Форум города Ханты-Мансийска
25 апреля, четверг

Городская жизнь / Дома на Уральской

Cуть темы

Товарищи, кто стал обладателем квартиры в новых домах на Уральской? Кто воспользовался ипотекой? Какова вероятность погрешности в квадратуре? Не смущает факт отсутствия газа в квартирах? Когда планируете ремонт? Давайте обсудим).

Код защиты
Сортировать сообщения по дате: Последние вверху
Последние внизу
  • Показать страницу:
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
13.11.2013 16:02:44 Sem
Активность:
10.85%
>> Анонимно 13.11.2013 15:46:33
Я думаю Вам откажут, так как есть закон о неразглашении персональных данных.
13.11.2013 16:07:19 Оксана
Там телефоны не дадут точно, но нас уже двое - значит дело движется. Будем узнавать через друзей/знакомых/формучан.
13.11.2013 16:08:28 Pavel777
Активность:
5.86%
Господа участники ДДУ, в любом случае, если вы будете вдруг расторгать договор ДДУ, по инициативе застройщика (если у него не получится получить разрешение), он буде Вам обязан вернуть все денежные средства, вместе с уплаченными процентами по кредитному договору, если он у Вас был целевой конечно..
13.11.2013 16:12:48 Анонимно
>> Pavel777 13.11.2013 16:08:28
А если застройщик не проявит такой инициативы и не станет расторгать договор?
13.11.2013 16:27:31 Sem
Активность:
10.85%
>> Pavel777 13.11.2013 16:08:28
Это конечно можно, но только в судебном порядке
13.11.2013 16:38:56 Оксана
Страх усилился...Если бы не маленькая сумма кредита, полнейшее отсутствие жилья, мы бы там и не покупали. Далеко, деткам в школу ездить через весь город. Не хотелось бы вместе с ипотекой приобрести головную боль в виде недобросовестности застройщика.
13.11.2013 18:20:15 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:А если застройщик не проявит такой инициативы и не станет расторгать договор?

А для этого у вас оговорен срок сдачи дома, если он не уложиться вовремя, можете смело расторгать и возвращать средства, можно еще и моральный ущерб..
14.11.2013 09:40:20 Анонимно
>> Pavel777 13.11.2013 18:20:15
Но если квартира куплена по ипотеке, кто вернет бешеные проценты по кредиту за это время?
14.11.2013 10:47:03 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:Но если квартира куплена по ипотеке, кто вернет бешеные проценты по кредиту за это время?

Если у Вас целевой ипотечный кредит на данный объект (если он там прописан), то уплаченные проценты по кредиту - это Ваш материальный ущерб, через суд по ГК все вернете, и не переживайте вы так, я думаю все будет хорошо.
14.11.2013 10:47:26 Александр
>> Оксана 13.11.2013 14:17:38
Оксана, а с застройщиком вы пытались связываться, задавать вопросы? (тоже дольщик)
14.11.2013 11:09:10 Ирина
>> Александр 14.11.2013 10:47:26
мы звонили в агенство "Юанит", а они ответили что директор "Вереска" сейчас в отпуске и будет только на следующей недели.
14.11.2013 11:17:01 Анонимно
Товарищи, давайте все таки верить в лучшее и не накручивать друг друга раньше времени.
14.11.2013 12:08:31 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:Товарищи, давайте все таки верить в лучшее и не накручивать друг друга раньше времени.


Главное, чтоб не затянулось..
14.11.2013 12:15:25 Sem
Активность:
10.85%
Разберут один этаж, делов-то, и введут в эксплуатацию как положено!
14.11.2013 12:17:11 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:Разберут один этаж, делов-то, и введут в эксплуатацию как положено!

Но это время, а не которые люди живут в съёмных квартирах!
14.11.2013 12:21:53 Sem
Активность:
10.85%
>> Pavel777 14.11.2013 12:17:11
За просрочку исполнения договора положена 1/150 ставки рефинансирования + моральный вред + затраты на съём жилья можно тоже взыскать, так, что пусть шевелится быстрей.
14.11.2013 12:42:34 Анонимно
>> Pavel777 14.11.2013 12:17:11
Поддерживаю, снимать и платить ипотеку - удовольствие не из дешевых, и приходится ремни затягивать по максимуму. А выхода другого просто нет.
21.11.2013 09:14:43 Дольщик
Прошу того, кто разбирается в строительстве дать пояснения о том, в чем могут быть проблемы при оформлении 4го этажа и сдачи домой на Уральской. Ссылки на НПА приветствуются.
21.11.2013 09:22:07 Pavel777
Активность:
5.86%
Цитата:Прошу того, кто разбирается в строительстве дать пояснения о том, в чем могут быть проблемы при оформлении 4го этажа и сдачи домой на Уральской. Ссылки на НПА приветствуются.

Обратитесь в Жилстрой надзор Югры по данному объекту, и будет Вам счастье..
21.11.2013 09:29:33 Sem
Активность:
10.85%
>> Дольщик 21.11.2013 09:14:43
Градостроительный кодекс - вот основной документ!
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Статья 54. Государственный строительный надзор

1. Государственный строительный надзор осуществляется при:
1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, т.е. на объектах проектная документация которых прошла экспертизу.

Разрешение на строительство на 3 этажа, следовательно надзор не осуществлялся! Заключение о соответствии ГАСН не выдаст, а оно должно быть в составе документов представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;
  • Показать страницу:
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7