| 02.11.2011 22:49:04 almamat
|
Взыскание лишних квдратных метров с застройщика
Слышала, что с застройщика можно взыскать квадратные метры которые он не передал по договору строительства, и вроде бы такими делами занимается адвокат Стефаненко Д.С., кто что скажет?
|
| 02.11.2011 23:56:06 Анонимно
|
вроде бы... хотелось бы конкретнее узнать... Может у кого-то уже опыт есть в таких делах.
|
| 03.11.2011 00:01:30 Анонимно
|
Денис, ну это-ж элементарно). А может консультация нужна?)))))
|
| 03.11.2011 00:25:42 Анонимно
|
ну пиарщики млин, граждане, Стефан хоть в адеквате, хотя косячки бывают, можно ходить, здравый чел, в отличие от большинства местечковых )))
|
03.11.2011 08:17:52 Lekseich  
|
А как это выглядит, очень интересно... И есть ли у таких дел давность лет...? А то я за лишних три квадратных метра Жилищу заплатил... И я так понял у них это обычная практика... Вот почему-то ни у кого квадратуру в большую сторону не увеличили, у всех в меньшую...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 03.11.2011 08:52:30 Анонимно
|
Давность, по-моему, три года. Скоро суд, но говорят прецеденты есть. Надеюсь на победу.
|
| 03.11.2011 09:23:05 Lekseich
|
>> Анонимно 03.11.2011 08:52:30
Цитата:Давность, по-моему, три года. Скоро суд, но говорят прецеденты есть. Надеюсь на победу. Тогда все, мой поезд ушёл... Но в договоре есть специальный пункт по этому поводу, что типа какой-то процент допускается, у меня как раз такой процент и был...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 03.11.2011 09:37:48 Анонимно
|
Дело по взыскании квадратных метров простое как 3 копейки. Качаете заявление из интернета, заполняете, несете в суд с приложением копии договора и справки из БТИ и все, суд 100% примет вашу сторону, это 214 ФЗ, разницу без проблем получаете. И не нужно никаких адвокатов, деньги только потратите зря.
Но это далеко не все. Если в вашем жилье есть явные недостатки (дует из окон, не работает вентиляция, в квартире запахи из вентиляции) то лучше провести строительную экспертизу и вчинить иск по полной, а это очень приличные деньги, друг отсудил 30 процентов от стоимости квартиры в подмосковье.
|
| 03.11.2011 10:14:57 Анонимно
|
03.11.2011 09:23:05
Не факт). Внимательно договор почитайте.
"Квартира" становится квартирой только при сдаче дома. До этого момента- гора стройматериалов, в которой-где и чьё непонятно. Поэтому- название договора- договор долевого участия. Метров взяли меньше? Ну и что? Требуем стройматериалы, их рыночную стоимость)))). Что так-деньги возвращаем, что эдак)))).
А срок давности-разговор особый))).
|
03.11.2011 10:26:27 xxx186  
|
Цитата:Цитата:Давность, по-моему, три года. Скоро суд, но говорят прецеденты есть. Надеюсь на победу. Тогда все, мой поезд ушёл... Но в договоре есть специальный пункт по этому поводу, что типа какой-то процент допускается, у меня как раз такой процент и был...
В 2006 жилище вернуло мне стоимость 4 кв/м.... около 90 т.р.... у них пункт 1,5 в договоре где есть оговорка о перерасчете, если расхождение свыше сколькихто процентов!
|
| 03.11.2011 10:33:35 Анонимно
|
купил в начале 2008 года у Жилище квартиру. заплатил денег за 73 квадрата. в тех паспорте написано только 68квадратов. Но в договоре с Жилищем был пункт, что +- 5% квадратов не возвращается сумма( мои 5квадратов как раз входят в 5%). Так могу я взыскать с Жилища или нет ???
|
| 03.11.2011 10:52:01 Lekseich
|
>> Анонимно 03.11.2011 10:33:35
Цитата:купил в начале 2008 года у Жилище квартиру. заплатил денег за 73 квадрата. в тех паспорте написано только 68квадратов. Но в договоре с Жилищем был пункт, что +- 5% квадратов не возвращается сумма( мои 5квадратов как раз входят в 5%). Так могу я взыскать с Жилища или нет ??? 5 квадратов это 5% от 100 кв. Ваши 5 квадратов это 6,8% от 73 квадратов... Смело надо было идти в суд... А у меня отклонение где-то около 3 %...
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 03.11.2011 13:43:27 Анонимно
|
Да хоть на квадратный сантиметр различается, идете в суд пишите заявление и все. Пункт про плюс - минус незаконный, ссылка на него не прокатит, договор в части этого пункта ничтожен.
Срок давности это опция, если застройщик не заявит протест по сроку давности, то суд обяжет его компенсировать разницу. Мало ли, может он согласен?
|
| 03.11.2011 14:01:04 Алена
|
>> Анонимно 03.11.2011 09:37:48
А как хоть предмет заявления сформулировать исковое заявление о...
|
| 03.11.2011 14:32:49 C2H5OH
|
а у меня больше получилось, чем по Договору дольки..
могу возместить Застройщику?
|
| 03.11.2011 14:36:03 Анонимно
|
>> C2H5OH 03.11.2011 14:32:49
Можешь конечно. Спиртом. Этиловым.
|
| 03.11.2011 14:36:18 Lekseich
|
Может то-то есть желающий составить правильно исковое заявление...? Может и возьмется представлять интересы в суде...? Vor вы где...?
Hе зная броду - не вытащишь рыбку из пруда...
|
| 03.11.2011 18:42:25 almamat
|
сегодня общалась с адв. по тел. говорит давность есть смотреть доки нужно, а так практика пошла есть прецедент, незнаю рисковать или нет? адв. говорит что реально если сроки не пропущены. Что скажите идти или нет.? Говорит, что плюс или минус в договоре ничтожен, я не юрист , непонимаю. И с Жилище взыскать тоже хочется денег то прилично.
Lekseich позвони адвокату его тел 89088826163 будь первым, а потом выложи результат плз.
|
| 03.11.2011 18:48:28 хакер
|
да тоже на неделе слышал про енту хрень, говорят можно но кто и как???????????, almamat давай в суд а там и глядь все за тобой, если есть исковик сбрось.
|
| 03.11.2011 18:53:14 регион 86
|
Цитата:сегодня общалась с адв. по тел. говорит давность есть смотреть доки нужно, а так практика пошла есть прецедент, незнаю рисковать или нет? адв. говорит что реально если сроки не пропущены. Что скажите идти или нет.? Говорит, что плюс или минус в договоре ничтожен, я не юрист , непонимаю. И с Жилище взыскать тоже хочется денег то прилично.
Lekseich позвони адвокату его тел 89088826163 будь первым, а потом выложи результат плз.
слышал про Стефана вроде толк адвокат, гражданщик. Если говорит знает на что опирается.
|
