Форум города Ханты-Мансийска
19 сентября, среда

Городская жизнь / счета за отопление

Cуть темы

Создавая тему очень надеюсь на советы (в силу моей некомпетентности) форумцев, возможно подобные ситуации уже у кого то случались и всему находилось свое решение.
Два дома по ул. Энгельса (нвоостройки) обслуживал "Комфорт", в июне этого года дома были переданы департаментами (собственности, ДЭП, Администрацией города и ВНСС) в УК ЖКУ независимо от мнения жильцов.
В Комфорт жильцы платили услуги по предоставлению услуг за тепло по тепловым счетчикам, установленным в квартирах (мне неизвестно платил ли кто то из департаментов за свои пустующие квартиры). 15 мая 2009 подача тепла прекратилась, ну и соответсвенно жильцам отопление не считалось. Однако с передачей Домов Энгельса 52 и 56 в ЖКУ жильцам прислали расчетки по отоплению из расчета квадратура на норму отопления (и поф. что счетчики) за 7 дней июня и за июль месяц со значительными цифрами и начисленной пеней. При сравнивании платы за услуги отопления по счетчику и счетов исходя из нормы, получается начительный перерасход денежных средств.
Правомерно ли начисление ЖКУ за тепло исходя из норм при наличии тепловых счетчиков в квартирах и общедомового?
Взымается ли плата за тепло круглогодично (ЖКУ ссылается на 307 ст, но изучив ее я не нашла пункты в которых жильщы должны осуществлять круглогодичную оплату отопления)?
Если я заключила договор с ЖКУ, могу ли я заключить отдельно договора с водоканалом, УТС, ГЭС чтобы оплачивать их услуги напрямую исходя из показаниев счетчика а не тех счетов, которые выставляет ЖКУ.
Заранее благодярю за помощь.

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
08.02.2016 08:28:45 Вл
Похоже наше правительство, как сочинитель 354 постановления пошевелится только тогда, когда люди массово откажутся от поверки и покупки счетчиков учета тепла. Так как, поверять свой счетчик, или покупать новый абсолютно не вижу смысла!
06.02.2016 17:26:54 Мишаня
Активность:
15.44%
Цитата:Спрашиваем с вас потому что вы партийный, должны радеть за долю народную, пора проводить агитацию и демонстрацию
Rote Front товарищи!!!!


Одно дело - радеть, другое - вытирать сопли великовозрастным детям, которым бы давно пора самим начинать думать и делать


VOGNEBRODA.NET
05.02.2016 18:17:07 1
>> Мишаня 05.02.2016 13:21:05
Цитата:почему вы у меня спрашиваете? спросите у тех кто вам насчитывал. Я могу лишь предполагать.


Спрашиваем с вас потому что вы партийный, должны радеть за долю народную, пора проводить агитацию и демонстрацию
Rote Front товарищи!!!!
05.02.2016 18:05:48 Анонимно
Цитата:За январь пришёл огромный квиток за отопление, почти в 2 раза больший , чем за декабрь. Вообще непонятно как они считают. Но есть же какое-то постановление, что тарифы не могут расти больше, чем на 12% в год. Как быть?[/quote
в декабре было теплее чем в январе, поэтому мы и меньше платили вспомните какие морозы под 40 стояли вои т счета огромные
05.02.2016 13:21:05 Мишаня
Активность:
15.44%
Цитата:Какая может быть корректировка ОДН в январе, если по декабрь всё оплачено?


почему вы у меня спрашиваете? спросите у тех кто вам насчитывал. Я могу лишь предполагать.
VOGNEBRODA.NET
05.02.2016 13:08:21 Анонимно
Цитата:
Цитата:За январь пришёл огромный квиток за отопление, почти в 2 раза больший , чем за декабрь. Вообще непонятно как они считают. Но есть же какое-то постановление, что тарифы не могут расти больше, чем на 12% в год. Как быть?


тарифы не менялись с июля. Вам скорее всего сделали корректировку за ОДН. Надо смотреть квитанцию. А считают скорее всего по общедомовому

Какая может быть корректировка ОДН в январе, если по декабрь всё оплачено?
05.02.2016 13:01:28 Мишаня
Активность:
15.44%
Цитата:Какие могут быть корректировки, если сейчас берут по общедомовому счетчику?

