27.01.2015 19:33:13 Molodoy  
|
>> ritz 27.01.2015 12:02:37
Цитата:Какой ущерб? какая ответственность?) они просто агенты, сводят покупателя с продавцом и получают комиссионные. Будут проблемы, агенство тут же свернут.
Положение о гарантийных обязательствах - http://www.etagi.com/security/
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 27.01.2015 19:29:53 Molodoy
|
>> Анонимно 27.01.2015 09:52:04
ООО "Брокер Эстейт" не развалилась, оно благополучно существует, получив франшизу мы стали "Этажи Ханты-Мансийск"?
Кстати, из "старых" сотрудников остался только один человек, а сейчас нас 35!
И зар.плата в 200 тыс.руб это реальность, вот только нужно очень хорошо поработать, могу показать расчеты всем кто интересуется (без личных данных и при личной встрече)
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 27.01.2015 19:20:42 Molodoy
|
>> Анонимно 26.01.2015 18:49:22
Нет, это оговорено в условиях предоставления гарантии,
дольщик застрахован и находится под защитой государства
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 27.01.2015 14:15:49 ЛОЛ
|
>> Molodoy 26.01.2015 18:43:37
Цитата:«Этажи» в отношении клиентов и не требуют никакой дополнительной платы.
Каждый выбирает, как ему комфортнее и безопаснее, не все владеют достаточным уровнем знаний и компетенций, не у всех есть свободное время, и в этих случаях на помощь приходят профессионалы, ведь только в декабре более 50 человек совершили сделки с нашей помощью и мы слышим только слова благодарности.
В любом случае - выбор всегда за Вами, удачных Вам сделок!
И кстати да, почему "брокер эстейт" закрылся и не ждет ли "Этажи" такая же судьба? Ведь люди то те же самые.
|
27.01.2015 12:18:14 ritz 
|
Цитата:Цитата: Еще не забывайте, что в нашей стране нет ни одного учебного заведения, в котором бы обучали этому "нелегкому" делу. Отсюда можно сделать вывод, что государству не нужны такие люди. Осталось только внести поправки в в ст.34 Конституции РФ и соответствующие Федеральные законы.
Просто, как говорится, лох не мамонт.
Агентства недвижимости это мусор из 90-х, спекулянты! Посмотрите как работают их коллеги в европе, вот это сервис! Вот в Ливии правильно сделали, что запретили риэлторство - спекуляцию жильем.
Единственное правильное определение) Надеюсь кризис избавит нас от посредничества не только в жилье. Никто работать не хочет, все хотят зарабатывать.
С другой стороны спрос пораждает предложение. Пока люди будут пользоваться этими услугами, спекулянты будут делать деньги из воздуха.
|
| 27.01.2015 12:02:37 ritz
|
Цитата:А если вы продаете в строящемся доме квартиру, а застройщик банкротится, то вы тоже полностью возмещаете ущерб?
Какой ущерб? какая ответственность?) они просто агенты, сводят покупателя с продавцом и получают комиссионные. Будут проблемы, агенство тут же свернут.
|
| 27.01.2015 12:01:06 ritz
|
Цитата:Цитата:Цитата:Зашел на сайт этажи, а у них там Акция - скидки на квартиры 100-200 тысяч :-)
Мы постоянно работаем с ценой, если продавец понижает ее, то на сайте появляется значок "Акция"
Цитата:А какая наценка тогда на квартиры без Акции???
Наценки нет, цены формирует клиент, есть такие, которые говорят - "включайте вашу комиссию в цену", поэтому и бывают случаи с разницей на Авито и на нашем сайте
Цитата:Кстати, там работают "специалисты по недвижимости" вообще без образования и никогда не работающие в данной сфере.Набирали с улицы.
Вообще без образования в нашей стране сложно остаться, в основном мы набираем специалистов с высшим образованием, и стараемся не брать бывших риэлторов, сложно переучивать.
