Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
16.03.2015 17:21:50 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:
Цитата: хорошие ставки завтра пойду оформлять ипотеку


да мы тоже завтра с женой пойдем - форумчане кто, что посоветует из жилых комплексов, где лучше, где хуже - ?

Посмотрите в сторону застройщика "Крона" http://koneva6-1.ru
И кстати, их нет в шапке, а зря.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
16.03.2015 17:15:40 Анонимно
>> Иван 16.03.2015 17:09:21
ЮЗ. И не сильно дорого и почти центр. Рядом экспоцентр, теннисный, центр единоборств к сентябрю откроют, есть детсады, через пару лет, а то и раньше будет новая школа.
16.03.2015 17:09:21 Иван
>> Анонимно 16.03.2015 17:07:13
Цитата: хорошие ставки завтра пойду оформлять ипотеку


да мы тоже завтра с женой пойдем - форумчане кто, что посоветует из жилых комплексов, где лучше, где хуже - ?
16.03.2015 17:07:13 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 16:48:46
Цитата:ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» с 16 марта 2015 года запустило программу государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке. Как рассказали в пресс-службе кредитной организации, в рамках программы клиенты банка могут оформить ипотеку на квартиру в новостройке по ставкам 12,55% годовых (первый взнос — от 50%, срок кредитования — до пяти лет) и 12,95% годовых (первый взнос — от 30%, срок кредитования — до 30 лет


хорошие ставки завтра пойду оформлять ипотеку
16.03.2015 17:04:13 Анонимно
Цитата:они ее уже больше года продают...

Кстати, может немного не в тему - но насущно.
Граждане, когда выставляете фото продаваемых квартир - хотя бы немного наводите порядок!
Демонстрируя такой срач в квартирах отпадает желание даже на фото смотреть, не то что туда заходить!
16.03.2015 16:59:47 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 14:32:51
они ее уже больше года продают...
16.03.2015 16:48:46 Анонимно
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» с 16 марта 2015 года запустило программу государственного субсидирования ипотеки на приобретение недвижимости на первичном рынке. Как рассказали в пресс-службе кредитной организации, в рамках программы клиенты банка могут оформить ипотеку на квартиру в новостройке по ставкам 12,55% годовых (первый взнос — от 50%, срок кредитования — до пяти лет) и 12,95% годовых (первый взнос — от 30%, срок кредитования — до 30 лет). http://ura.ru/news/1052202851

Это порнография, а не снижение процентной ставки! Где человек должен взять 30%-50% на первоначальный взнос? И сколько будет ставка на вторичку?
16.03.2015 15:17:00 Анонимно
Цитата:
Да кто сюда поедет то? Чем же теперь регион привлекателен и что он готов дать специалистам которые захотят сюда приехать работать? Вы уже забудьте те времена когда был смысл здесь во что то вкладываться.

Увы, правда. Пока только сокращения и ни одного хоть сколько нибудь крупной компании. ХМБ до конца года планирует 900 человек сократить. Этим бы пристроиться. Новым жителям, потенциальным покупателям просто некуда ехать. Работать то где будут?
16.03.2015 15:07:39 Zaibatsu
Активность:
24.83%
>> Анонимно 16.03.2015 13:16:46
Цитата:вообще правы двушка - 2 млн. нормально, только где нибудь в Тобольске. Я раньше думала хлеб за 5 руб. нормально)))
Сейчас ремонт в квартире более ли менее нормальный в 1,5 млн. обойдется. А вы здесь недвижимость в виде 2 комнат за 2 млн. хотите. Еще 15 лет мечтать об этом будете.

Сколько всего уже пережили и активное строительством домов и кризисы, цены так и не подломили. А тоже все ждали. Людей уезжающих заменят, приезжающие более адаптированные. активное строительство сменяют замороженные дома. Особо ни чего не меняется, даже разговоры о том что цены упадут все те же.

Да кто сюда поедет то? Чем же теперь регион привлекателен и что он готов дать специалистам которые захотят сюда приехать работать? Вы уже забудьте те времена когда был смысл здесь во что то вкладываться.
16.03.2015 14:53:29 ЛОЛ
>> Анонимно 16.03.2015 14:33:54
Цитата:Раньше не было агентств, а ценники тоже были завышены. Неужели агентства накидывают 1 млн или 1,5?


