12.02.2009 19:17:40 Sem  
|
Долевое строительство
Предлагаю обсудить данную тему, в нашем городе строят много, кто сталкивался с трудностями и как их решал, делимся опытом
|
| 13.02.2009 20:33:42 Анонимно
|
Энгельса, 26 - 93 доли только во 2 очереди. Консультации юристов из Интернета: опасное это предприятие- "долевое строительство".
|
13.02.2009 22:03:28 Fynjy  
|
снимали мы квартиру в 1 очереди на Энгельса 26 ... по идее и мето хорошее , идом неплохой, не считая, что за год трешина в стене увеличилась до 1 см. практически... но вот людей по человечески жалко - тех кто попал на этом долевом... первая очередь достраивалась на деньги от второй, а вторая от третьей, которую мы наверно никогда не увидим.
Радио Югра // 106.6 FM
Радио Комсомольская Правда - Югра // 101.6 FM
|
| 14.02.2009 00:37:11 Анонимно
|
арестованы счета БСК
|
| 14.02.2009 11:56:06 Sem
|
Да во второй очереди много людей пострадало, наверно "Югра-Мастер" уже банкрот
|
| 15.02.2009 00:10:40 Анонимно
|
>> Sem 14.02.2009 11:56:06
Счета у Югра-Мастера тоже арестованы, но офис работает.
|
| 15.02.2009 20:39:02 АНОНИМНО
|
А когда в ханты мансийске как и везде начнут падать цены на жильё ?
А когда в ханты мансийске как и везде начнут падать цены на жильё ?
|
| 15.02.2009 21:46:10 Fynjy
|
Цитата:А когда в ханты мансийске как и везде начнут падать цены на жильё ?
а где вы видите падение? в хантах уж точно не будет этого, потому что спрос велик. Сейчас наблюдается затишье, потому что не сезон, да и кризис у некоторых, а вот к весне, когда, да, цены чуток упадут, начнется активная купля продажа, кто успеет поймать дно, тот может считать себя счастливчиком :) ... хотя понятие дно в наших краях - условное, ждать глобального понижения цен на недвижимость наивно!
Радио Югра // 106.6 FM
Радио Комсомольская Правда - Югра // 101.6 FM
|
16.02.2009 08:47:11 Lekseich 
|
>> Fynjy 15.02.2009 21:46:10
Цитата: да и кризис у некоторых...
Ключевое слово У НЕКОТОРЫХ... +1
Вчера купил газету... там объява типа двушка на Д.Горкавича, 86 квадратов...2600... Я глазам не поверил...
Думаю дай проверю, звоню, спрашиваю... Оказалось нет, не понизились цены, просто опечатались... 6200...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 16.02.2009 09:23:54 Fynjy
|
Цитата: просто опечатались... 6200...
фигасе!... очепяточка :)))))
Радио Югра // 106.6 FM
Радио Комсомольская Правда - Югра // 101.6 FM
|
| 17.02.2009 19:13:23 Sem
|
Падения цен не будет!!! Разве те кто строил по 60т.р./м2 и получал хорошую прибыль будет работать себе в убыток???
|
| 18.02.2009 09:30:06 Корней Чуковский
|
Стоимость жилья в РЕАЛЬТНОМ выражении уже упала, причём очень значительно. На те, допустим 3,5 миллиона, за которые и сейчас пока ещё можно продать однокомнатную, сей час же купишь на 40% меньше валюты, чем полгода назад, на 35% меньше товаров, чем полгода назад, на 30% меньше услуг, чем полгода назад. Хотя, если слепо верить, что квартиры продаются за бумажки с разными циферками, не имеющими ничего общего со всей остальной экономикой, то, да, падения цен на жильё нет, и не будет. Кстати, номинально жильё тоже будет дешеветь - спрос сократился в разы. Эластичность цены на жильё очень высокая. Те, кто хоть немного соображает в экономике знают, что происходит, когда падает спрос.
|
| 18.02.2009 16:31:58 Евгений
|
Цитата:Счета у Югра-Мастера тоже арестованы, но офис работает.
Руководитель «Горэлектросетей» Дмитриев пообещал дать замерзающим людям «буржуйки»
В минувший четверг муниципальное предприятие «Городские электрические сети» отключило подачу электроэнергии в строящийся жилой комплекс на ул. Энгельса, 26. Причиной этому послужила большая задолженность перед коммунальными службами строительной компании «Югра-Мастер». По «Электросетям» она составляла более 400 тысяч рублей.....
Данил Калинич, «Мой город без цензуры»
|
| 18.02.2009 19:11:38 Sem
|
Да мне жалко те две семьи которые там живут, и обогревались от электрических сетей
|
| 20.02.2009 12:25:55 Строитель
|
Недавно услышал, что цена за 1 м.кв. в строящихся 12-ти этажках по Гагарина над храмом будетет колебаться от 65 тыщ и выше в зависимости от вида из окна и этажа.В принципе, если смотреть как турки для "жилища" ляпают 12-ти этажки по окраинам за 50-52 тыщи, то 65 тыщ за почти центр, за то что строили не турки, и выше храма на 5 этажей, то можно и подумать, что 65 не дорого. Других-то вариантов нет.
|
| 20.02.2009 12:44:05 Fynjy
|
Цитата:Недавно услышал, что цена за 1 м.кв. в строящихся 12-ти этажках по Гагарина над храмом будетет колебаться от 65 тыщ и выше в зависимости от вида из окна и этажа.
Очень привлекательное жилье :)
Вот тут можно много чего посмотреть и почитать http://www.rcs-ugra.ru/vozr/ сразу слюнявчик приготовьте :))))
Радио Югра // 106.6 FM
Радио Комсомольская Правда - Югра // 101.6 FM
|
| 20.02.2009 14:20:03 Строитель
|
Думаю надо подождать пока стены все поднимут. Не хочется повторения "Югры-Мастера" и других компаний.
|
| 20.02.2009 14:45:28 Lekseich
|
>> Fynjy 20.02.2009 12:44:05
Да, ссылка хорошая, все красиво... Но это первый проект завтройщика, к тому же есть проблемы с БСК...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 20.02.2009 15:17:34 Строитель
|
Сейчас проблемы не только с БСК, но и у всех строителей. Многие умные дольщики боятся отдавать деньги на стадии фундамента, а неумных дольщиков слишком мало, чтобы денег на такой дом собрать. Банки тоже сейчас слабо выдают кредиты застройщикам, да еще весной в Госдуме депутаты хотят внести поправки в закон, суть которых в том, что Застройщик не вправе привлекать деньги физлиц для строительства дома. Деньги застройщик может брать, продавая только готовую квартиру в доме, сданом в эксплуатацию. Короче. если такое примут, то бедным застройщикам деваться некуда будет, если своих денег нет.
|
| 20.02.2009 15:30:22 Строитель
|
Посмотрел ссылку и не понял, почему так мало места под машины. На 273 квартиры 158 машиномест в подземном паркинге. Куда остальные 115 штук ставить? Вокруг домов не так много места, тем более на первых этажах офисы, куда люди тоже на машине приедут. Или после покупки квартиры в этом доме, каждая вторая семья должна будет продать машину? Еще должны быть газоны, детские площадки, кусты, места под мусор. На дунина так место для памятника даже нашлось, а тут похоже напряг с этим будет. И еще вопрос к аудитории:Как утром выехать с левым поворотом в сторону биатлона от этих домов всем 158 автомобилям. Развязку там точно делать не будут.
|