Мы обучаем, адаптируем, выращиваем специалистов сами, так как на риэлторов нигде не учат. Средняя зарплата в Этажах - 90 тыс.руб, есть "звезды" зарабатывающие по 150-200 тыс.руб в месяц
Цитата:Хорошее агентство, ничего не скажешь.
Одно из лучших ))
Этажи тот же брокер развалившийся, не смешите... В брокере агенты сидели без оклада за рабочее место и комп. Ну можно иногда конечно заработать 50, в удачные месяцы... а так и нечего мечтать. какие 200???
Ну может ведь раз в пять лет стрельнуть? ну брокеры решили, что франшиза будет их постоянно вытаскивать)) может и будет, поживем увидим)
|
| 27.01.2015 11:11:30 анонимно
|
А можно через вас купить недвижимость в Крыму ?
|
| 27.01.2015 09:52:04 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Зашел на сайт этажи, а у них там Акция - скидки на квартиры 100-200 тысяч :-)
Мы постоянно работаем с ценой, если продавец понижает ее, то на сайте появляется значок "Акция"
Цитата:А какая наценка тогда на квартиры без Акции???
Наценки нет, цены формирует клиент, есть такие, которые говорят - "включайте вашу комиссию в цену", поэтому и бывают случаи с разницей на Авито и на нашем сайте
Цитата:Кстати, там работают "специалисты по недвижимости" вообще без образования и никогда не работающие в данной сфере.Набирали с улицы.
Вообще без образования в нашей стране сложно остаться, в основном мы набираем специалистов с высшим образованием, и стараемся не брать бывших риэлторов, сложно переучивать.
Мы обучаем, адаптируем, выращиваем специалистов сами, так как на риэлторов нигде не учат. Средняя зарплата в Этажах - 90 тыс.руб, есть "звезды" зарабатывающие по 150-200 тыс.руб в месяц
Цитата:Хорошее агентство, ничего не скажешь.
Одно из лучших ))
Этажи тот же брокер развалившийся, не смешите... В брокере агенты сидели без оклада за рабочее место и комп. Ну можно иногда конечно заработать 50, в удачные месяцы... а так и нечего мечтать. какие 200???
|
| 27.01.2015 09:11:24 ЛОЛ
|
>> Анонимно 26.01.2015 18:49:22
Цитата:А если вы продаете в строящемся доме квартиру, а застройщик банкротится, то вы тоже полностью возмещаете ущерб?
Кстати таки да, очень интересно услышать ответ.
|
| 26.01.2015 18:49:22 Анонимно
|
>> Molodoy 26.01.2015 18:43:37
А если вы продаете в строящемся доме квартиру, а застройщик банкротится, то вы тоже полностью возмещаете ущерб?
|
| 26.01.2015 18:43:37 Molodoy
|
>> ritz 26.01.2015 16:31:51
В отличии от многих агентств мы не добавляем свою маржу сверху, у нас фиксированная стоимость услуг - 1% +25 тыс.руб., никаких авансовых платежей, клиент платит только за результат – по факту продажи. Причем наша компания единственная в стране, которая гарантирует финансовую безопасность сделки, при возникновении проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все риски и судебные тяжбы, при признании сделки недействительной по решению суда, компания полностью возместит ущерб в размере стоимости приобретенной недвижимости. Подчеркиваю - гарантийные обязательства являются добровольной инициативой Компании «Этажи» в отношении клиентов и не требуют никакой дополнительной платы.
Каждый выбирает, как ему комфортнее и безопаснее, не все владеют достаточным уровнем знаний и компетенций, не у всех есть свободное время, и в этих случаях на помощь приходят профессионалы, ведь только в декабре более 50 человек совершили сделки с нашей помощью и мы слышим только слова благодарности.
В любом случае - выбор всегда за Вами, удачных Вам сделок!
