ремонт и тех обслуживание чего не понятно!!!
|
