| 28.08.2013 15:36:49 Анонимно
|
Здравствуйте, скажите пожалуйста сейчас по ситуации на Дунина-Горкавича что-то изменилось или нет?
|
| 02.06.2010 17:37:22 Анонимно
|
>> Молодой 02.06.2010 14:31:34
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 июня 2007 г. N 11356-ЮТ/07
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с поступающими запросами от субъектов Российской Федерации по вопросу отнесения снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению сообщает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В настоящее время Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила предоставления коммунальных услуг). Приложением N 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги:
при отсутствии приборов учета с использованием нормативов потребления коммунальных услуг (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).
В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее - Правила установления нормативов), коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В отношении электроснабжения примером этого могут служить пункты 24 и 25 приложения к Правилам установления нормативов при определении норматива электроснабжения расчетным методом, а также пункт 10 приложения к Правилам установления нормативов, учитывающий в формуле определения норматива электроснабжения с применением метода аналогов и экспертного метода "суммарное потребление электрической энергии в многоквартирных домах или жилых домах по показаниям коллективных приборов учета";
при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг);
при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (в отношении электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Из установленного приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг порядка расчетов следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.
Используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктами 15 - 19 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109, одной из составляющих, на основе которой рассчитываются тарифы на электрическую энергию, является размер необходимой валовой выручки организации от реализации каждого вида продукции (услуг), куда включаются, в том числе, расходы, связанные с производством и реализацией продукции (услуг) по регулируемым видам деятельности. При этом расходы на содержание внутридомовых сетей не могут учитываться при формировании тарифов на электроэнергию в связи с тем, что границы эксплуатационной ответственности по содержанию сетей при наличии общедомовых приборов учета в многоквартирном доме определяются в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящие разъяснения до сведения органов местного самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов и организаций коммунального комплекса, действующих на территории субъектов Российской Федерации.
Ю.П.ТЫРТЫШОВ
|
| 02.06.2010 14:31:34 Молодой
|
Цитата: ...были нарушены требования законодательства, согласно которым затраты на оплату электрической энергии в местах общего пользования уже включены размер платы за жилищные услуги....
http://news.mail.ru/inregions/ural/66/3659490/
ссылку кто-нить дайте на то, что свет в подъезде ВКЛЮЧЕН в плату за ЖКУ
|
| 02.06.2010 10:26:21 Анонимно
|
ГЭс пришли в воскресенье с компьютером, сняли показание, все отрегулировали за 15 мин. Ничего снимать и никуда везти не пришлось. Сегодня схожу посмотрю, что в абонентном отделе скажут.
|
| 15.05.2010 08:30:59 Анонимно
|
Проверка ГЭС
Управление Роспотребнадзора провело внеплановую проверку МП "ГЭС".По результатм проверки юридлическое лицо МП ГЭС привлечено к административной ответственности с наложением штрафа. МП ГЭС выдано предписание об устранении нарушений.
(Свои права надоз защищать самим, не ждать соседа! ибо "Стучитесь и вам откроют")
|
| 19.04.2010 16:42:22 Анонимно
|
http://www.newugra.ru/component/content/article/59-articles/15608-v-megione-nazrevaet-skandal.html
В Мегионе назревает скандал. Жителей призвали не платить за услуги ЖКХ
|
14.04.2010 17:52:47 aндрей 
|
Екатеринбургское предприятие ООО «Фонд “Радомир”» незаконно включило в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг дополнительный платеж за электроэнергию, потребленную согласно «общедомовым приборам учета».
Как сообщили УралПолит.Ru сегодня, 14 апреля, в пресс-службе облпрокуратуры, компанией были нарушены требования законодательства, согласно которым затраты на оплату электрической энергии в местах общего пользования уже включены размер платы за жилищные услуги.
Прокурор Кировского района Екатеринбурга обратился в суд с исковыми заявлениями в интересах нескольких пенсионеров о взыскании неправомерно уплаченных сумм. Материалы дела также направлены для рассмотрения в территориальный орган Роспотребнадзора.
Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/ural/66/3659490/
|
| 25.03.2010 02:20:34 Анонимно
|
Без «лоха» и жизнь скушна, ГЭС всеравно свое возьмет с тех кто сидит и ждет когдаж ему счетчик откалибруют, вас как лохов разводят!
При том что после сдачи домов общедомовые счетчики были заменены на соответствующие ГЭСу…
Что касается счетчиков в квартирах с ними все ОК, но есть свои хитрости праздничные дни и т.п. которые можно нехитро перепрограммировать (пардон калибрануть) так что считать будет без опр. фукций заданных заводом изготовителем….
|
| 25.03.2010 00:25:40 горожанин
|
Уважаемые сограждане. Вы,как родители детей в детском саду которые дружно сходили в туалет и между ними мечется воспитатель ,а ее Вы хаите эа то,что она не успевает,но совсем не трогаете повара тетю Машу которая сварила поганую кашу.Так что думается мне вы гоните волну против ГЭС по заказу,а законно послушные граждане при проверке счетчика убедятся какое там время прописано и советую не ждать . Спасение утопающих-дело рук самих утопающих.