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 26.01.2015 16:56:20 ЛОЛ
|
>> ritz 26.01.2015 16:31:51
Цитата: Еще не забывайте, что в нашей стране нет ни одного учебного заведения, в котором бы обучали этому "нелегкому" делу. Отсюда можно сделать вывод, что государству не нужны такие люди. Осталось только внести поправки в в ст.34 Конституции РФ и соответствующие Федеральные законы.
Просто, как говорится, лох не мамонт.
Агентства недвижимости это мусор из 90-х, спекулянты! Посмотрите как работают их коллеги в европе, вот это сервис! Вот в Ливии правильно сделали, что запретили риэлторство - спекуляцию жильем.
|
| 26.01.2015 16:36:32 ritz
|
Цитата:Цитата:Смысла нет) реальному продавцу видимо лень выложить объявление на авито, вместо этого они идут к бездельникам, которые берут 25-30к +2-3% с объекта продажи за то, что выкладывают это на авито. А после еще столько же с покупателя.
Если кто не в состоянии разобраться в этом сайте-авито, попросите соседа сделать это за Вас. И сделайте покупателю скидку в 50 тыс + 5%. С 3-х млн это 200к. Сделайте скидку 100к и будете оба довольны! Может быть тогда этой никчемной подстилки между продавцом и покупателем не будет. За юридическим сопровождением можно обратиться в юридическую фирму, стоить оно будет очень не много, по сравнению с таксой агенств недвижимости. И да, уважаемые риелторы, чье самолюбие я "чаянно" задел, идите на заводы за токарный станок, может быть какая от вас польза будет для населения и страны в целом.
заводов нет. а значит через год, когда весь этот пузырь на недвижимости лопнет бездельники станут массово покидать город.
И тогда цены просядут уже не до 50-60, а до 30-40.
засекаем время.
Уже есть) в Крыму очень много заводов.
|
| 26.01.2015 16:31:51 ritz
|
Цитата:Небольшой ликбез: еще дедушка Адам Смит в XVIII веке в своем замечательном труде «Исследование о природе и причинах богатства народов» подчеркнул особое значение разделения труда, каждый должен заниматься своим делом, строитель - строить, банкир - давать деньги под проценты, продавец - продавать. Собственная выгода достижима лишь через удовлетворение чьей-то потребности, рынок «подталкивает» производителей к реализации интересов других людей, а всех вместе к росту богатства всего общества. Можно ведь и картошку самому выращивать, но многие предпочитают ходить к "посредникам" на рынок. Я вот не понимаю, зачем тратить свои ресурсы и время если можно нанять профессионала, будет и эффективнее, и быстрее, и дешевле.
По поводу пользы - каждый вложенный в развитие недвижимости рубль дает в смежных отраслях еще 4 рубля: развивается производство стройматериалов, мебели, бытовой техники. Поэтому во многих странах риэлтор признан, это приоритетная профессия, она нужна государству. Безусловно есть люди, которые выполняют свою работу некачественно, но не нужно мерить всех одним лекалом
А теперь Вам мой ликбез, намного проще и понятнее: чем меньше посредников, тем дешевле продукция. Без строителя, банкира, продавца в наше время не прожить. А если на секунду представить, что завтра упразднят агенства недвижимости, никто и не вспомнит о них. Еще не забывайте, что в нашей стране нет ни одного учебного заведения, в котором бы обучали этому "нелегкому" делу. Отсюда можно сделать вывод, что государству не нужны такие люди. Осталось только внести поправки в в ст.34 Конституции РФ и соответствующие Федеральные законы.
Просто, как говорится, лох не мамонт.
Но я, наивный, надеюсь, что когда-нибудь люди начнут ценить свой труд, уважать друг друга, повысят свой уровень образования и начнут не боятся самостоятельно принимать серьезные решения, ну и самое главное - избавятся от лени, основного двигателя регресса. Это и есть перечень (причем неисчерпывающий) как почва работы для агенств недвижимости.
