27.11.2017 10:12:31 Мишель 
|
Хочу получить земельный участок для фермерства в черте города
В прошедшее воскресенье во время лыжной прогулки в лесу (район между СУ-967 и протокой Горная) наткнулись на участок с домиком, участок прямоугольной формы 150х50 метров, находится в лесном массиве, т.е. лес во всех сторон, уже дома из Публичной кадастровой карты узнал что это участок 86:12:0302002:80 находится в частной собственности и предназначен для крестьянского хозяйства.
Так как я христианин, хочу вести крестьянское хозяйство, заведу овечек, курочек буду ростить картошку, капустку и прочее,
в общем хочу получить такой участок по соседству с указанным, чтобы в черте города и вокруг был лес, как получить такой участок?
Прикрепленные файлы:
|
27.11.2017 10:27:34 Дамa 
|
Земельный кодекс, статья 39.18:
Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.
2. В извещении указываются:
1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;
2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;
3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;
4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;
5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;
6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;
8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;
9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.
3. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.
6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.
7. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
|
| 27.11.2017 10:35:47 Мишель
|
>> Дамa 27.11.2017 10:27:34
Попрошу покороче, доступным для понимания языком и много ли за пятилетку предоставляли такие участки в городской черте да в лесных массивах
ещё, гляньте там в своих базах что за счастливчик стал собственником участка в лесу (номер 86:12:0302002:80), я думаю общественности это будет интересно
|
| 27.11.2017 10:38:02 Дамa
|
Цитата:Попрошу покороче, доступным для понимания языком и много ли за пятилетку предоставляли такие участки в городской черте да в лесных массивах
ещё, гляньте там в своих базах что за счастливчик стал собственником участка в лесу (номер 86:12:0302002:80), я думаю общественности это будет интересно ну начнем с того - что я Вам подсказала ход действий, а "разжевывать" не собираюсь, если Вы не в состоянии ознакомиться с законодательством в этом направлении, значит не так уж Вы и хотите вести фермерское хозяйство.
|
| 27.11.2017 10:43:28 Мишель
|
>> Дамa 27.11.2017 10:38:02
Может вы, как честная чиновница окажете мне посильную помощь в получении гектара в лесу между СУ-967 и протокой Горная, уж очень мне то место понравилось, в долгу не останусь
|
| 27.11.2017 10:47:26 Дамa
|
Цитата:Может вы, как честная чиновница окажете мне посильную помощь в получении гектара в лесу между СУ-967 и протокой Горная, уж очень мне то место понравилось, в долгу не останусь так обратитесь с заявлением в Администрацию города по схеме, описанной в статье 39.18. Если же Вы считаете что Ваши права нарушены - обращайтесь в органы Прокуратуры, проверят на каком основании кому и как был предоставлен земельный участок, или на основании чего не предоставлен именно Вам.
|
| 27.11.2017 12:36:18 shmikt
|
Ищите хозяина и покупайте. Я туда детей вожу, с горки кататься. Этот участок с незапамятных времен там.
|
| 27.11.2017 13:51:36 Анонимно
|
Кто то на дальний восток за гектаром ехать хочет, а у нас можно в черте города практически бесплатно получить окружённый лесом гектар, кадастровая стоимость гектарного участка 86:12:0302002:80 всего 7310 рублей, то есть и налог за гектар в городе просто шутейный, наверняка хозяин этого участка ещё и субсидии получает на развитие сельского хозяйства
|
27.11.2017 17:06:43 СеГа 
|
Так если Вы такие продвинутые в плане интернета и ПКК так сделайте запрос прям с ПКК на предоставление сведений из ЕГРН о земельном участке и все Вам станет понятно. Кто собственник.
|
| 27.11.2017 17:07:01 СеГа
|
Этот участок лет 10 там.
|
| 27.11.2017 18:07:46 Анонимно
|
продается он года три уже, лямов вроде за 5. Люди намутили в свое время земли под фермерства, и теперь впаривают. Но у таких бы за не использования изъяли. Видать чинушка какая то....
Просил участок для КФХ, болото дают. У меня что коровы мох должны жевать. Логика у админ. "0"
|
| 27.11.2017 23:17:21 shmikt
|
Цитата:Этот участок лет 10 там. Я его с конца 80х помню.
|
| 28.11.2017 08:50:05 Анонимно
|
Цитата:Так если Вы такие продвинутые в плане интернета и ПКК так сделайте запрос прям с ПКК на предоставление сведений из ЕГРН о земельном участке и все Вам станет понятно. Кто собственник. Не получится. С прошлого года просят извинения за проводимые работы.
|
| 28.11.2017 17:10:58 СеГа
|
>> Анонимно 28.11.2017 08:50:05
Все работает
Прикрепленные файлы:
|
