Обсуждение новостей / Цены на жилье в Югре могут снизиться

Cуть темы

Возможно, вскоре приобрести желаемые квадратные метры жилья в Югре станет проще, а цены перестанут зашкаливать за допустимые пределы. Произойдет это потому, что правительство региона основательно взялось за улучшение жилищных условий населения. Вопрос на свой личный контроль взяла губернатор Югры.

В своих выступлениях глава автономного округа Наталья Комарова неоднократно подчеркивала, что для снижения цен на первичном рынке жилья необходимо исключить из цепочки «инвестор-застройщик-потребитель» многочисленных посредников. В связи с этим было принято решение внести изменения в программу улучшения жилищных условий населения региона на 2011-2013 годы и на период до 2015 года по предоставлению компенсации части процентной ставки по выданным кредитам на покупку жилья и по субсидированию граждан.

В данном случае речь идет о том, что на сегодня меры господдержки граждане заключающие договоры купли-продажи жилых помещений могут получить только в случае, когда они приобретают жилое помещение у застройщика.

«Юридические лица, которые занимаются на рынке жилья скупкой квартир и последующей наценкой и реализацией продолжат свое существование, но круг их потенциальных клиентов среди граждан округа уменьшится», - сообщил сегодня, 16 мая, на пресс-конференции с регионалами СМИ исполняющий обязанности директора департамента строительства Югры Андрей Кривуляк.

Но это не значит, что без господдержки окажутся те граждане, которые заключили договоры на покупку жилья до 1 июня 2013 года. На них мера поддержки будет распространяться. «Сегодня право гражданина в данном случае не ущемлено. Если он принимает решение покупать квартиру по завышенной цене, то это уже только его решение. Но округ сегодня планирует поддерживать тех граждан, которые приобретают жилье по справедливой цене», - объяснил Андрей Кривуляк.

Стоит отметить, что нормативной базы, которая бы заставила продавать жилье по фиксированной цене, в нашем регионе нет.

«Цена возрастает, когда есть спрос и недостаточно предложений. Надеюсь в ближайшие месяцы ситуация изменится», - выразил надежду исполняющий обязанности начальника департамента.

По его словам, по итогам 2012 года на финансирование всех программных мероприятий по строительству жилья было выделено 16 миллиардов рублей. В начале строительного сезона нынешнего года финансирование отрасли уже составляет более 17, 5 миллиардов рублей, что на 5 процентов выше прошлого года. «Это ведет к положительным тенденциям», - заверил Андрей Кривуляк.

При этом жилищные программы, которые существуют на сегодняшний день, приостановлены не будут, работа по ним продолжится до конца 2013 года. Временно будет приостановлен лишь прием заявлений на участие в программах по улучшению жилищных условий. Часть программ подвергнется корректировке.

«Программы по улучшению жилищных условий полностью профинансированы. В частности на подпрограмму «Доступное жилье молодым» дополнительно выделен 1 миллиард 270 миллионов рублей. Ограничится только прием заявок от новых участников. Те участники которые уже заключили сделку по своему согласию станут участниками новых государственных программ. Поддержка им будет оказана обязательно», - подчеркнул выступающий.

Кроме того, присутствующие на мероприятии поинтересовались планами по развитию строительного комплекса в автономном округе.

Андрей Кривуляк рассказал, что на сегодня в Югре сложилась ситуация, что строительные организации используют массу привозных материалов, так как их аналогов не существует в округе.

«Для разрешения данной ситуации сейчас проводится анализ потребления ассортимента и количества материалов, ввозимых в регион. Его результаты покажут, какими материалами местного производства мы сможем заменить ввозимый стройматериал»,- пояснил он.

Программа, которая существует в данной сфере на сегодняшний день, направлена на развитие инновационной деятельности на предприятиях изготавливаемых промышленные и строительные материалы. Предприятия получают субсидии на сертификацию своей продукции и на экспертизу проектов. Еще одной мерой поддержки является обеспечение воспроизводства местной минерально-сырьевой базы. Поддержка в данном случае выражается в компенсации части процентной ставки на приобретаемые заемные ресурсы и компенсацию лизинговых платежей. Еще одна важная мера - стимулирование предприятий промышленности строительных материалов, частичная компенсация на создание систем инженерной инфраструктуры.

«Компенсации инвесторам в этой сфере стимулируют создание производства строительных материалов на основе местного сырья», - резюмировал Андрей Кривуляк.
Источник http://ugrainform.ru/materials/ugra/49307/