Форум города Ханты-Мансийска
25 ноября, понедельник

Городская жизнь / Цены на жильё - ждать осталось недолго.

Cуть темы

Источник: Достоверный источник

Две причины, по которым будут снижаться цены на жилье


Будут ли дешеветь квартиры? Конечно, будут - к гадалке не ходи.


Главная причина - цены на квадратный метр не то чтобы подошли к верхнему пределу покупательной способности населения (когда играть на повышение рискованно), но и перешагнули через него. Причем, что занимательно, этот факт прозевали почти все те, кому зевать не следовало: инвесторы в недижимость. Суперприбыль ли застила глаза или просто уже другого хода им не было. Но так уж вышло. А это чревато. 40% всех квартир (а по некоторым оценкам 55%) в Москве приобретается не для жилья в них. Для инвестиций и перепродажи. 40% - слишком "хорошая" цифра для того чтобы разрушить корабль, лишь только ветер подует в противоположную сторону.


А вторая причина - скоро ж выборы. "Спасение россиян от непомерной цены на квартиры" - это тот козырь, который власть не удержит в рукаве.


Так что - ждать осталось недолго.

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
28.08.2007 17:27:17 TORT
>>Анонимно 28.08.07 | 17:23
закрыли тему.....IMHO
28.08.2007 17:23:33
>>TORT 28.08.07 | 17:12
я так и не понял - что конкретно не нравится то?- у нас капитализм- а там человек человеку волк! ни на кого конкретно обращать внимание и необязаны- надо заставить обратить на себя внимание. и надо признать что наша жизнь неулонно улучшается год от года- да ,медленнее чем на большой земле, но их инфраструктура создана давно, поэтому там все быстрее- а у нас все с нуля.
28.08.2007 17:12:35 TORT
и еще....я сам вырос в пыть-яхе....жил в балках и бегал по болотам....и неменьше вашего радуюсь красоте которая вокруг воздвигается....просто ненадо забывать что строят на наши деньги, налогоплатильщиков!вы сходите как нибудь на открытые слушания которые проводит администрация города.....такого фарса я давно невидел!!!
28.08.2007 17:10:20 TORT
>>Анонимно 28.08.07 | 15:57
ну молодость относительная моя.....спорта мне хватает, я профессионально играл в баскетбол...сейчас только для себя уже, травмы непозволяют.....а если для Вас открытие, то и спортсмены ходят в клубы, и в бары и семьи даже у них бывают......просто много я поездил по стране нашей и много видел....здесь все есть.....и я неговорю что неправильно что то делают, просто о многом забывают, или нехотят видеть....как всегда молодежная политика в забвении....
Город красив и я сам несобираюсь уезжать отсюда....но просто нелюблю когда меня забывают....или просто невидят!
28.08.2007 16:05:03
>>TORT 28.08.07 | 14:53
и самое главное - книгу 12 стульев читали а главного не поняли- по книге бендер там им все напиз..дел- а у нас все по настоящему. так что не нью-васюки мы, а город ханты-мансийск-динамично развивающийся центр субъекта федерации!
28.08.2007 15:57:18
>>TORT 28.08.07 | 14:53
тортик, я так понял ты молод очень ещо- спортом заниматься надо а не по ночным клубам ходить- благо для этого просто куча вариантов!! мы в 80-хх уроки здесь при керосинке частенько учили- вот это да! мне есть с чем сравнивать молодой человек- учитывайте при ваших рассуждениях сроки за которые прошли преобразования нашего города. у меня родители уехали отсюда в 1994(прожив 30 лет) и когда в наши дни они побывали у меня в гостях то восхищению небыло предела.
28.08.2007 14:53:29 TORT
>>Анонимно 28.08.07 | 14:19
нью васики.....чемпионат по шахматам уже проводим.......:) глядишь и до галактики дотянемся.....жаль просто что все показуха это! как конфетка с наружи блестит а в нутри пусто.....местной молодежи да и нетолько молодежи деть себя некуда...неужто ночной клуб предел всего отдыха???? или фонтан поставили и можно спать спокойно.... вот что что а досуговая часть в городе хромает....хотя по отчетам администрации все наверное отлично....сам неодин год работал в администрации (не в этом городе) и писать красоту там быстро учат:)