|
24.03.2010 17:19:34 андрей  
|
Порядок расчетов за места общего пользования прописан законодателем в правилах предоставления коммунальных услуг (Пост. №307) и зависит от наличия общедомовых (ОД ПУ) и индивидуальных приборов (ИПУ) учета. В частности, при наличии ОД ПУ и ИПУ объем электроэнергии, расходуемый на места общего пользования, делится на все квартиры жилого дома пропорционально расходу электроэнергии каждой из квартир.
http://www.ura.ru/content/svrd/24-03-2010/news/1052112038.html
|
23.03.2010 20:15:00 Sem 
|
А кто первый рискнет и на ГЭС в суд подаст??? вот вот желающих нет. В ГЖИ правду говорят вот только сделать ни чего не могут, а прокуратуре это не надо у них и без ГЭСа дел по горло!!! Но тем не менее ГЭС муниципальное предприятие может дружно Главе города написать или директору Департамента строительства, архитектуры и ЖКХ пусть примут меры!!!
|
| 23.03.2010 18:25:09 Zorg
|
>> kobra 12.03.2010 12:43:23
Цитата:аналогично в прокуратуру и жилинспекцию. Читайте внимательно, вставляйте свои данные (адрес, показания счетчика, гост и серийный номер написан на счетчике, акт- сдачи квартиры - номер и дату)
Скажите пожалуйста есть какой нибуть сдвиг или результат по поводу претензии в ГЭС?
|
23.03.2010 16:11:37 kobra  
|
>> Zorg 23.03.2010 14:29:24
сейчас между ними идет война - типа кто кого...ГЖИ грит вообще договора между вами и ГЭС не должно быть, раз есть УК - все платить ей должны... УК тем временем посылает в ГЭС - заключайте с ними договор, а ГЭС - взимает плату по одному тарифу хоть кол на голове теши
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 23.03.2010 14:29:24 Zorg
|
Снять счетчик не получиться, началось стрелометание между ГЭС и УК («ГЭС» мы не должны снимать обращайтесь в УК, «УК» идите в ГЭС пускай они снимают)….
Раз#ть счетчик или размагнитить быстро прибегут….
Дмитриев С. Н. на контакт не идет для решения данной ситуации, то в командировки то еще где….
|
| 22.03.2010 08:01:26 kobra
|
>> горожанин 20.03.2010 18:05:55
при чем тут время - московское? во - первых, при сдаче дома счетчики принимали, проверяли и прочее. Значит, они были настроены или дожны быть настроены, во-вторых- получается, что до заключения договора с ГЭС население Дунина платило по двум тарифам- день-ночь, а после заключения договора с ГЭС ВДРУГ!? счетчики оказалось настроены были неправильно... в- третьих, как оказалось, программа настройки счетчиков изначально была у той же УК, само ГЭС взяли у них эту программу.. И к тому же само по себе определение- "освещение мест общего пользования" - отсутствует в том же постановлении 307, При наличии общедомового и индивидуальных счетчиков корректировка делается только по ОТОПЛЕНИЮ и ничего больше.
И последнее - на то и единственный и неуловимый электрик, потому вы его не поймаете... В самом начале, я писала, что ГЭС предложили либо самим снимать счетчик и нести его к ним на эту самую "поверку" которую они сделают бесплатно, либо ждать единственного электрика и платить по одному тарифу, что само по себе является незаконно.
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 22.03.2010 01:36:37 Zorg
|
Сколько должны брать за освещение мест общего пользования 7 кв/ч или 13 кв/ч?
Кто с дунина-горкавича? Кому-нибуть перепрограммировали эл. счетчик?
Хотелось бы выловить этого «единственного» на весь город неуловимого электрика ГЭС и отпи#ть чтоб ластами быстрей шевелил….
|
| 20.03.2010 18:05:55 горожанин
|
Восход на востоке-закат на западе, а Вы рассуждаете почему так ,а не наоборот. Да потому= что это ЗАКОН , а спросили-ли Вы
работников ГЭС как настроены счетчики (Время московское и тарифы под праздничные и выходные дни-ЭТО для МОСКВИЧЕЙ,
а Вы ХАНТЫМАНСИЙЦЫ). Вы даже не "академики" вы-ВОЛНОГОНЫ не разобравшиеся откуда ветер дует
|
| 17.03.2010 16:16:56 kobra
|
А ответ роспопотребнадзора
направили запрос ГЭС, запросили документацию, орезультатах сообщим дополнительно... Короче получается, что откуда началось - туда и возвращается
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 17.03.2010 16:14:20 kobra
|
>> Luna 17.03.2010 15:26:12
дождусь ответа роспотребнадзора. а то ситуация такова -1. написано три письма - в ГЖИ, Прокуратуру, ГЭС. 2. ГЖИ ответило - направили в РОспотребнадзор, Прокуратура - это не наша компетенция - направили письмо в ГЖИ, ну а ГЭС - ответ ниже. Уж все до кучи соберу.
Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.
|
| 17.03.2010 15:54:41 андрей
|
Цитата:ну вот с этой бумаженцией можно уже и в суд, законность оспаривать. Так, андрей? обычно людям лень ходить в суд, но если вы не принадлежите к их числу то да можно в суд.
|
