Форум города Ханты-Мансийска
28 ноября, четверг

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 103
22.03.2015 10:41:43 зануда
Цитата:Уважаемый зануда, в презентации есть четырехкомнатные пентхаусы с тремя сан.узлами и большими площадями более 150 кв.м, и трешки и двушки с двумя сан.узлами, невозможно все без исключения квартиры спроектировать с идеальной планировкой, приходится искать золотую середину. А балконы по факту закроются остеклением, я уже писал об этом.

Ко мне лучше обращаться в женском роде)
Если на весь дом из 68 квартир 48 штук однокомнатных, т.е. на 70,5% дом состоит из однушек - это не предполагает большого выбора. И концепция дома - эконом скорее получается.
По поводу середины. Когда застройщик в Тюмени проектировал ЖК Зодиак и Тайм, то поиском золотой середины он озадачивался.
ЖК Зодиак заявлен как дом квартир комфорт и бизнес класса. И это видно: однушки площадью не по 30-40 кв.м., а почти 60 кв.м. санузел в 7 кв.м., а не 3 с копейками как в Венеции.
Тайм тоже позиционируется как клубный дом. В нем на этаже только 1 однушка. Упор на 2 и 3 комнатные идет. Потому что застройщик понимает, что в Тюмени его на смех поднимут с предложением продавать жилье низкого класса комфорта под видом бизнеса, а у нас в городе народ скушает.
Вот их ЖК Пионер по планировке и распределению квартир больше всего похож на Венецию. Только там он позиционируется как эконом класс и однушки там стоят 2 млн. с копейками, а не по 3,5-4 млн как в Хантах они хотят продать.
Вы ведь как риэлтор должны понимать разницу жилья по классам? Неужели вы не понимаете, что Северная Венеция - это клубный дом из хрущевок под видом бизнеса, украшенный красивым подъездом? И выключатели легранд тесные санузлы, куда даже стиральную машинку не поставить, квартиру комфортной для проживания не сделают.
22.03.2015 08:19:40 Анонимно
>> Анонимно 22.03.2015 07:00:39
По 110.
22.03.2015 07:00:39 Анонимно
А в престижном квартиры есть? Почем продают?
22.03.2015 05:51:42 Анонимно
>> Molodoy 21.03.2015 22:49:21
Дураки, что отказались, реально локти кусают от своей жадности. Лям за сотку - это сказка, вот муниципалитет предлагает жителям пер. Сибирский всего-то 300 тыс. за сотку, хотя там и дома получше есть, чем эти хибары на Пионерской.
21.03.2015 23:55:11 Анонимно
Цитата:Сейчас посмотрел планировки в возрождении. Странно. Кухня в однушках 11м2, а прихожая 16м2. Зачем?

Гардеробную сделать и не надо шкафов в комнате
21.03.2015 23:50:24 Анонимно
>> Анонимно 21.03.2015 23:44:38
Если людям будет комфортнее жить в деревяшках, то каменные джунглии бы не разростались. Стояли бы пустые дома без спроса на них.
21.03.2015 23:48:38 Анонимно
Сейчас посмотрел планировки в возрождении. Странно. Кухня в однушках 11м2, а прихожая 16м2. Зачем?
21.03.2015 23:44:38 Анонимно
>> Анонимно 21.03.2015 23:01:50
А от жадности застройщиков- каменные джунгли.
21.03.2015 23:43:15 Анонимно
Элитное жильё труднее продавать. Квадратура у них большая. Даже 72 на самую маленькую однушку в 52 квадрата - это уже 3744, а в ЮЗ 40 м2 по 2800-3000. Не каждый может выложить такую переплату.
21.03.2015 23:42:43 Анонимно
Цитата:Соседи с другой стороны оказались сговорчивее.

это не то ли место, где раньше какое-то летнее кафе было? горело оно еще...
21.03.2015 23:07:53 Анонимно
Цитата:А что про Возрождение говорят? Продали или нет квартиры? Кореш один говорил, что застройщики уже на последнем издыхании, но лучше обанкротятся, чем цену скинут.

только что по телику была реклама "Возрождения" - в марте квартиры по 72 тыс. и, типа, предложение ограничено.
21.03.2015 23:01:50 Анонимно
>> Molodoy 21.03.2015 22:49:21
Вот от жадности собственников город и будет похож на деревню, проще коммуникации протянуть и выстроить инфраструктуру какого нибудь гидронамыва, чем центр города избавить от старья.
21.03.2015 22:49:21 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 21.03.2015 12:58:15
Цитата:Около Венеции зелененький домик так и оставят? Чудненько. Колоритненько.

Проводили переговоры с собственниками, дом на 2 хозяев, предлагали выкупить участки по 1 млн.руб за сотку, но собственники каждый запросил по 9 млн.руб за свои 6 соток. Соседи с другой стороны оказались сговорчивее.
Теперь, когда дом уже запроектирован, и началось строительство, необходимость в этих участках отпала, думаю, что они теперь "кусают локти". Изначально планировалось продолжить застройку этого микрорайона, но из-за кризиса планы поменялись
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
21.03.2015 22:36:38 Анонимно
>> 1 21.03.2015 21:53:49
Цитата:А что про Возрождение говорят? Продали или нет квартиры? Кореш один говорил, что застройщики уже на последнем издыхании, но лучше обанкротятся, чем цену скинут.


дак надо понять такие затраты у их - я бы тоже не скинул - продадут все со временем всеравно
21.03.2015 22:31:46 Molodoy
Активность:
6.26%
>> зануда 21.03.2015 10:47:49
Уважаемый зануда, в презентации есть четырехкомнатные пентхаусы с тремя сан.узлами и большими площадями более 150 кв.м, и трешки и двушки с двумя сан.узлами, невозможно все без исключения квартиры спроектировать с идеальной планировкой, приходится искать золотую середину. А балконы по факту закроются остеклением, я уже писал об этом.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
21.03.2015 22:21:32 Анонимно
и про Престижный ни слова.
21.03.2015 22:11:24 Анонимно
В первом доме окна светятся, там что живут уже?
21.03.2015 21:53:49 1
А что про Возрождение говорят? Продали или нет квартиры? Кореш один говорил, что застройщики уже на последнем издыхании, но лучше обанкротятся, чем цену скинут.
21.03.2015 13:00:24 Анонимно
Цитата:Государство намерено субсидировать ставку по ипотеке, чтобы граждане могли получать ее под 13%. Но главная цель вовлечения в жилищные долги все большего числа людей — спасение застройщиков.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2679749
Вот уж точно сказано: главная цель вовлечения в долги - спасение застройщиков. Ну и банков.

Ну кто-то же должен кормить банки - сами то зарабатывать они не могут, как все. Только пенки снимать. Сейчас это плохо у них получается- народ уже вкусил всю прелесть ипотеки, да и закредитованы все.
21.03.2015 12:58:15 Анонимно
Около Венеции зелененький домик так и оставят? Чудненько. Колоритненько.
  • Показать страницу:
  • 99
  • 100
  • 101
  • 102
  • 103