| 30.06.2016 19:22:38 Анонимно
|
А вообще сегодня был последний срок сдачи ключей, да и вообще сказали рискните подать суд и Вы ни чего не получите, ни чего.
А ещё в доме уродские двери..... Все дурацкое, ужасный дом, отвратительно, отвратительное обращение к людям, отвратительная организация, плохие технологии, плохое исполнение. Все плохо!
Боюсь - что дом до строится, но ещё о гребем. Как жаль что в Хантах всем на нас по барабану, ни кто не хочет помочь, ни кто. Ни один человек не поможет, пока мы не поможем сами себе.
Но люди все смеются, весь город ржот, они катаются с пола с этих домов. Говорят вот же неудачники которые там купили.
И я тихо плачу в сторонке, потому что знаю что справедливости нет.
Мои слезы залили подушку
И я плачу так как живу третий месяц на улице
И мне от этого ещё груще
И нет мне места в этом доме
Спина стала сутулится
Чтобы работать круглосуточно
И дождь на улице
И слезы сильнее из души изливаются...
Сколько сроков уже перенесли
По памяти
Наверное двести
простите....
|
| 30.06.2016 19:12:37 Анонимно
|
Мне сказали что наш дом г**вно, там все такое и вся технология китайская
|
| 30.06.2016 18:02:47 Анонимно
|
Что-то не верится. На сайте только первый лист ввода в эксплуатацию. Снова развод?!? Застройщика такого гнать надо отсюда!
|
| 30.06.2016 15:47:21 Анонимно
|
Такого ужаса ни про один дом не пишут
|
| 30.06.2016 13:35:16 Анонимно
|
Цитата:Всех устраивают трубы отопления с счетчиками в подъездах, которые останутся не закрытыми ???
Особенно они должны устраивать жильцов, рядом с квартирами которых расположены... У бедным владельцев однушек (которые из бывших 4-хкомнатных выделены) так вообще чуть ли не посередине входной двери вся эта система находится, а если ее коробом закрыть, так дверь открываться полностью не будет....
Безмозглые и безрукие наши строители и проектировщики, других слов и не подберешь!
|
| 30.06.2016 13:29:04 Анонимно
|
Цитата:Кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д
Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу.
Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте. Если мы примем дом с недостатками, пусть даже если в своей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на наши плечи.
Мы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество. Конечно же, застройщик нам будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает управляющая компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате.
Никто не хочет связываться с общедомовым имуществом, считая, что это имущество ничье или государственное, кто-то считает, что это имущество застройщика или управляющей компании. Такая вот у нас психология, оставшаяся от коммунизма.
Квартира и общедомовое имущество является нашей собственностью, государство к этому имуществу никакого отношения не имеет и содержать его должны собственники за свой счет!!!
Мы теперь живем при капитализме, и пора перестраивать свое сознание. Потом многие удивляются, почему в новостройке они платят в 2 раза больше, чем за квартиру, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его. Вот отсюда и счета такие большие.
Может нам надо сплотиться и нанять экспертную организацию, которая грамотно укажет все недостатки дома со ссылками на строительные нормы и правила (*недорого стоит техотчет). Выдержки из получившегося технического отчета дальше ложатся в основу предварительного акта приемки квартиры или претензии к застройщику по поводу недостатков квартиры. Расходы по составлению технического отчета также можно компенсировать за счет застройщика в судебном порядке.
Полностью согласен. НО, взыскать что-то с Застройщика в судебном порядке - это вряд ли.... Нет, конечно, суд будет на нашей стороне, но взять с этих мошенников нечего - всю свою не проданную недвижимость, и коммерческую, и жилую, они перевели на другую фирму... По этому они и на суды не ходят, толку то оправдываться, пусть иски удовлетворяют в полной мере, все равно Застройщик ничего платить не собирается. Это раз.
Второе - это то, что некоторые уже сделали/делают ремонты, а некоторое уже даже живут в квартирах. Соответственно, эти товарищи не станут "бодаться" с Застройщиком и подпишут все акты.
Третье - в нашем доме дольщиков, купивших квартиры по рыночной цене не так уж и много, остальные покупали квартиру "по блату", а значит с этих тоже спроса никакого...
Так что скооперироваться всем домом не получится! Но если найдутся желающие "вступить в неравный бой" с этими гнилыми строителями - давайте соберемся хоть небольшой группой...
|
| 30.06.2016 11:32:16 Анонимно
|
Кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты, мусоропровод, уличное освещение и т.д
Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу.
Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте. Если мы примем дом с недостатками, пусть даже если в своей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на наши плечи.
Мы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество. Конечно же, застройщик нам будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает управляющая компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате.
Никто не хочет связываться с общедомовым имуществом, считая, что это имущество ничье или государственное, кто-то считает, что это имущество застройщика или управляющей компании. Такая вот у нас психология, оставшаяся от коммунизма.
