22.01.2014 10:39:30 Pavel777 
|
Цитата:МЫ вот трешку как-то смотрели, по виду она не намного меньше двушки, а вот по планировке разница почти в сорок квадратов. А так и не скажешь
Черные стены съедают много пространства, а когда сделаешь ремонт на чистовую, все совсем по другому..
|
| 22.01.2014 10:14:34 Анонимно
|
>> Юлия 22.01.2014 08:57:12
МЫ вот трешку как-то смотрели, по виду она не намного меньше двушки, а вот по планировке разница почти в сорок квадратов. А так и не скажешь
|
| 22.01.2014 08:57:12 Юлия
|
>> Анонимно 21.01.2014 16:01:55
нет, перед тем как договор подписать, съездили и посмотрели...она нам очень маленькой показалась и пришлось бы много стен рушить,чтоб ее видоизменить
|
| 21.01.2014 18:17:33 Pavel777
|
Цитата:Купили однушку на Уральской. Весь договор перерыла, но об этажности в договорах слов нет, только в Приложении блоками три этажа нарисованы. У кого-то прописано, что дома 3 этажные?
В разделе "Термины и определения" должно быть описание Объекта, где-то в начале..
|
| 21.01.2014 16:01:55 Анонимно
|
>> Юлия 21.01.2014 15:56:30
Приобрели?
|
| 21.01.2014 16:01:26 Анонимно
|
>> Однушка 21.01.2014 14:38:20
У всех стандартная форма договора, но приложение имеет силу, и если нарисовано три этажа, то их должно быть три
|
| 21.01.2014 16:00:43 Анонимно
|
>> Анонимно 21.01.2014 14:27:00
Я звонила перед НГ, сказали все ок, интересно - у них за праздники сроки резко изменились. Хотя у них до 30 апреля времени вагон, 3, 4 и 5 дома доделать
|
| 21.01.2014 15:56:30 Юлия
|
>> Однушка 21.01.2014 14:38:20
Я когда хотела приобрести квартиру однокомнатную, в договоре который подготовили, было прописано про 3 этажа
|
| 21.01.2014 14:38:20 Однушка
|
Купили однушку на Уральской. Весь договор перерыла, но об этажности в договорах слов нет, только в Приложении блоками три этажа нарисованы. У кого-то прописано, что дома 3 этажные?
|
| 21.01.2014 14:38:15 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:32:44
интересный ход
|
| 21.01.2014 14:27:00 Анонимно
|
звонил дней 10 назад.
Насколько отстают - не сказали
|
| 21.01.2014 11:57:24 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:32:44
Я вас поняла, просто эмоции зашкаливают.
|
| 21.01.2014 11:32:44 Pavel777
|
>> Анонимно 21.01.2014 11:20:49
Я пытался сказать о том, что установленная законом РФ неустойка их точно не испугает, у них на это средства заложены в цену квартиру..
|
| 21.01.2014 11:20:49 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:02:13
Для них может это и слезы конечно, а вот для нас, снимающих жилье и делая ипотечные платежи, каждая копейка на счету.
И я считаю, что составляя договор, застройщик должен отдавать себе отчет в том, какие даты он рисует там. Люди рассчитывают, подстраиваются, а тут такая подстава.
|
| 21.01.2014 11:02:13 Pavel777
|
Цитата:А мы звонили - сказали, что все нормально. Про такую информацию даже и не слышали. Когда вы звонили? И насколько они по срокам не успевают? Они же понимают, я думаю, что народ неустойку попросит.
Естественно народ попросит неустойку, причем не многие я думаю процентов 30 от тех кто купил, другие забьют на данный процесс, посчитать ведь не сложно. Давайте возьмем просрочки 3 месяца, т. е. 90 дней, что получаем:
Для физических лиц согласно действующему законодательству РФ, и ДДУ, получается 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ:
1) Например, цена договора долевого участия (ДДУ) в строительстве составляет 3 000 000 рублей.
2) Количество дней просрочки составляет 90 дней.
3) Ставка рефинансирования ЦБ РФ, на данный момент составляет 8,25%.
4) 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для физических лиц.
5) Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства для физического лица на 90 дней рассчитывается так:
3 000 000 * 90 * 1/150 * 8,25/100 = 149 242,5 рублей. Для них это слезы, они эти деньги сами заработают с подрядчиков, застройщик всегда останется в Шоколаде.
|
| 21.01.2014 10:54:38 Анонимно
|
А кому еще сообщали информацию о задержке сдачи?
|
| 21.01.2014 09:15:47 Анонимно
|
>> Анонимно 21.01.2014 09:06:23
А мы звонили - сказали, что все нормально. Про такую информацию даже и не слышали. Когда вы звонили? И насколько они по срокам не успевают? Они же понимают, я думаю, что народ неустойку попросит.
|
| 21.01.2014 09:06:23 Анонимно
|
>> Анонимно 21.01.2014 08:46:40
Цитата:Конец января, а дома так и стоят на месте - без отделки и не покрытыми крышами. Кто-нибудь узнавал, когда дальнейшее движение будет?
Если сильно мучает вопрос - звоните в отдел продаж. Именно так и сделал. Сказали, что застройщик дал информацию о том, что не успевает по срокам...
Вот такая вот печаль.
Кстати, также сказали, что можно прийти в любое время на стройку и осмотреть свою квартиру.
|
| 21.01.2014 08:46:40 Анонимно
|
Конец января, а дома так и стоят на месте - без отделки и не покрытыми крышами. Кто-нибудь узнавал, когда дальнейшее движение будет?
|
| 10.01.2014 16:11:02 Анонимно
|
>> Александр В. 10.01.2014 12:21:10
А потому будем верить в лучшее.
|
