Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
16.03.2015 13:17:16 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 13:05:31
Тогда никогда не продадите. Никакой идиот сейчас не купит за те деньги за которые выставляется недвижимость. доходы то не растут, а обратно. тем более если брать кредит или ипотеку. так что пора скидывать цены хотя бы вполовину.
16.03.2015 13:16:46 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 12:56:28
вообще правы двушка - 2 млн. нормально, только где нибудь в Тобольске. Я раньше думала хлеб за 5 руб. нормально)))
Сейчас ремонт в квартире более ли менее нормальный в 1,5 млн. обойдется. А вы здесь недвижимость в виде 2 комнат за 2 млн. хотите. Еще 15 лет мечтать об этом будете.

Сколько всего уже пережили и активное строительством домов и кризисы, цены так и не подломили. А тоже все ждали. Людей уезжающих заменят, приезжающие более адаптированные. активное строительство сменяют замороженные дома. Особо ни чего не меняется, даже разговоры о том что цены упадут все те же.
16.03.2015 13:05:31 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 12:56:28
ну вы ведь понимаете, что за 2 млн. никто капиталку продавать не будет в ХМ при любом уровне кризиса
16.03.2015 13:01:18 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 12:41:36
в прошлом году искали 2-3 -х комнатную квартиру в центре. Не нашли не одной адекватной. Либо квартира запущена и ремонт делали 10 лет назад, либо ремонт навороченный и за него хотят денег. Все ищут для себя лучшее, многим старые дома без лифтов не нравятся, месторасположение, отсутствие парковки, маленькие площади квартир в старых капиталках. В итоге выбрали новостройку, да ремонт дорого делать. Но ведь каждый делает для себя и под себя, зачем за него денег ломить.

Для двушки 4 млн. не много. В прошлом году ее бы купили быстро. Не вовремя выставили на продажу. Ну или может объявления повесили только на одном столбе))
16.03.2015 12:56:28 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 12:41:36
При нынешней ситуации (кризис) адекватная цена - 2 комнтаной - 2 млн, 3 к - з млн. руб, 4 комнатной - 4 миллиона. Можете хоть сколько продавать у вас никто ничего не купит. Инфляция с лета прошлого года съела примерно 40 % дохода среднего гражданина. Не мечтайте даже продать за 90,80,70 тыс. руб. за 1 кв.м. Нормальная цена продажи с учетом кризиса 40-50 тыс. руб. за 1 кв. метр
16.03.2015 12:43:47 Анонимно
Цитата:кто может сказать сколько процентов щас платить с учетом подпрограмм?! 13% - это с подпрограммой?
это без подпрограммы, с подпрограммой в 2015 году -5%, т.е. 8%
16.03.2015 12:41:36 Анонимно
Цитата:Не знаю в каком месте у кого цены падают. Год назад продала квартиру, покупатели нашлись в течении суток. На тот момент продавала по адекватной цене. Сейчас цена на подобную квартиру на 200 тыс. больше. Притом,что цена тоже не взвинчена, есть предложения и дороже.

Мечтатели здесь сидят.

у меня коллеги продают в центре двушку за 4 с небольшим с хорошим ремонтом. уже с января продать не могут
ценник за такую квартиру адекватный. спроса нет
16.03.2015 12:36:34 ritz
Активность:
2.82%
кто может сказать сколько процентов щас платить с учетом подпрограмм?! 13% - это с подпрограммой?
16.03.2015 12:26:13 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:
Цитата:ну и еще поныть чуток - инфляция за 2 месяца составила 6,16%. Для примера за весь 2013 год она была 6,45))) (http://уровень-инфляции.рф/таблица_инфляции.aspx)

За два месяца - это январь-февраль, уже после скачка?))
А что не пишут про инфляцию за полгода - за снтябрь14-февраль15?