Квартира и общедомовое имущество является нашей собственностью, государство к этому имуществу никакого отношения не имеет и содержать его должны собственники за свой счет!!!
Мы теперь живем при капитализме, и пора перестраивать свое сознание. Потом многие удивляются, почему в новостройке они платят в 2 раза больше, чем за квартиру, которая находится в старом фонде. Да потому что хитрый застройщик передал вам дом, построенный на 90%, а вы потом еще два года за свой счет будете достраивать его. Вот отсюда и счета такие большие.
Может нам надо сплотиться и нанять экспертную организацию, которая грамотно укажет все недостатки дома со ссылками на строительные нормы и правила (*недорого стоит техотчет). Выдержки из получившегося технического отчета дальше ложатся в основу предварительного акта приемки квартиры или претензии к застройщику по поводу недостатков квартиры. Расходы по составлению технического отчета также можно компенсировать за счет застройщика в судебном порядке.
|
| 30.06.2016 11:18:48 Анонимно
|
Всех устраивают трубы отопления с счетчиками в подъездах, которые останутся не закрытыми ???
|
| 29.06.2016 23:29:33 Анонимно
|
А разве не торги должны были быть для управляшек? Или конкурс? Говорили с одной из УК - у них даже не слышали про наш дом...
|
| 29.06.2016 22:23:18 1
|
Как там "Новый город" оказался, который все Коминтерна 8 и Дунина-Горкавича оккупировал?
|
| 29.06.2016 22:05:59 анонимно
|
назначена УК "Новый город" руководитель Игорь Анатольевич Мазурин офис на Дунина-Горкавича
|
29.06.2016 11:08:05 Анoнимнo 
|
>> Анонимно 29.06.2016 09:43:39
Цитата:В понедельник им подписали акт ввода жилья
да ладно...
|
| 29.06.2016 09:43:39 Анонимно
|
В понедельник им подписали акт ввода жилья
|
| 29.06.2016 00:03:28 анонимно
|
Достаточно, чтоб сосед написал жалобу и придут. Всему свое время. цены и Постановления Правительства поражают. так и пож. надзор и другие инстанции по жалобе всегда готовы отработать...
|
| 28.06.2016 23:10:57 Анонимно
|
Цитата:Любая незаконная перепланировка предписание ГЖИ,штраф и восстановление. Цитата:Балконы утеплять???А за отопление сосед платить будет. По 354-ПП по общедомовому . по ИПУ то вас не заставить
Люди, вы наивные такие что ли? Вы по квартирам хоть раз ходили в нашем доме? Там чуть ли не половина квартир перепланирование, изменения настолько существенные, что с ужасом ждешь, как эксплуатироваться дом будет.... И вентиляшку перекраивают, и теплый пол от полотенцесушителя запитывают, и батарею на балкон выносят, и санузел расширяют за счёт жилых помещений.... Про люки пожарные и лестницы на балконах вообще молчу....
|
| 28.06.2016 18:53:11 анонимно
|
Любая незаконная перепланировка предписание ГЖИ,штраф и восстановление.
|
| 28.06.2016 18:47:24 анонимно
|
Балконы утеплять???А за отопление сосед платить будет. По 354-ПП по общедомовому . по ИПУ то вас не заставить
|
| 28.06.2016 17:04:02 Анонимно
|
Ни кто, ни чего не предлагал, не знаю - можно уже начинать ремонт или нет.
|
| 28.06.2016 13:01:26 Анонимно
|
А на форуме тишина... и мертвый с косами стоят... )))
Что, все квартиры принимают?
|
| 24.06.2016 00:56:41 Елена
|
Звонила в Департамент архитектуры нашего города. Чтобы объединить лоджию с комнатой, нужно следующее:
1. Заказать проект в Проектной организации (объединение лоджии и комнаты, перенос радиатора)
2. Согласовать проект с управляющей компанией.
3. Заверить нотариально: свидетельство, кадастровый паспорт. Прийти на ул. Калинина 26, 1 этаж, дверь направо. Взять заявление на перепланировку, заполнить и отнести на 5 этаж.
4. К вам выедет комиссия из Архитектуры (может и не поехать), проверить, что вы хотите сделать.
5. После того, как вы завершили перепланировку, еще раз обратиться "ул. Калинина 26, 1 этаж, дверь направо" взять заявление на окончание перепланировки.
6. К вам выедет комиссия (возможно)
7. После получения разрешения на перепланировку нужно будет заказать кадастровый паспорт квартиры, и после его получения еще раз сходить в Регистрационную палату (МФЦ) и сдать документы для "Внесения изменения в площадь квартиры" (по факту у вас изменится площадь вашего жилья)
8. Получить новое свидетельство
9. ОБМЫТЬ ЕГО С СОСЕДЯМИ )))))))
PS И помните: Проект сам по себе не такой уж и дорогой. Его нужно заказывать у проектировщиков, цена его в среднем от 6-9 т.р. в зависимости от сложности, не переплачивайте)))))
|
