| 05.01.2014 10:39:00 ВиталийХанты
|
Так соседи. Особенно второй подъезд. Смотрите окна и батареи. Одна их них не работает причем на всех 6и этажах. Первоначальный вердикт что в подвале перекрыт кран(если сливать воду через клапан в самой батареи она работает). Теперь по окнам. Промерзают. Вчера зашел в квартиру а там на окнах 7 см льда. Сегодня придет мастер по окнам посмотрит скажет чего с ними делать. Скорей всего удастся отделаться просто регулировкой. На балконе, который во двор, дыра на соседский балкон, х.з. может этот касяк только у меня.
|
| 27.12.2013 14:36:41 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Цитата: Подскажите как вы это сделали, буду очень благодарна.Как можно грамотно утеплить?? или дийте пожалуйста ссылку.. Мы живем в домах еще первой очереди, балконы такие же замечательные, нам даже не пытались закрыть эти щели, окна замороженные зимой, потом тают, все это течет..жуть
насчет грамотно, конечно сложно скзать...
с одной стороны к балкону примыкает квартира, поленились доутеплить эту стену, и теперь замечаем, что угол протекает/промерзает, а соответственно, будет покрываться плесенью (((( НО в целом, получили 3 доп.квадрата площади - личный кабинет для игры на компе. Теплый пол работает круглосуточно, посмотрит счет за эл.энергию, а вид такой шикарный, окна панорамные все же клева!
|
| 27.12.2013 14:24:52 Аноним
|
Конденсат
Цитата:Пожалуйста! Самое главное смотрите на промерзание (выделение конденсата) на углах стен, чтоб этого не было, это самое проблематичное..
не принимаем по этой причине.
Ни как не могу доказать что это плохое утепление, говорят что это нормально, так как повышенная влажность в квартире.
|
27.12.2013 09:51:12 Pavel777 
|
>> Анонимно 27.12.2013 09:09:09
Пожалуйста! Самое главное смотрите на промерзание (выделение конденсата) на углах стен, чтоб этого не было, это самое проблематичное..
|
| 27.12.2013 09:09:09 Анонимно
|
>> Pavel777 27.12.2013 08:54:13
Спасибо, большое за ответ!
|
| 27.12.2013 08:59:01 Анонимно
|
Цитата:Цитата: И стоимость балконов как за жилое помещение берут а хотя должны коэффициент пересчитать. За один балкон мы переплатили 167.000 и так каждая квартира. По судебной практике эти деньги можно вернуть.
Даже такой балкон утеплить можно, и очень даже ничего получается! , Подскажите как вы это сделали, буду очень благодарна.Как можно грамотно утеплить?? или дийте пожалуйста ссылку.. Мы живем в домах еще первой очереди, балконы такие же замечательные, нам даже не пытались закрыть эти щели, окна замороженные зимой, потом тают, все это течет..жуть
|
| 27.12.2013 08:54:13 Pavel777
|
Цитата:Подскажите, пожалуйста процедуру осмотра и указания недостатков при приемке квартиры и где указывать все недостатки, и что подписывать, что нет, а то самим скоро надо квартиру принимать, на многих сайтах описывают процедуру, но как-то все формально, хотелось бы на живом примере как это в жизни происходит!
Читаете договор долевого участия, смотрите что должно быть, что Вас не устраивает, указываете в Акте свои претензии! А если сами не знаете что смотреть, наймите конторку, они Вам все ГОСТу проверят, и вынесут вердикт, что необходимо доделывать, но это на долго! Вы все равно будете делать ремонт, поэтому главно смотрите
1) Чтоб все вытяжки работали (приложите к ним бумажку А4, должна прилипнуть, только при этом окно откройте, чтоб был как говорится сквозняк);
2) Посмотрите на оконные проемы, чтоб не промерзали и не макрели, также просмотрите все углы на этот факт, если будут промерзать и макреть, значит плохое утепление, пусть разбирают наружнюю часть и дополнительно утепляют;
3) Окна проверьте, должны открываться и закрываться без проблем и скрипов;
4) Проверьте чтоб везде работала электрика (лампочки вкрутите везде);
5) Посмотрите, прочно ли стоят межкомнатные стены;
6) Проверьте стяжку на полу (если поводить туда сюда ногой и образуется много пыли, значит очень много песка);
7) Проверьте все счетчики на работоспособность (включайте воду и проверяйте, крутятся или нет, не забудьте снять показания);
А все остальное сделаете сами при ремонте..
