| 23.03.2015 14:15:10 Анонимно
|
Molodoy, сколько комиссия с квартиры при продаже у вас составляет?
|
23.03.2015 13:40:19 Molodoy  
|
>> ЛОЛ 23.03.2015 09:46:25
Цитата:Цитата:Агентство недвижимости в ХМ это тупое копирование себе в базу объявлений из газет, сайтов типа авито и тп. с дальнейшей просьбой собственника убрать объявление с его контактами. Дальнейшая "помощь" от агенств покупателю Просто показ квартиры и с тобой в очереди ( каких сейчас нет) постоят в регпалате))) какую ответственность несет агентство ??? все элементарно можно сделать самому и не платить комиссии. Ну если ты дурак то тебе к ним
Все гораздо хуже, ладно бы если от них вреда не было, а то ведь есть! Ищу квартиру в тюмени через Авито, потрясающая возможность выбрать квартиру на карте. Нашел несколько квартир, одна из них через агентство этажи, звони, говорю, что интересует определенная квартира, а мне в ответ вы на авито не смотрите, там все для рекламы. Хотя объявление размещено не более двух дней назад. Так же говорят, при съеме квартиры на месяц комиссия 50%!!!!!!!!!!! За что?????? В итоге послал их куда подальше. Нашел собственника и без всяких комиссий снял.
Мы в Ханты-Мансийске берем 35%.
Вариантов действительно море, особенно для квартир по-суточно (кстати, все баннеры с рекламой по-суточно), но "Этажи" сдачей квартир на срок до 1 месяца не занимаются. Если Вы снимаете на год, то разовая комиссия от месячной оплаты не такая уж большая сумма за безопасность и прозрачность сделки. У Вас будет договор и гарантия того, что Вас не вышвырнут через неделю. И Вы видимо никогда не сталкивались с квартирным мошенничеством, когда люди подделывают свидетельство и сдают не свои квартиры, да еще и нескольким арендаторам, в Тюмени целые группировки этим промышляют.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 23.03.2015 10:34:02 Анонимно
|
>> ЛОЛ 23.03.2015 09:46:25
Цитата:Все гораздо хуже, ладно бы если от них вреда не было, а то ведь есть! Ищу квартиру в тюмени через Авито, потрясающая возможность выбрать квартиру на карте. Нашел несколько квартир, одна из них через агентство этажи, звони, говорю, что интересует определенная квартира, а мне в ответ вы на авито не смотрите, там все для рекламы. Хотя объявление размещено не более двух дней назад. Так же говорят, при съеме квартиры на месяц комиссия 50%!!!!!!!!!!! За что?????? В итоге послал их куда подальше. Нашел собственника и без всяких комиссий снял.
В Тюмени полно фирм, занимающихся сдачей жилья.
На подъезде к Тюмени висят баннеры с рекламой.
Можно в справочнике узнать номера телефонов и заранее обзвонить, вариантов море.
И выйдет явно дешевле, чем через Ханты...
|
| 23.03.2015 09:46:25 ЛОЛ
|
>> Ононим 14.03.2015 08:05:11
Цитата:Агентство недвижимости в ХМ это тупое копирование себе в базу объявлений из газет, сайтов типа авито и тп. с дальнейшей просьбой собственника убрать объявление с его контактами. Дальнейшая "помощь" от агенств покупателю Просто показ квартиры и с тобой в очереди ( каких сейчас нет) постоят в регпалате))) какую ответственность несет агентство ??? все элементарно можно сделать самому и не платить комиссии. Ну если ты дурак то тебе к ним
Все гораздо хуже, ладно бы если от них вреда не было, а то ведь есть! Ищу квартиру в тюмени через Авито, потрясающая возможность выбрать квартиру на карте. Нашел несколько квартир, одна из них через агентство этажи, звони, говорю, что интересует определенная квартира, а мне в ответ вы на авито не смотрите, там все для рекламы. Хотя объявление размещено не более двух дней назад. Так же говорят, при съеме квартиры на месяц комиссия 50%!!!!!!!!!!! За что?????? В итоге послал их куда подальше. Нашел собственника и без всяких комиссий снял.
|
| 22.03.2015 22:20:00 Molodoy
|
Цитата:Цитата:И о каких ошибках Вы говорите, можно факты? А то Вы как те украинские СМИ ))
Вам какие факты? Переписку поднять???
