| 29.03.2015 21:55:49 Анонимно
|
Цитата:Не только застройщикам надо продать. Больше 400 000 человек попадают под банкротство. http://izvestia.ru/news/584591
Единственное их жилье продать нельзя, но можно предоставить взамен его комнату в общежитии или жилье меншей площади. С ростом коммуналки, налогов и поборов в фонд капстроительства таких людей будет все больше. По закону если дохода не хватает платить за все это человек сам себя должен объявить банкротом, сейчас же задолженность по жкх растет по 6% в месяц, кредитная помедленней но тоже растет. Все это выброит на рынок еще больше метров жилья.
Спасибо, отличное уточнение, есть чему тащить рынок вниз. Но дно все же будет, хоть это радует :)
|
29.03.2015 20:06:21 ritz  
|
Цитата:Цитата:Теперь Застройщикам главное достроить дом. Либо за собственные средства или кредит, либо за счет дольщиков.
Зачем застройщику достраивать, если все квартиры в доме уже проданы? И совсем глупо брать для этого кредит, да никто и не даст, застройщик как правило ничего не имеет, строят подрядчики, деньги дольщиков...
Ну да, застройщики ради интереса в этом звене))
|
| 28.03.2015 06:32:30 Анонимно
|
Цитата:Теперь Застройщикам главное достроить дом. Либо за собственные средства или кредит, либо за счет дольщиков.
Зачем застройщику достраивать, если все квартиры в доме уже проданы? И совсем глупо брать для этого кредит, да никто и не даст, застройщик как правило ничего не имеет, строят подрядчики, деньги дольщиков...
|
| 28.03.2015 06:23:49 Анонимно
|
>> Анонимно 27.03.2015 22:26:12
Не только застройщикам надо продать. Больше 400 000 человек попадают под банкротство. http://izvestia.ru/news/584591
Единственное их жилье продать нельзя, но можно предоставить взамен его комнату в общежитии или жилье меншей площади. С ростом коммуналки, налогов и поборов в фонд капстроительства таких людей будет все больше. По закону если дохода не хватает платить за все это человек сам себя должен объявить банкротом, сейчас же задолженность по жкх растет по 6% в месяц, кредитная помедленней но тоже растет. Все это выброит на рынок еще больше метров жилья.
|
| 28.03.2015 00:45:48 6
|
Теперь Застройщикам главное достроить дом. Либо за собственные средства или кредит, либо за счет дольщиков.
|
| 27.03.2015 22:26:12 Анонимно
|
Цитата:Инфляция, какое вы снижение цен ждете? Ну может будет временно год-два, успевайте. Потом вслед за ценами зарплаты подтянут и цены на жилье , соответственно, вырастут. Кто думает, что цены рухнут из-за экономического спада в ХМАО (все же типа того обратно в омск-курган вернутся, спроса не будет) , то тоже ошибаются, поинтересуйтесь, сколько стоит жилье в менее благополучном, но более морозном Якутске. А стоит оно так же как у нас!
Зарплаты подтянут? Ну только если уволят половину штата. Потому что иных резервов на подтяжки нет.
Цены на недвижимость будут снижаться, это связано со снижением покупательской способности населения, инфляция тут будет слабо влиять, застройщикам надо продать уже готовое и находящееся в стадии строительства. Сейчас цены упадут (уже по 51 за квадрат есть, рекламу видел), а потом пару лет будет провал, обусловленный тем, что новое в кризис никто начинать не будет --> цены снова начнут расти. Экономика циклична и рынок недвижимости здесь не исключение.
Осень настанет неплохой момент для инвестиционной покупки жилья, но я бы все равно не стал этим играться, слишком Россия нестабильная страна.
|
| 27.03.2015 22:13:19 Анонимно
|
>> Анонимно 27.03.2015 21:45:38
Не вниз, вверх. Только это будут другие миллионы.
|
| 27.03.2015 21:58:32 Анонимно
|
>> Анонимно 27.03.2015 21:33:24
Там не 341 квартира, а 341 объявление. Квартиры же дублируются, резные агентства одну и ту же продают, смело на 2 делить можно.
