| 25.11.2014 10:52:52 Анонимно
|
все УК надо гнать к чертям.
нормальное ТСЖ, с активным костяком может реально снизить квартплату своим членам.
смотрите:
сдаем в аренду стены дома, для размещения рекламы.
Сдаем в аренду кусочек двора, для размещения овоще-фруктовой палатки, киоска "Цветы" и тому подобной мелочи.
Сдаем пустующие подвальные помещения.
Сдаем в аренду участок крыши для размещения антенн (сотовая связь). все эти деньги идут на домовые нужды.
Все это и сейчас делается, только деньги почему то идут мимо жильцов. Хотя - это их деньги. Они должны попадать на счет дома и тратиться на ремонт, общедомовые нужды, устройство и ремонт детских площадок и т.д..
На многих домах висят рекламные баннеры. На многих домах стоят ретрансляторы сотовой связи. Жильцы этих домов - ответьте, вы почувствовали выгоду от этого?
|
| 25.11.2014 10:43:08 Анонимно
|
>> Анонимно 16.11.2014 15:04:00
Да тебе бы платить вовремя нужно, а не долги собирать, как ты оплачиваешь раз в полгода, а услуги оказываются ежедневно, а бесплатно работать никто ни будет.
|
| 17.11.2014 12:18:10 Анонимно
|
Кто директор УК "Уют"?
|
| 16.11.2014 15:04:00 Анонимно
|
ук уют балбесы ленивые.не могут наладить работу после комфорта.подьезды неделями не убирают,дворник уже дня три не чистил,лампочки на площадке не горят,скоро с фонариками будем ходить.надо что-то предпринимать.
|
| 16.11.2014 10:57:05 Анонимно
|
Уважаемые жители ул.Зеленодольская,д 9,7,5,хчется услышать ваше мнение по поводу обслуживания УК Уют наших домов.Не пора ли им дать пинка под зад за " предоставляемые услуги"
|
| 29.05.2008 16:31:33 андрей
|
житель пишет:
но ведь есть же в нашем городе ТСЖ! Значит, они преодолели все бюрократические препоны. И у нас получится.
в нашем городе только одно тсж и оно организовано бывшими работниками жкх
|
| 29.05.2008 16:31:12 житель
|
но ведь есть же в нашем городе ТСЖ! Значит, они преодолели все бюрократические препоны. И у нас получится.
|
| 29.05.2008 16:30:39 андрей
|
Joey пишет:
Я кстати слышал, что ТСЖ самостоятельно не может организовыать конкурс среди УК, а подают заявку в администрацию города, где и назначают и проводят конкурс
это неправда
|
| 29.05.2008 16:29:42 Joey
|
житель пишет:
"Югра-дом", кстати, неплохие, но говорят, у них тарифы высокие..
Там тоже скандалы постоянные... люди не понимают за что с них деньги берут.
Я кстати слышал, что ТСЖ самостоятельно не может организовыать конкурс среди УК, а подают заявку в администрацию города, где и назначают и проводят конкурс
|
| 29.05.2008 16:29:00 андрей
|
проблема в надлежащем проведении общего собрания жильцов и оформления этого собрания документов.
|
| 29.05.2008 16:28:48 житель
|
ну так и в чем же тогда проблема?? надо ТСЖ организовывать! Насчет не очень хороши - уж по любому лучше лентяев из Нового Города!
|
| 29.05.2008 16:28:33 андрей
|
житель пишет:
а вот в газетке "ЭКСКОМ" какой-то рекламируют (упр. компания). кто-нибудь слышал о ней? а то можем поменять шило на мыло... насчет ТСЖ интересная идея, только энтузиастов маловато. У всех же работа, семьи, дети. Это нужен пенсионер какой-нибудь активный, которому энергию девать некуда.
Как раз на счёт работников тсж проблем и не будет я знаю с десяток человек мечтающий стать председателем тсж, второй вопрос что не все из них очень хороши.
|
| 29.05.2008 16:28:18 житель
|
"Югра-дом", кстати, неплохие, но говорят, у них тарифы высокие.. а вот в газетке "ЭКСКОМ" какой-то рекламируют (упр. компания). кто-нибудь слышал о ней? а то можем поменять шило на мыло... насчет ТСЖ интересная идея, только энтузиастов маловато. У всех же работа, семьи, дети. Это нужен пенсионер какой-нибудь активный, которому энергию девать некуда.
|
| 29.05.2008 16:27:42 андрей
|
нормально выглядит это одна из форм управления жильём тсж может управлять и несколькими домами главное чтобы они были рядом. отличие от ук в практически ежедневном контроле за работами и денежными потоками, а ук отчитывается один раз в год да и то они это не соблюдают.
|
| 29.05.2008 16:27:31 Лексеич
|
>>андрей 27.05.08 | 09:11
А как это ТСЖ выглядит с правовой стороны?