Там по ссылке все есть, все года :) я просто привел пример, за 2 месяца 6,16 - за год с такими темпами 36%)
Цитата:
Цитата:ну и еще поныть чуток - инфляция за 2 месяца составила 6,16%. Для примера за весь 2013 год она была 6,45))) (http://уровень-инфляции.рф/таблица_инфляции.aspx)

Какие 6.16%? Ты в магазине давно был. Фактическая инфляция никак не меньше 20-30, а то ибольше. 6% это очередной самоуспокоительный обман правительства.

Я там каждый день бываю, средние 20-30% по отношению к сентябрю 2014 года еще поверю :) я говорю про те цифры, относительно которых можно о чем-то говорить. Никто не говорит, что и в 2013 были честные 6,45. Но незамысловатое соотношение цифр сделать можно)
16.03.2015 12:23:26 ritz
Активность:
2.82%
Цитата:Аренда скорее всего останется на прежнем уровне еще лет 5 ближайших. И даже доходные дома не помогут.

На всех доходных домов не хватит :)
16.03.2015 12:15:25 Анонимно
В 2015 году переселят большую часть жильцов аварийного жилья Югры
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=hmcity.ru/news/122171/&lang=ru&lr=57
Отличная новость! Только вот два момента: 1. Очень сомнительно, что только 5 тыс. на весь округ проживает в аварийном жилье. 2. Зачем говорить о том, что ещё не сделано? Вот когда расселят, тогда и надо говорить, а то вполне возможно, не переселят, а уже трубят.
16.03.2015 11:36:32 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 11:23:06
Аренда скорее всего останется на прежнем уровне еще лет 5 ближайших. И даже доходные дома не помогут.
16.03.2015 11:33:54 Анонимно
Не знаю в каком месте у кого цены падают. Год назад продала квартиру, покупатели нашлись в течении суток. На тот момент продавала по адекватной цене. Сейчас цена на подобную квартиру на 200 тыс. больше. Притом,что цена тоже не взвинчена, есть предложения и дороже.

Мечтатели здесь сидят.
16.03.2015 11:30:34 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 11:23:06
Цитата:А что скажите про таких, кто купил вторую квартиру в ипотеку как для сдачи и покрытия расходов по кредиту за счет сдачи в аренду?


это конечно идеальный варинт - сдать кватиру в аренду, а в другой жить
16.03.2015 11:23:06 Анонимно
А что скажите про таких, кто купил вторую квартиру в ипотеку как для сдачи и покрытия расходов по кредиту за счет сдачи в аренду? На будущее так сказать инвестировали в недвижимость при обесценении рубля.
Аренда в Хантах будет расти или останется на прежнем уровне?
25 тыщ за 1 комн в месяц в капиталке
16.03.2015 10:57:52 кэп
На авито число предложения квартир растет за месяц (относительно 17 фавраля):
продажа +90 объектов, или +6%. в принципе немного
аренда + 186 объектов, или +24%. уже заметнее
15.03.2015 12:30:51 Анонимно
Цитата:Год назад, дв ушка на гидронамыве 87 квадратов за 5. Такие же были за 6 выставлены- до сих по продаются


говорящие про "ни пяди земли родной не продам задешево", посмотрите на реальные факты. и это было год назад! сейчас планка снизилась, и за трешку можно 7 млн выставлять, но будете продавать до бесконечности.
15.03.2015 12:19:36 Анонимно
Неужели в кризис кто-то еще ипотеки берет! Вот ведь горбатого могила исправит.
15.03.2015 12:17:41 Анонимно
Цитата:
Цитата:Вперед, за ипотекой!!!

Ставки ипотечных кредитов для россиян ограничены 13%
http://www.vedomosti.ru/economics/news/2015/03/13/stavki-ipotechnih-kreditov-dlya-rossiyan-ogranicheni-13


вот тоже думаю в каком жилом комплексе купить квартиру - выбор большой - все вроде устраивает.
Похоже ипотечное агенство и иже с ними пытаются найти лохов и втюхать им квартиру в ипотеку.
15.03.2015 12:15:37 Анонимно
>> Анонимно 15.03.2015 12:06:13
Цитата: вот тоже думаю в каком жилом комплексе купить квартиру - выбор большой - все вроде нравиться


посоветую ЖК "СВОБОДА"