А может вы додумаетесь провести тестирование своих безграмотных сотрудников?
В нормальных конторах тесты на профпригодность обязательны, особенно при приеме на работу.
По моей просьбе так никто ничего и не прислал, отсюда вывод - очередной "мир, дверь,мяч (по англ.)"
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 22.03.2015 22:16:14 Molodoy
|
>> Андрей 22.03.2015 21:25:32
Точно не работает, исправим, спасибо за замечание.
Пожелание по более подробной информации по риэлторам тоже учтем
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 22.03.2015 21:25:32 Андрей
|
Молодой, а почему у вас на сайте ЭТАЖИ не работает БЛОГ?
Чтобы обратиться в вашу компанию, хотелось бы для начала почитать отзывы покупателей.
А их нет!
И при выборе риелтора хотелось бы в его анкете видеть побольше данных, в частности какой у него стаж работы риелтером, ну и специальность по диплому.
|
| 14.03.2015 14:38:44 Molodoy
|
>> 777 14.03.2015 14:34:41
Буду признателен, если Вы пришлете сканы конкретных документов, переписку и т.п.
Моя электронная почта - v.v.kamalov@khm.etagi.com
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.03.2015 14:34:41 777
|
>> Molodoy 14.03.2015 14:15:53
Цитата:И о каких ошибках Вы говорите, можно факты? А то Вы как те украинские СМИ ))
Вам какие факты? Переписку поднять???
А может вы додумаетесь провести тестирование своих безграмотных сотрудников?
В нормальных конторах тесты на профпригодность обязательны, особенно при приеме на работу.
|
| 14.03.2015 14:25:25 Molodoy
|
>> Ононим 14.03.2015 08:05:11
Цитата: ... все элементарно можно сделать самому и не платить комиссии. Ну если ты дурак то тебе к ним
Конечно, все можно сделать самому, никто не спорит. Но есть категория людей, которым некогда этим заниматься. Есть люди, которые ценят свое время и берегут нервы, ведь проще отдать профессионалам и требовать результат.
Федеральная риэлторская компания "Этажи" ввела уникальную практику - с 10 февраля 2013 года мы создали уникальный проект: возможность безвозмездного юридического сопровождения покупателей при сделках. Мы стали единственной риелторской компанией в регионе, кто гарантирует безопасность сделки. Мы предоставляем Вам гибрид риелторской и страховой услуги, аналогов которой нет в регионе. В рамках нашего внутреннего страхового фонда мы теперь отвечаем за каждую сделку своими средствами. При этом стоимость услуг агентства остается на прежнем уровне.
Если раньше говорили, что риелтор – это просто посредник, который ни за что не отвечает, то сейчас мы ломаем этот стереотип. Мы понимаем, что должны защищать клиентов.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.03.2015 14:15:53 Molodoy
|
>> 777 14.03.2015 13:39:13
Вы, уважаемый, читайте внимательнее, называя эти цифры я говорил о своем доходе, правда я его не трачу на себя, а реинвестирую в бизнес.
Нормальный сотрудник, проводящий 4-5 сделок в месяц, зарабатывает примерно 150 тыс.руб (арифметика простая - средняя комиссия по сделке составляет 60-70 тыс.руб, половина этой комиссии платится риэлтору). Есть отдельные сотрудники, которые проводят 7-10 сделок, их гонорары нетрудно подсчитать. Те кто жалуются - просто не работают, фиксированной оплаты у нас нет, нет сделок = 0 руб.
И о каких ошибках Вы говорите, можно факты? А то Вы как те украинские СМИ ))
А "подвешенный язык" да, очень важен в нашей профессии
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.03.2015 13:39:13 777
|
>> Molodoy 29.01.2015 11:47:03
Что-то ваши сотрудники жалуются на уровень заработной платы.
О каких 250-300 тыс. вы поете???
И о каком серьезном отборе вы говорите?
Ученики младших классов меньше ошибок допускают.