|
| 27.12.2013 08:33:29 Анонимно
|
Подскажите, пожалуйста процедуру осмотра и указания недостатков при приемке квартиры и где указывать все недостатки, и что подписывать, что нет, а то самим скоро надо квартиру принимать, на многих сайтах описывают процедуру, но как-то все формально, хотелось бы на живом примере как это в жизни происходит!
|
| 26.12.2013 23:52:23 Анонимно
|
мы тоже не приняли, но вроде как замечания начали потихоньку устранять. У нас самые большие замечания по штукатурке на балконе, видно что кривая невооруженным взглядом плюс еще заморожена и уже трескается, но нам сразу сказали щас холодно никак не устраним, так что будем принимать с указанием недоделок, много споров было по стене в кухне-гостиной, что нет улучшенной штукатурки, вообщем в проекте на дом указанно что монолитная стена не штукатурится, решили забить, заставили хотя бы потеки раствора убрать
|
| 26.12.2013 08:50:09 Аноним
|
Мы тоже не приняли.
|
| 26.12.2013 07:54:38 Анонимно
|
Нет не один мы тоже не приняли, стяжка везде гуляет , ждем когда сделают.
|
| 25.12.2013 21:22:55 RX86
|
Привет, соседи!
Цитата:приняли сегодня квартиру, сказали ввод в эксплуатацию ожидается 20 декабря
Что там с вводом в эксплуатацию, есть новости? Заглянул на форум и обнаружил, что уже ровно месяц от застройщика ни слуху, квартиру принять во второй раз даже не пытались предлагать)) неужели я остался один...
|
21.12.2013 12:05:33 encarsia 
|
>> Промышленная 15) 20.12.2013 20:24:35
С противопожарной стороны согласна, может что-то и получится... А вот ценами на балконы? У Вас же в договоре написана стоимость квартиры, а не квадратного метра и эта стоимость установлена. Если бы они декларировали, что вы получаете 71,2 кв.м стоимостью 65 тыс.руб. за каждый, то тут бы смогли посчитать. А так... всё очень спорно. Хотя, если потратитесь на хороших адвокатов может и выйдет чего. В любом случае - Удачи!
Одни люди давят нас своим интеллектом, другие — его отсутствием.
|
| 20.12.2013 21:55:03 Pavel777
|
Цитата:Нельзя такие балконы делать! А вдруг пожар? Я разговаривала с людьми с департамента градостроительства, там сказали что это жесткое нарушение, рекомендовали в суд подать, так я поступлю и за переплоченные квадраты тоже собираюсь вернуть деньги
Как выиграите суд, выложите сюда схему пожалуйста, Вам все спасибо скажут
|
| 20.12.2013 20:24:35 Промышленная 15)
|
Нельзя такие балконы делать! А вдруг пожар? Я разговаривала с людьми с департамента градостроительства, там сказали что это жесткое нарушение, рекомендовали в суд подать, так я поступлю и за переплоченные квадраты тоже собираюсь вернуть деньги
|
| 20.12.2013 16:43:05 Pavel777
|
Цитата:что ни у кого замечаний по поводу балконов нет? а то что там дыры такие что с первого по шестой этаж можно соседей видеть.
Будете делать ремонт, все сделаете..
|
| 20.12.2013 16:01:56 encarsia
|
Есть кто будет делать, во сколько оценивают.
Нет пока ничего не решили.
Цитата:что ни у кого замечаний по поводу балконов нет? а то что там дыры такие что с первого по шестой этаж можно соседей видеть.
Дыры нам как могли заделали. Думаем все равно утеплять, сделаем красиво.
Одни люди давят нас своим интеллектом, другие — его отсутствием.
|
| 20.12.2013 15:55:28 Промышленная 15)
|
что ни у кого замечаний по поводу балконов нет? а то что там дыры такие что с первого по шестой этаж можно соседей видеть.
|
| 20.12.2013 15:40:38 Pavel777
|
Цитата:Ну, всё. У нас устранили проблемы, мы приняли. Теперь ремонтные проблемы...
Есть кто будет делать, во сколько оценивают.
|
| 20.12.2013 14:21:22 encarsia
|
Ну, всё. У нас устранили проблемы, мы приняли. Теперь ремонтные проблемы...
Одни люди давят нас своим интеллектом, другие — его отсутствием.
|