не всегда и не у всех.
см. ссылку в пред. посте.
VOGNEBRODA.NET
05.02.2016 13:00:21 Мишаня
Активность:
15.44%
Цитата:При чем здесь тарифы?!
Вы способны только одну итоговую цифру сравнить и всё?
Вы лучше посмотрите, сколько было израсходовано тепла в декабре и январе, вот эти значения сравните.
Вопрос в другом. Января был не такой уж и холодный. Почему они увеличили подачу тепла?
У кого котельны на крышах, так же.
Вот интересно, от чего зависит эта подача тепла?
Тем более, если котельная на крыше, там же можно регулировать. А то на улице тепло, а дома дышать не чем, жарища... В ванную вообще не зайти, там почти 40 градусов.


Я попробовал посчитать по формуле предолженной в памятке http://admhmansy.ru/news/board/114860/?clear_cache=Y по 2ому варианту.
Если не знать общую площадь дома, но знать площадь квартиры, показания общедомового счетчика, и Гкал в квитке на квартиру, то можно довольно просто составить формулу нахождения общей площади дома.

По логике она должна быть постоянной каждый месяц. По факту - ничего подобного. Может, я ошибаюсь, но все равно встает вопрос - а кто и как начисляет эти калории?
VOGNEBRODA.NET
05.02.2016 12:54:05 Анонимно
>> Мишаня 05.02.2016 12:41:45
Цитата:
тарифы не менялись с июля. Вам скорее всего сделали корректировку за ОДН. Надо смотреть квитанцию. А считают скорее всего по общедомовому

Какие могут быть корректировки, если сейчас берут по общедомовому счетчику?
05.02.2016 12:52:22 Анонимно
>> Анонимно 05.02.2016 12:21:54
При чем здесь тарифы?!
Вы способны только одну итоговую цифру сравнить и всё?
Вы лучше посмотрите, сколько было израсходовано тепла в декабре и январе, вот эти значения сравните.
Вопрос в другом. Января был не такой уж и холодный. Почему они увеличили подачу тепла?
У кого котельны на крышах, так же.
Вот интересно, от чего зависит эта подача тепла?
Тем более, если котельная на крыше, там же можно регулировать. А то на улице тепло, а дома дышать не чем, жарища... В ванную вообще не зайти, там почти 40 градусов.
05.02.2016 12:41:45 Мишаня
Активность:
15.44%
Цитата:За январь пришёл огромный квиток за отопление, почти в 2 раза больший , чем за декабрь. Вообще непонятно как они считают. Но есть же какое-то постановление, что тарифы не могут расти больше, чем на 12% в год. Как быть?


тарифы не менялись с июля. Вам скорее всего сделали корректировку за ОДН. Надо смотреть квитанцию. А считают скорее всего по общедомовому
VOGNEBRODA.NET
05.02.2016 12:21:54 Анонимно
За январь пришёл огромный квиток за отопление, почти в 2 раза больший , чем за декабрь. Вообще непонятно как они считают. Но есть же какое-то постановление, что тарифы не могут расти больше, чем на 12% в год. Как быть?
05.02.2016 12:11:46 наталья
Активность:
17.13%
Цитата:http://admhmansy.ru/news/board/114860/?clear_cache=Y
памятка расчета от администрации
гдето в теме спорили а вот ответ : *Необходимо отметить, что в случае если хотя бы один из собственников не подал показания индивидуального прибора учета, то начисление производится по Варианту 2.
2. Вариант. Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, но при этом не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета.

В этом случае, начисление платы за отопление производится с учетом показаний коллективного прибора учета тепловой энергии за месяц (руб./Гкал) и распределяется пропорционально площади жилого или нежилого помещения (Гкал/кв.м площади квартиры).

Необходимо отметить, что потребители тепла платят за фактически потребленный ресурс дома и за расчетный месяц (то есть, самые высокие платежи будут фиксироваться в зимний период (декабрь, январь, февраль), а в летний период (июнь, июль, август) начисление будет равно нулю).
Кстати спасибо за ссылку, такую информацию неплохо бы было выносить в конкретный раздел либо на форуме , либо на сайте
05.02.2016 12:03:20 ferma
Активность:
1.20%
http://admhmansy.ru/news/board/114860/?clear_cache=Y
памятка расчета от администрации
05.02.2016 10:28:09 Синельга
Активность:
2.81%
Цитата:
Цитата:Может и разберетесь, у меня не получилось в свое время

У меня в прошлом году получилось разобраться. Запросил в УТС перечень помещений в доме с указанием площадей, которые они включают в расчет, и акты регистрации показаний общедомового прибора учета. Оказалось, что УТС включил в расчет не все помещения, а только те, которые заключили с ними договор. Про другие помещения УТС сделали вид, что не знали о их наличии. После возражения о том, что в расчете должны участвовать ВСЕ отапливаемые помещения, произвели перасчет. Мне лично вернули более 6000 руб. за все зимние месяцы.
Имейте ввиду, что в расчет должны быть включены все отапливаемые (по документам, а не по факту) помещения дома, даже те, которые не заключили договор с УТС, самостоятельно отключились от отопления, собственник которых не известен и т.д. и т.п. Не забудьте про всякие подвалы, магазины на первых этажах и т. п., посчитайте всю площадь.

