10.01.2014 11:05:18 Pavel777 
|
Цитата:Сейчас мы о допниках по срокам сдачи. А четвертый этаж, надеюсь, не слишком большая сложность
Но они вам там могут и сроки подредактировать, на что нибудь сошлются..
|
| 10.01.2014 11:05:50 А.В,
|
>> Анонимно 10.01.2014 10:48:58
Цитата:Если такое вдруг случится, подписывать точно не буду. Никто не виноват, что застройщик не успевает.
Поверьте, подпишите. Тем более подпишут те кто по ипотеке покупает.
|
| 10.01.2014 11:09:37 Анонимно
|
>> А.В, 10.01.2014 11:05:50
При чем тут ипотека?
|
| 10.01.2014 11:11:04 А.В.
|
>> Анонимно 10.01.2014 11:09:37
Ипотека при том, кто по ипотеки брал квартиру. Так как на таких же условиях ипотеку ему больше не дадут!
|
| 10.01.2014 11:19:26 Анонимно
|
>> А.В. 10.01.2014 11:11:04
Но ведь если вас не устраивают сроки сдачи, при этом расторгать договор вы не собираетесь, Застройщик обязан выплатить неустойку, так как косяк это его и при заключении договора он рассчитывает свои силы, а не пишет даты от балды
|
| 10.01.2014 11:59:21 Pavel777
|
Цитата:Но ведь если вас не устраивают сроки сдачи, при этом расторгать договор вы не собираетесь, Застройщик обязан выплатить неустойку, так как косяк это его и при заключении договора он рассчитывает свои силы, а не пишет даты от балды
У каждого застройщика на это заложены деньги, не переживайте, в цену уже все включено, в убытке он не останется..
|
| 10.01.2014 12:04:13 Анонимно
|
Хочется просто скорее переехать и не разрываться между съемом и ипотекой.
|
| 10.01.2014 12:21:10 Александр В.
|
>> Анонимно 10.01.2014 12:04:13
Цитата:Хочется просто скорее переехать и не разрываться между съемом и ипотекой.
Вот это действительно, и так проблем хватит с оформлением документом и последующим ремонтом.
|
| 10.01.2014 16:11:02 Анонимно
|
>> Александр В. 10.01.2014 12:21:10
А потому будем верить в лучшее.
|
| 21.01.2014 08:46:40 Анонимно
|
Конец января, а дома так и стоят на месте - без отделки и не покрытыми крышами. Кто-нибудь узнавал, когда дальнейшее движение будет?
|
| 21.01.2014 09:06:23 Анонимно
|
>> Анонимно 21.01.2014 08:46:40
Цитата:Конец января, а дома так и стоят на месте - без отделки и не покрытыми крышами. Кто-нибудь узнавал, когда дальнейшее движение будет?
Если сильно мучает вопрос - звоните в отдел продаж. Именно так и сделал. Сказали, что застройщик дал информацию о том, что не успевает по срокам...
Вот такая вот печаль.
Кстати, также сказали, что можно прийти в любое время на стройку и осмотреть свою квартиру.
|
| 21.01.2014 09:15:47 Анонимно
|
>> Анонимно 21.01.2014 09:06:23
А мы звонили - сказали, что все нормально. Про такую информацию даже и не слышали. Когда вы звонили? И насколько они по срокам не успевают? Они же понимают, я думаю, что народ неустойку попросит.
|
| 21.01.2014 10:54:38 Анонимно
|
А кому еще сообщали информацию о задержке сдачи?
|
| 21.01.2014 11:02:13 Pavel777
|
Цитата:А мы звонили - сказали, что все нормально. Про такую информацию даже и не слышали. Когда вы звонили? И насколько они по срокам не успевают? Они же понимают, я думаю, что народ неустойку попросит.
Естественно народ попросит неустойку, причем не многие я думаю процентов 30 от тех кто купил, другие забьют на данный процесс, посчитать ведь не сложно. Давайте возьмем просрочки 3 месяца, т. е. 90 дней, что получаем:
Для физических лиц согласно действующему законодательству РФ, и ДДУ, получается 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ:
1) Например, цена договора долевого участия (ДДУ) в строительстве составляет 3 000 000 рублей.
2) Количество дней просрочки составляет 90 дней.
3) Ставка рефинансирования ЦБ РФ, на данный момент составляет 8,25%.
4) 1/150 - размер пени в силу закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - для физических лиц.
5) Расчет неустойки (пени) за просрочку передачи застройщиком объекта недвижимости участнику долевого строительства для физического лица на 90 дней рассчитывается так:
3 000 000 * 90 * 1/150 * 8,25/100 = 149 242,5 рублей. Для них это слезы, они эти деньги сами заработают с подрядчиков, застройщик всегда останется в Шоколаде.
|
| 21.01.2014 11:20:49 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:02:13
Для них может это и слезы конечно, а вот для нас, снимающих жилье и делая ипотечные платежи, каждая копейка на счету.
И я считаю, что составляя договор, застройщик должен отдавать себе отчет в том, какие даты он рисует там. Люди рассчитывают, подстраиваются, а тут такая подстава.
|
| 21.01.2014 11:32:44 Pavel777
|
>> Анонимно 21.01.2014 11:20:49
Я пытался сказать о том, что установленная законом РФ неустойка их точно не испугает, у них на это средства заложены в цену квартиру..
|
| 21.01.2014 11:57:24 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:32:44
Я вас поняла, просто эмоции зашкаливают.
|
| 21.01.2014 14:27:00 Анонимно
|
звонил дней 10 назад.
Насколько отстают - не сказали
|
| 21.01.2014 14:38:15 Анонимно
|
>> Pavel777 21.01.2014 11:32:44
интересный ход
|
| 21.01.2014 14:38:20 Однушка
|
Купили однушку на Уральской. Весь договор перерыла, но об этажности в договорах слов нет, только в Приложении блоками три этажа нарисованы. У кого-то прописано, что дома 3 этажные?
|