|
| 27.03.2015 21:45:38 Анонимно
|
Вот мечтатели - еще немного и ЦБ запустит печатный станок, вот тогда все полетит вниз
|
| 27.03.2015 21:33:24 Анонимно
|
Посмотрел Авиту. 341 трёшку продают. И это только вторичка. Второе, на новостройки ипотеку снизили, а на вторичку нет. Айда попробуй стоимость квартиры без кредита выложи. Ещё немного и полетят цены вниз.
|
| 27.03.2015 21:15:06 Анонимно
|
>> Анонимно 27.03.2015 20:48:35
Не трынди, за 900, насмешил,-), скажи адрес куплю, у нас 1200 17 квадратов забрали:-):-):-), соседка 2 шку 52 квадрат за 3500 продала, правда там ремонт хороший, люди уже заехали и живут.
|
| 27.03.2015 20:54:54 Анонимно
|
Цитата:Цитата:ой. да что цены просядут в Хантах уже лет десять пишут, но увы...
Скидки на новостройки уже есть, а продавцы вторички уже миллион рублей с 3-х комнатной квартиры скидывают, чтобы уехать подальше из Хантов. Нам остается только ждать дальнейшего развития событий, поддержки ипотеки и выборов в сентябре.
Ага, только они сначала вам три миллиона накрутили, но всё равно приятно - скидывают же))))
|
| 27.03.2015 20:48:35 Анонимно
|
знакомый предложил купить у него однокомнатную квартиру в деревяшке за 900 тыс.руб, только хочет деньги наличными и сразу всю сумму, квартира в Самарово, в доме недавно провели ремонт и обшили сайдингом, как советуете, брать или обождать дальнейшего снижения?
|
| 27.03.2015 20:37:03 1
|
>> Анонимно 26.03.2015 18:11:16
Цитата:ой. да что цены просядут в Хантах уже лет десять пишут, но увы...
Скидки на новостройки уже есть, а продавцы вторички уже миллион рублей с 3-х комнатной квартиры скидывают, чтобы уехать подальше из Хантов. Нам остается только ждать дальнейшего развития событий, поддержки ипотеки и выборов в сентябре.
|
| 26.03.2015 18:11:16 Анонимно
|
ой. да что цены просядут в Хантах уже лет десять пишут, но увы...
|
| 26.03.2015 17:30:33 Анонимно
|
Инфляция, какое вы снижение цен ждете? Ну может будет временно год-два, успевайте. Потом вслед за ценами зарплаты подтянут и цены на жилье , соответственно, вырастут. Кто думает, что цены рухнут из-за экономического спада в ХМАО (все же типа того обратно в омск-курган вернутся, спроса не будет) , то тоже ошибаются, поинтересуйтесь, сколько стоит жилье в менее благополучном, но более морозном Якутске. А стоит оно так же как у нас!
|
| 26.03.2015 17:13:55 Анонимно
|
Цитата:Обрушились, это когда на 30-40% упали. А пока эти 10% вниз не покрувают даже годового повышения. Но вообще, думаю к лету все же спад будет и заметный. А где цены обрушились у всех застройщиков только акции временные а сейчас ставки по ипотеке в Банках снизили и акции кончатся никаких снижений и не будет
|
| 26.03.2015 10:11:23 Анонимно
|
Обрушились, это когда на 30-40% упали. А пока эти 10% вниз не покрувают даже годового повышения. Но вообще, думаю к лету все же спад будет и заметный.
|
| 26.03.2015 10:07:34 Анонимно
|
Жилье все доступнее и доступнее, цены уже обрушились на 10%----УРРРА
|
| 26.03.2015 09:41:52 Анонимно
|
Цитата:Меньше чем где? В Хантах давно уже нет "Северных" зарплат. Окладики понизили так, что северный коэффициент их вытягивает на уровень среднероссийских. Компенсация проезда в отпуск стала копеечной, поездом ехать сожрешь длинный отпуск.
Но никуда не делась зима 6 месяцев в году, недостаток кислорода и отвратительная вода.
С падением уровня доходов стала появляться наркомания, безработица уже бьет по молодежи. Вот она, реальность сегодняшнего дня. :(
гуляйте чаще-вот Вам и кислород. С детем гуляю по лесу, родня из Питера приезжает - наслаждается как легко дышать и какой прекрасный воздух. Воду фильтруйте, за всё платить надо, а не пить дрянь. Наркомания это конечно ужасно, страшно, но на большой земле еще хуже.
|