Как говорится, "За державу обидно!".
|
| 26.01.2015 00:50:35 Molodoy
|
>> ritz 25.01.2015 23:14:12
Небольшой ликбез: еще дедушка Адам Смит в XVIII веке в своем замечательном труде «Исследование о природе и причинах богатства народов» подчеркнул особое значение разделения труда, каждый должен заниматься своим делом, строитель - строить, банкир - давать деньги под проценты, продавец - продавать. Собственная выгода достижима лишь через удовлетворение чьей-то потребности, рынок «подталкивает» производителей к реализации интересов других людей, а всех вместе к росту богатства всего общества. Можно ведь и картошку самому выращивать, но многие предпочитают ходить к "посредникам" на рынок. Я вот не понимаю, зачем тратить свои ресурсы и время если можно нанять профессионала, будет и эффективнее, и быстрее, и дешевле.
По поводу пользы - каждый вложенный в развитие недвижимости рубль дает в смежных отраслях еще 4 рубля: развивается производство стройматериалов, мебели, бытовой техники. Поэтому во многих странах риэлтор признан, это приоритетная профессия, она нужна государству. Безусловно есть люди, которые выполняют свою работу некачественно, но не нужно мерить всех одним лекалом
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 26.01.2015 00:22:47 Анонимно
|
Цитата:Смысла нет) реальному продавцу видимо лень выложить объявление на авито, вместо этого они идут к бездельникам, которые берут 25-30к +2-3% с объекта продажи за то, что выкладывают это на авито. А после еще столько же с покупателя.
Если кто не в состоянии разобраться в этом сайте-авито, попросите соседа сделать это за Вас. И сделайте покупателю скидку в 50 тыс + 5%. С 3-х млн это 200к. Сделайте скидку 100к и будете оба довольны! Может быть тогда этой никчемной подстилки между продавцом и покупателем не будет. За юридическим сопровождением можно обратиться в юридическую фирму, стоить оно будет очень не много, по сравнению с таксой агенств недвижимости. И да, уважаемые риелторы, чье самолюбие я "чаянно" задел, идите на заводы за токарный станок, может быть какая от вас польза будет для населения и страны в целом.
заводов нет. а значит через год, когда весь этот пузырь на недвижимости лопнет бездельники станут массово покидать город.
И тогда цены просядут уже не до 50-60, а до 30-40.
засекаем время.
|
| 26.01.2015 00:17:50 Molodoy
|
>> Анонимно 25.01.2015 18:34:14
Цитата:Может быть и так!
но купить квартиру с гос поддержкой можно только в ипотечном агентстве югры.
Квартиру с гос.поддержкой можно купить самостоятельно и через любое агенство, Ипотечное агенство Югры является лишь оператором
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 25.01.2015 23:38:22 Анонимно
|
>> Molodoy 25.01.2015 12:32:04
Все новостройки в журнале кирпич, обращайтесь на прямую, просите скидку в качестве награды как агентству и оформляйте все сами в инфоцентре. У вас что деньги лишние агентам платить столько, сколько сами в год зарабатываете?
|
| 25.01.2015 23:14:12 ritz
|
Цитата:Какой смысл платить агентству недвижимости, если ипотечное агентство Югры это делает бесплатно?
Смысла нет) реальному продавцу видимо лень выложить объявление на авито, вместо этого они идут к бездельникам, которые берут 25-30к +2-3% с объекта продажи за то, что выкладывают это на авито. А после еще столько же с покупателя.
Если кто не в состоянии разобраться в этом сайте-авито, попросите соседа сделать это за Вас. И сделайте покупателю скидку в 50 тыс + 5%. С 3-х млн это 200к. Сделайте скидку 100к и будете оба довольны! Может быть тогда этой никчемной подстилки между продавцом и покупателем не будет. За юридическим сопровождением можно обратиться в юридическую фирму, стоить оно будет очень не много, по сравнению с таксой агенств недвижимости. И да, уважаемые риелторы, чье самолюбие я "чаянно" задел, идите на заводы за токарный станок, может быть какая от вас польза будет для населения и страны в целом.
|