Когда раньше? Скажите мне когда не было этих паразитов? Эти спекулянты всегда были, назвались только по разному.
16.03.2015 14:37:03 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 14:32:51
Ну если это правда, тогда продавцов вторичек вообще не понимаю. Агентства процент берут, ипотечный процент на вторичку больше понятно, что желающих мало.
16.03.2015 14:33:54 Анонимно
>> ЛОЛ 16.03.2015 14:22:40
Раньше не было агентств, а ценники тоже были завышены. Неужели агентства накидывают 1 млн или 1,5?
16.03.2015 14:32:51 Анонимно
>> ЛОЛ 16.03.2015 14:22:40
Справедливости ради у Этажей цены еще более менее адекватны. В базе у них есть квартира на объездной которую недавно стал выставлять Капитал. Та же самая квартира на 1,5 млн. дороже. Не на 50 тысяч, а на 1,5 млн.!
И в центре квартира, та на 300 тыс. дороже у другого агентства стоит.
16.03.2015 14:22:40 ЛОЛ
>> Анонимно 16.03.2015 13:50:22
Цитата:я считаю, что цены в городе завышены на квартиры, и продавцы сейчас тоже часто слишком много ждут, но все же 2 млн за 2к адекватной ценой не считаю, это уже слишком дешево


Так за 2 млн квартиру купит тот "тип"с Этажей и будет людям продавать за 5 млн. Цены и так в основном завышены потому, что большинство продают через агентства. А те не только процент берут, но и ценник поднимают.
16.03.2015 14:11:33 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 14:09:57
Спасибо за понимание, очень верно подмечено)
16.03.2015 14:09:57 Анонимно
Цитата:В итоге купили в Литературном квартале. Даже не сам дом так нравится, как его расположение и тихо, но площадь центральная, парк, детский сад, школа, университет все рядом. Там можно и от машины отказаться. Ну или как в Москве выезжать только на выходные. Вообще всегда район дунина горкавича нравился, но там вообще цены не адекватные. Цена в литературке не остановила, это как дорогая машина или вещь которая на столько понравилась, что готовы заплатить сколько просят, зная, что потом за столько не продашь.

Вот именно. Это зависит от отношения к покупке. Если отношение как к престижной вещи, то нужно понимать риски и наверно осозновать что за те же деньги в ближайшие несколько дней не продашь. Если как инвестиции на будущее, то нужно 10 раз думать.
16.03.2015 14:02:46 Анонимно
>> Анонимно 16.03.2015 13:48:20
В итоге купили в Литературном квартале. Даже не сам дом так нравится, как его расположение и тихо, но площадь центральная, парк, детский сад, школа, университет все рядом. Там можно и от машины отказаться. Ну или как в Москве выезжать только на выходные. Вообще всегда район дунина горкавича нравился, но там вообще цены не адекватные. Цена в литературке не остановила, это как дорогая машина или вещь которая на столько понравилась, что готовы заплатить сколько просят, зная, что потом за столько не продашь.
16.03.2015 13:50:22 Анонимно
Цитата:Тогда никогда не продадите. Никакой идиот сейчас не купит за те деньги за которые выставляется недвижимость. доходы то не растут, а обратно. тем более если брать кредит или ипотеку. так что пора скидывать цены хотя бы вполовину.

да я и не продаю. коллеги продают, это их головная боль.
я считаю, что цены в городе завышены на квартиры, и продавцы сейчас тоже часто слишком много ждут, но все же 2 млн за 2к адекватной ценой не считаю, это уже слишком дешево
16.03.2015 13:48:20 Анонимно
Цитата:в прошлом году искали 2-3 -х комнатную квартиру в центре. Не нашли не одной адекватной. Либо квартира запущена и ремонт делали 10 лет назад, либо ремонт навороченный и за него хотят денег. Все ищут для себя лучшее, многим старые дома без лифтов не нравятся, месторасположение, отсутствие парковки, маленькие площади квартир в старых капиталках. В итоге выбрали новостройку, да ремонт дорого делать. Но ведь каждый делает для себя и под себя, зачем за него денег ломить.

Для двушки 4 млн. не много. В прошлом году ее бы купили быстро. Не вовремя выставили на продажу. Ну или может объявления повесили только на одном столбе))

А где взяли в итоге, довольны покупкой?

я вот новостройки люблю. все таки новый дом это совсем не то, что после проживания кого то. но в Хантах активно строят на объездной. это 2 машины надо,а не хочется.
16.03.2015 13:25:19 Анонимно
Цитата:
Цитата:Не знаю в каком месте у кого цены падают. Год назад продала квартиру, покупатели нашлись в течении суток. На тот момент продавала по адекватной цене. Сейчас цена на подобную квартиру на 200 тыс. больше. Притом,что цена тоже не взвинчена, есть предложения и дороже.

Мечтатели здесь сидят.

у меня коллеги продают в центре двушку за 4 с небольшим с хорошим ремонтом. уже с января продать не могут
ценник за такую квартиру адекватный. спроса нет

Может и купили бы если бы ипотека на вторичку была бы с нормальным процентом.