Главное чтобы язык подвешен был :-)
|
| 14.03.2015 08:05:11 Ононим
|
Агентство недвижимости в ХМ это тупое копирование себе в базу объявлений из газет, сайтов типа авито и тп. с дальнейшей просьбой собственника убрать объявление с его контактами. Дальнейшая "помощь" от агенств покупателю Просто показ квартиры и с тобой в очереди ( каких сейчас нет) постоят в регпалате))) какую ответственность несет агентство ??? все элементарно можно сделать самому и не платить комиссии. Ну если ты дурак то тебе к ним
|
| 14.03.2015 03:08:32 Анонимно
|
>> Анонимно 12.03.2015 22:45:22
По вторичке тоже бесплатно?
|
| 12.03.2015 22:56:44 Анонимно
|
Цитата:Краткосрочные кредиты банкам ЦБ выдаёт под 17%. Соответственно ипотечные кредиты в Хантыбанке уже от 20%, правда в Сбере ещё 15%, но если учесть комиссии, страховки и допплатежи по кредиту, то под 23-25, и 18-20 уже. В ипотечном агентстве можно подать заявку на ипотечный кредит по сниженным ставкам от 12,55 годовых до 14, 5 на различных условиях а также более 20 обьектов нового строительства в городе и еще больше за пределами, а также вторичное жилье!
|
| 12.03.2015 22:45:22 Анонимно
|
Цитата:Цитата:Какой смысл платить агентству недвижимости, если ипотечное агентство Югры это делает бесплатно?
Ипотечное агенство Югры продает только новостройки, вторичного жилья у них нет
с новостройками практически ни одно агенство недвижимости (за исключением АН "Кибалион") не берет комиссию, услуги оплачивает застройщик Ипотечное агентство сейчас работает в режиме"одно окно" во всех направлениях и первичка и вторичка как в городе так и в округе и за пределами ХМАО и расширение для тех кто уже с господдержкой раньше купил маленькую квартиру а сейчас хочет большей площадью с сохранением компенсации! Также работает как с участниками госпрограммы так и просто с жителями города на общих условиях, часто клиенты агентства даже не подозревают что они могут получить различные скидки и услуги бесплатные и приятно удивляются когда приходят просто купить квартиру на общих условиям а в результате специалисты ипотечного агентства подбирают категорию для них по которой они еще и господдержку могут получить, ну а если все-таки нет у них вариантов с господдержкой то подберут самый выгодный индивидуально для клиента банковский продукт и жилье и будут всегда рядом контролировать каждый этап!
|
| 29.01.2015 11:47:03 Molodoy
|
>> ritz 29.01.2015 11:43:18
Есть такое, очень большой входящий поток, но в то же время и отбор серьезный
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
29.01.2015 11:43:18 ritz 
|
Цитата:Цитата: В этажах?))
До "Этажей" зарабатывал больше, но не стабильно. С "Этажами" выходит стабильно в пределах 250-300
У вас там в офисе наверное телефон уже взрывается от вопросов о вакансиях)))))Цитата:Цитата:Россия, в качестве асимметричного ответа на санкции, запретит ввоз весны на свою территорию.
Вот уж хренушки!!! Весне быть!!! :-) Про баню не соглашусь. Тут дело в воспитании, а не в месте нахождения.
Плюсую) Есть какие-то основы поведения в социуме, которые нужно соблюдать.
|
| 29.01.2015 11:26:29 Molodoy
|
Статья в журнале "Югра Недвижимость"
"Продать несколько раз одну квартиру разным людям – один из самых прибыльных и в то же время сложных приемов «черных» риэлторов. Так, в Ставрополе однажды одну и ту же квартиру продали 10 разным людям. Это был отрицательный рекорд."
"...нужны ли риелторы и стоит ли к ним обращаться, ведь можно нарваться на недобросовестных, так называемых «черных». Даже удивилась такому спору, – как это не нужны?! А кто же возьмет на себя бумажную волокиту, займет очередь в регпалату и, самое главное, даст возможность не думать обо всем этом? Совсем недавно я воспользовалась услугами агентства недвижимости, заплатила 60 тысяч за работу риелтора и ни капли об этом не жалею. Потому что спокойно работала, не отрываясь от важных дел, а за меня сделали все, что необходимо. Но люди, которые в том споре настаивали на самостоятельном варианте проведения сделок с жильем, столкнулись с мошенниками."
http://ugra-ned.ru/new/tendency/pirati-nedvozgimosti/
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 28.01.2015 12:31:18 Анонимно
|
Цитата:Россия, в качестве асимметричного ответа на санкции, запретит ввоз весны на свою территорию.
Вот уж хренушки!!! Весне быть!!! :-) Про баню не соглашусь. Тут дело в воспитании, а не в месте нахождения.
|