Работников ведь нужно официально устраивать. Квитки нужно печатать.
Поэтому на один дом ТСЖ не выгоден по определению. Потому как в итоге получеться та же самая УК.
Вопрос я считаю в том как заставить УК работать лучше.
Поэтому надо обострить конкуренцию. Провести опрос в городе на лучшую УК и дать ей кредиты, льготы на развитие. Для конкуренции развивать две, три компании в городе.
Я вот слышал, что УК комфорт работает неплохо. Компания создана по типу семейной. Может ли она тиражировать качество своей работы, непонятно. Кто ещё про какие УК слышал?
|
| 29.05.2008 16:27:01 андрей
|
В идеале нужно создавать ТСЖ, НО кто будет его контролировать? Может кто хочет стать председателем в ТСЖ? А я пойду в контрольно-ревизионную комиссию, чтобы у председателя не было соблазна работать как УК.
|
| 29.05.2008 16:26:45 соседи
|
Сдается мне, что андрей и Лексеич где рядом живут, так как на 100% согласна с ними.
Про счетчик не раз ходила в управляющую компанию (дочь обнаружила разницу во времени), сказали - обращайтесь к строителям. А с этих козлов ничего не выдоишь. Последний раз, неделю назад, УК сообщили, что лучше со счетчиком не связываться, будет дороже. Найдете выход (организацию, специалиста или др.сообщите, пожалуйста).
Про мусор, грязь, лысые газоны, стекла в песочнице - все правда. Дворник ходит по одной бумажке в пакет собирает, грабли что ли ему вынести. Начинает с 9 дома (поближе к УК), а до нас не доходит.
Управляющая компания нахватала домов ("высотки" по Студенческой, Дунина-Горкавича, гидронамыв) по-этому, скорее всего, на нас плюет. Все зиму пришлось звонить, потому как верхняя часть батарей в квартире горячая, а низ и обратка холодные. УК все сваливает на автоматику, специалист якобы приезжает из Нефтеюганска для наладки. То же с горячей водой, как в "12 стульях" - идет горячая от 1 до 5 минут, а потом ледяная. Можете представить эту помывку...
Единственный плюс УК "Новый город" - не зверствует по оплате мест общего пользования- за полгода 1 тыс.рублей. Это хоть не Управляющая компания домов по Энгельса,3 и Объездной.
По вопросу сбора подписей, может действительно вешать у подъездов в прозрачном кульке, потому как ходить по квартирам- как-то не очень. Не все соседей знают.
Я к тому, что придется, видимо, самим наводить порядок. В подъезды заходят лица непонятной национальности, сразу тащатся к второму выходу. Там у них какие-то матрасы, видимо ночуют. УК все равно. Чем она управляет, наверное, только деньгами. Если сейчас ничего не предпринять, не гонять их сразу, то ... Может огородить часть микрорайона. Поставить охрану, как в Тюмени. Там охрана стоит с квартиры рублей двести ежемесячно на дом в 200 квартир.
Жилище не закончило благоустройство, нет спортплощадок, озеленения, часть детских спортснарядов завалилась. Песок на детских плошадках пополам с гравием, нет дорожек.
Давайте объединимся.
Еще нужен спортклуб в каком-нибудь цоколе. Детям нет выхода энергии, да и взрослые после 20-00 пошли бы туда. Как вы на это смотрите???
|
| 29.05.2008 16:18:23 Joey
|
если они будут видеть, что народ настолько недоволен, что уже есть прицеденты инициации смены УК, высока вероятность повышения качества и эффективности их деятельности
|
| 29.05.2008 16:17:28 андрей
|
Лексеич пишет:
А может повесить на подъезде нужную бумажку и жители сами распишутся, потом только это занести в управляющую компанию и все.
Или ещё вариант, озадачить этим другую УК, которая заинтересована в смене.
Гы-гы наивный вьюноша! Новый город это объявление тотчас оборвёт, а другие компание собрания проводить не умеют.
|
| 29.05.2008 16:17:03 Лексеич
|
>>андрей 19.05.08 | 09:09
А может повесить на подъезде нужную бумажку и жители сами распишутся, потом только это занести в управляющую компанию и все.
Или ещё вариант, озадачить этим другую УК, которая заинтересована в смене.
|
