| 25.02.2014 10:30:23 Анонимно
|
>> Анонимно 24.02.2014 22:04:15
Цитата:Люди!! Все согласились допсоглашения подписывать о сроках переноса сдачи дома?
нет, подписывать не буду, пускай неустойку выплачивают.
немного оффтоп:
Обсуждаем с коллегой сроки возможного премирования по выполненным работам.
Коллега: Мне кажется Март или Май, точно было что-то на "М".
Я: Это вполне мог быть и месяц "Может быть Июль...":)
|
| 24.02.2014 22:04:15 Анонимно
|
Люди!! Все согласились допсоглашения подписывать о сроках переноса сдачи дома?
|
| 21.02.2014 16:45:45 ЛОЛ
|
>> Юлия 21.02.2014 15:27:40
Да, был там. Там без проблем пускают посмотреть. Только желательно бригадира найти и лучше в вечернее время.
|
| 21.02.2014 15:27:40 Юлия
|
>> ЛОЛ 21.02.2014 15:11:26
А вы были? Откуда у вас такие познания в качестве кирпичей?
|
| 21.02.2014 15:26:13 Анонимно
|
>> Анонимно 21.02.2014 15:03:11
Вы, я так понимаю, явно не входите в число людей, которые влезли в ипотеку и при этом снимаю квартиры, в виду отсутствия своего жилья.
|
| 21.02.2014 15:11:26 ЛОЛ
|
>> Анонимно 21.02.2014 15:03:11
Ха, ты откуда такой? Ты там был на стройке? Застройщик и так экономит. Я посмотрел как он окна запенил, по точечной технологии! Да и еще и в морозы, в результате чего пена замерзла и не расширилась, дыры нереальные. А кирпичная кладка? Смотрю на кирпичи и не могу найти целого. Все из битых кирпичей, такое ощущение, что б/у!
|
21.02.2014 15:10:07 Pavel777 
|
Цитата:Это все конечно по закону и согласен что это косяк Застройщика, но срок то вроде не кретичный 1 квартал, а если испортить отношения с застройщиком и неустойку с него взыскивать, то эти деньги он будет экономить на качестве постройки - вместо красивой брусчатки положит самую дешевую, или двери вставит которые развалятся через неделю. подруга рассказывала у них в городе, что тем кто подписал допники и ключи раньше выдали и без косяков сдавали, а тем кто взыскивав компенсанию по 3-4 раза переподписывали акты приемки. Так что тут еще подумать надо стоит ли овчинка выделки
Стоит, поверьте, с нашими ценами на квартиры, еще как стоит! Вроде бы в этой ветке, либо в другой я приводил примерный расчет! За два -три месяца выплаченной Вам неустойки, можете оплатить рабочим (строительной компании), которые Вам будут делать косметический ремонт в дальнейшем. Также аннулировать ДДУ Застройщику не выгодно, поскольку он прекрасно понимает, что Вы использовали заёмные ЦЕЛЕВЫЕ средства, и уплаченные по кредиту проценты Вы можете с него взыскать по ГК.
|
| 21.02.2014 15:03:11 Анонимно
|
Это все конечно по закону и согласен что это косяк Застройщика, но срок то вроде не кретичный 1 квартал, а если испортить отношения с застройщиком и неустойку с него взыскивать, то эти деньги он будет экономить на качестве постройки - вместо красивой брусчатки положит самую дешевую, или двери вставит которые развалятся через неделю. подруга рассказывала у них в городе, что тем кто подписал допники и ключи раньше выдали и без косяков сдавали, а тем кто взыскивав компенсанию по 3-4 раза переподписывали акты приемки. Так что тут еще подумать надо стоит ли овчинка выделки
|
21.02.2014 14:57:55 Sem 
|
>> Юлия 21.02.2014 14:51:53
А того, что написал мало???
Так я специально создал соответствующую тему на форуме под названием "Долевое строительство" ищем читаем
|
| 21.02.2014 14:51:53 Юлия
|
>> Sem 21.02.2014 14:23:01
Если Вы такой начитанный, подсказали бы.
|
| 21.02.2014 14:23:01 Sem
|
Уважаемые "Анонимно" читайте закон там все написано, в том числе и основания расторжения ДУДС. При подписании доп соглашения с переносом срока на 1/2 года посчитайте сколько выйдет неустойка за это время и предложите застройщику снизить стоимость договора именно на эту сумму. Предлагается все в письменной форме (заказные письма с описью приветствуются будут док-ва в суде), отказ от предложенного срока также б.д. оформлен письменно и направлен застройщику в течении 30 дней (ГК РФ).
|
| 21.02.2014 14:09:12 Анонимно
|
>> Pavel777 21.02.2014 14:05:37
А может, в случае отказа подписывать доп.соглашение, Застройщик аннулировать ДДУ? С нашей стороны все обязательства, как у покупателей выполнены в полном объеме.
|
| 21.02.2014 14:07:13 Анонимно
|
>> Sem 21.02.2014 12:48:22
Мы не хотим ничего подписывать. А так ак в таких вопросах мы не очень хорошо подкованы с юридической стороны - хочется получить грамотную консультацию.
|
| 21.02.2014 14:05:37 Pavel777
|
>> Анонимно 21.02.2014 11:48:19
Я бы не слал подписывать на Вашем месте, что мне мешает ждать завершения, ни что. А вот потом неустойку по полной..
|
| 21.02.2014 12:48:22 Sem
|
>> Анонимно 21.02.2014 11:48:19
В соответствии с 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Следовательно если Вы подписали доп. соглашение у Вас нет права требовать указанную выше неустойку. ИМХО.
|
| 21.02.2014 11:48:19 Анонимно
|
>> Собственник 20.02.2014 13:55:50
Цитата:Вот тоже хотелось бы уточнить данный момент - мы на такие сроки не согласны и хотим получить ключи согласно срокам подписанного договора.
Вчера позвонили, пригласили подписать допник. Узнавал, дадут ли ключи в мае - точную информацию не дали, но вроде как обещались выдать ключи. В общем пока ждем-с.
|
| 20.02.2014 13:56:21 Анонимно
|
>> Leshiy 20.02.2014 13:42:10
Вроде бы 62 т.р. за квадрат
|
| 20.02.2014 13:55:50 Собственник
|
>> Имя 20.02.2014 12:23:24
Вот тоже хотелось бы уточнить данный момент - мы на такие сроки не согласны и хотим получить ключи согласно срокам подписанного договора.
|
| 20.02.2014 13:42:10 Leshiy
|
а стоимость там какая нынче, кто нибудь в курсе?
|
| 20.02.2014 13:27:46 Хел
|
На сайте застройщика (http://ural7.ru/dokumenty) висит изменения к проектной документации, ввод первой части - во 2 квартале 14 г.,т.е. получается апрель - июнь, получатся, ключи не выдадут в марте
|