Вы через суд разбирались? Или эти акты они абонентам обязаны предоставить по требованию? Действительно, достали уже...
День сурка
05.02.2016 08:15:36 Анонимно
>> наталья 04.02.2016 22:56:20
Цитата:Может и разберетесь, у меня не получилось в свое время

У меня в прошлом году получилось разобраться. Запросил в УТС перечень помещений в доме с указанием площадей, которые они включают в расчет, и акты регистрации показаний общедомового прибора учета. Оказалось, что УТС включил в расчет не все помещения, а только те, которые заключили с ними договор. Про другие помещения УТС сделали вид, что не знали о их наличии. После возражения о том, что в расчете должны участвовать ВСЕ отапливаемые помещения, произвели перасчет. Мне лично вернули более 6000 руб. за все зимние месяцы.
Имейте ввиду, что в расчет должны быть включены все отапливаемые (по документам, а не по факту) помещения дома, даже те, которые не заключили договор с УТС, самостоятельно отключились от отопления, собственник которых не известен и т.д. и т.п. Не забудьте про всякие подвалы, магазины на первых этажах и т. п., посчитайте всю площадь.
04.02.2016 23:59:24 Анонимно
>> KBK 04.02.2016 23:31:44
Цитата:А у меня трешка в этом доме - за январь 12800. Отопление 7100. Немного офигела от цифирей.
Вот и я офигела :) откуда такие счета?
04.02.2016 23:31:44 KBK
Активность:
5.44%
>> Анонимно 04.02.2016 23:26:26
А у меня трешка в этом доме - за январь 12800. Отопление 7100. Немного офигела от цифирей.
04.02.2016 23:26:26 Анонимно
>> наталья 04.02.2016 22:56:20
Цитата:ЖКУ в счете за отопление за однушку выставили 3200, дом на улице Мира, 52. В прошлом месяце 2500. Меня это уже достало, такое ощущение, что цифры они берут с потолка. Кому жаловаться?
Цитата:вы можете написать обращение в службу жилстройнадзора с просьбой проверить правильность и обоснованность начисления....а можете спрашивать "сами себя: доколе?" что и делаете. Значит еще не достало, не -до-с-та-ло..Для начала так же письменно обратитесь в ЖКУ чтобы каждую цифру обосновали, а потом (если не согласны с начислениями) в Жилстройнадзор с приложением письма-обращения в жку и их ответа.
Можете спросить по какому постановлению работают и какую формулу расчета применяют. Запросить показания и соотнести с расчетами в квитках. Может и разберетесь, у меня не получилось в свое время
В этом же доме, трешка счет за квартиру в январе 13900, в том числе отпление 7005 рублей, в декабре общий счет 9900, в том числе отопление 5700. При том что живем вдвоем с ребенком, счетчик поверен, и отопление практически всегда выключено, так как и без него дышать нечем. В ЖКУ ссылаются на Постановление Правительства РФ от 06.06.2011 г. № 354, то есть считают по нормативам, с учетом площади квартиры и общедомового счетчика. Понятно откуда такие счета если берут по общедомовому счетчику, только в нашем подъезде задолженность по трем квартирам составляет практически миллион. При том никто из задолжников и не пытается гасить свой долг, судя по квиткам за квартиры которые бросают в подъезде, их долг только увеличивается с каждым месяцем.
04.02.2016 22:56:20 наталья
Активность:
17.13%
>> Анонимно 04.02.2016 22:39:17
вы можете написать обращение в службу жилстройнадзора с просьбой проверить правильность и обоснованность начисления....а можете спрашивать "сами себя: доколе?" что и делаете. Значит еще не достало, не -до-с-та-ло..Для начала так же письменно обратитесь в ЖКУ чтобы каждую цифру обосновали, а потом (если не согласны с начислениями) в Жилстройнадзор с приложением письма-обращения в жку и их ответа.
Можете спросить по какому постановлению работают и какую формулу расчета применяют. Запросить показания и соотнести с расчетами в квитках. Может и разберетесь, у меня не получилось в свое время
  • Показать страницу:
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8