28.08.2007 14:19:32
>>TORT 28.08.07 | 12:52
смотрел недавно старое хоум видео( 1999 )- ужаснулся у нас ведь в городе тогда небыло них... ена!!! а ведь прошло каких-то 8 лет и гости города восторгаются. а представляете что через 5 лет будет??
28.08.2007 12:52:14 TORT
Жаль что О.Бендер незнал что такое биатлон и какие доходы он может приносить.....но ученики остались видимо талантливыми!
"Киса, скажите мне как художник художнику, Вы рисовать умеете?" О. Бендер
28.08.2007 12:50:18 TORT
>>Влад 28.08.07 | 12:29
да сурьезные планы у нашего города......когда читаю новости города, то мне часто кажеться что наше правительство окружное живет по нетленному произведению ильфа и петрова...уж очень много ноток прослеживаеться в нашей реальности.....:)
28.08.2007 12:29:15 Влад
Ну в Вартовске и Сургуте они строят, речь видимо идет про пойму напротив СУРа, там планировался мкр на 25 тыщ челов!
28.08.2007 10:37:03 TORT
>>Влад 28.08.07 | 10:34
Слушай, а ты невкурсе по поводу Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда, говорят губер им отдал большие участки земли под мкр!!!а где что и как?!хочу узнать как то вот это!
28.08.2007 10:34:31 Влад
Москва не сразу строилась, В городе осталось только 2 участка которые могут уйти ч/з аукцион!!! Земля как я и говорил дорожает, ВНСС выкупила по средней цене 650 тыщ на омк! С ними без толку было торговаться, Сей час ко мне поступила несколько предложений по покупке и продаже, средняя цена колеблется в СУ 1500 тр. на ОМК 1300тр. По всем предположением весной они будут стоить минимум на 30% дороже!
А Злюка тебе скажу так, 3 км это не расстояние, ты дольше машину будешь прогревать зимой, чем выехать из теплого гаража, а дом он на то и дом что бы быть в относительно тихом районе! Я вот и грибочки люблю пособирать и на рыбалочку сходить, а когда это все под боком, ЛЯПОТА!!!!!!!!
25.08.2007 18:14:53 Злюка
>>Меценат 24.08.07 | 16:13
Вопрос не в доме, вопрос в цене земли. Я жуву практически в центре города, и совсем не хотелось бы иметь дом даже на тех же сусеках. А по поводу роста цен, зарплаты ведь остались на прежнем уровне, и среднестатистическому гражданину это просто не под силу
24.08.2007 14:54:18 Тетя Мотя
>>Злюка 23.08.07 | 22:57
Я всю жизнь здесь живу, у меня есть жилье, я еще 3 года назад успела купить. Но хочу дом, а меньше 7 лимонов найти не могу, за три и я бы купила с огромным удовольствием.
24.08.2007 11:57:34 Андрей
Продам 1 км. в новом доме на гидронамыве, 52,3 + лоджия 5,7м (21,7) жилая, возможна перепланировка в двухкомнатную второй этаж, лифт, окна во двор.
ц. 3 500 000 руб.
23.08.2007 22:57:47 Злюка
>>Levanova 08.04.07 | 13:15
Ну это только где нибудь за постом ГАИ:))), в городе земля почти так и стоит, + материалы, работа, нервы. И где прибыль? Я бы у Вас в городе с удовольствием за 3 лимона дом купила:)))
14.08.2007 14:58:57 Оливка
>>Серг 14.08.07 | 13:11
это достоверная информация или так?
14.08.2007 13:11:03 Серг
Лемит денег на выдачу субсидий исчерпан на 2007 год))))
16.07.2007 15:43:26 Тропка
недавно в Жилище звонили - все квартиры сметены в начале фундамента. про ходатайства всякие говорили.. :(
очень, ну прямо очень, неприятная ситуация - при мощном жилом строительстве нет ни пустых квадратов, а про умеренные цены я вообще молчу... пустили бы хоть кого из инвесторов, строителей - сами же строительные материалы и не так джорого и стоят. ну почему? почему Так дерут за квадраты? в ипотеку - совсем засада :(
Эй, ребята!! Здесь жить хочу! родилась в округе, выучилась тут, а места никак не найдется. :( прям беги такому красивому и умному специалисту из ХМ =)))
  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3