22.03.2013 20:33:59 наталья 
|
Цитата:кем вы работает в этой сфере, что уверены что поможете во всем разобраться? все УК начисляют по единой формуле воду, оптопление, подогрев горячей воды. Как вы это можете проверить и доказать правильность начисления без проверок? Человек предложил помочь разобраться, не надо его грызть...Если Вам оно не надо - проходите мимо. Без обид.
|
| 22.03.2013 20:32:20 Елена
|
Скажите, пожалуйста, в многоквартирном доме сломали доводчик на железной двери. Она громко бухает и днем, и ночью. На первом этаже слышимость непередаваемая! Кто должен заменить доводчик, т.е. произвести ремонт двери? в УК говорят, что жильцы подъезда должны самостоятельно скинуться и заменить.Хотя в коммунальные платежи регулярно выставляют не маленькую сумму по статье "содержание и ремонт". Если можно, то ссылки на законодательную базу по этому вопросу.
|
| 22.03.2013 20:31:04 наталья
|
Лене:
Можете рассказать как формируется тариф отопления и подогрева воды для домов обогревающихся "чужими автономными крышными котельными на природном газе?"
Ситация: поставщик газа арендует автономную котельную у жильцов, для того чтобы поставлять им же и соседним домам тепло и гор. воду. Счет за отопление и гор. воду выставляется жильцам через управляющую компанию, которая осуществляет содержание этой котельной. В свою очередь УК "владельцев котельной" выставляет счета управляющей компании обслуживающей "соседние запитанные дома" (т.е. управляющие компании у домов разные). Начисления отопления и гор. воды для собственникам дома коттельной не интересует, интерес по отношению именно к "соседним" домам.
Да, и кто учавствует в утверждении тарифов на тепло и гор. воду от этой котельной (или должен учавствовать) (укажите пожалуйста все стороны).
Ну вот пока это вопрос, думаю достаточно. Спасибо.
А еще меня интересуют узлы распределения холодной воды ...но это уже другой вопрос и он большой)
|
| 22.03.2013 20:27:42 Лена
|
Цитата:кем вы работает в этой сфере, что уверены что поможете во всем разобраться? все УК начисляют по единой формуле воду, оптопление, подогрев горячей воды. Как вы это можете проверить и доказать правильность начисления без проверок?
я не говорю что помогу прямо во всем разобраться!!!! конкретно что касается жалоб почему то не делаю..почему это не делают!!!! вообщем все что касается общедомового имущества..и обязанности ук его содержать..а также как сменить ук и правильно оформить документы..потому что видела на форуме много жалоб....вот и предложила помочь и просветить..чтобы просто так эти темы кто кому должен не мусолить. предоставление коммунальных услуг регулируется с 1 сентября 354 Постановлением Правительства и отдельными положениями 307 Постановления...так же имеются локальные акты.....порядок начисления и перерасчета в случае чего там прописан там четко....что касается правильности начисления...то естественно нельзя быть уверенным что та или иная ук это делает правильно.... попробуйте сами разобраться..если не получается....вам должны помочь в абонентном отделе вашей ук!!! если и с этим не согласны....велком в суд или органы надзора....будьте уверены....там разберуться и дадут вам ответ нагрешили вы на компанию или были правы!
|
| 22.03.2013 20:19:25 Анонимно
|
все УК начисляют по единой формуле воду, оптопление, подогрев горячей воды???
|
| 22.03.2013 20:17:53 Анонимно
|
>> Лена 22.03.2013 19:28:30
кем вы работает в этой сфере, что уверены что поможете во всем разобраться? все УК начисляют по единой формуле воду, оптопление, подогрев горячей воды. Как вы это можете проверить и доказать правильность начисления без проверок?
|
| 22.03.2013 20:16:11 Лена
|
Цитата:Когда к вам всем приедет обэп и будут посадки?
не поверите знаю случаю куда приезжали и уезжали с пустыми руками!!!! тоже самое и с жилинспекцией и прокуратурой.....многие постановления вынесенные в отношении ук признются незаконными и отменяются!!!! так что товарищи....нужно о факту говорит!!!!
|
| 22.03.2013 20:13:32 Лена
|
что касается уборки снега с крыщи..смотрите договор! как правило там прописывается периодичность очистки!!!! например 1 раз в год в марте, апреле....исходя из этого делайте выводы....если написано март и до конца марта ни одной уборки..подайте письменную претензию....либо мело обращайтесь с заявлением в службу жилищного и строительного надзора...там проведут проверку и накажут...если не выполняют свои обязательства. что касается капитального ремонта. текущий ремонт осуществляет непосредственно ук..включает в план работ на определенный период...что касается капитального ремонта то он оплачивается собственниками но у нас в городе предусмотрено софинансирование кап. ремонта для домов находившихся в муниципальнойй собственности до 2005г...возможно ваш дом именно такой и сейас идет процесс согласования этого софинансирования .....вообще общий срок для ответа на обращение 30 дней......если ситуация у вас другая..то думаю вам стоит попробовать продублировать свое обращение с копиями в органы местного самоуправления...в частности департамент городского хозяйства.....
|
22.03.2013 20:05:58 HellDog 
|
>> Лена 22.03.2013 19:28:30
Грамотно разбираться можно. Но только через жилинспекцию и прокуратуру.
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
|
| 22.03.2013 19:59:28 2321
|
Когда к вам всем приедет обэп и будут посадки?
|
22.03.2013 19:50:29 Тетенька  
|
1)Когда планируют уборку снега с крыш жилых домов?
2) Мы подали протокол и заявление на кап ремонт дома.Пришло письмо от 13.02.13,что готовы выполнить смету,так как вроде есть у них примерный документ на эдентичный дом.Звонила в конце месяца Кузнецовой,ответили,чтобы подождали.........
ВОПРОС-Сколько времени ждать ответа ( существует ли регламент по ответам?),ведь помимо этого необходимо будет время на обсуждение сметы,доработку и какая дальнейшая схема движения нашего кап ремонта.Я раньше не сталкивалась с такого рода вопросами.Самое главное хочется знать конкретику,Когда нас поставят на очередь и какая вероятность в ближайшее время сотворить этот кап ремонт.Наш подъезд это Позор всему белому свету!На втором этаже треснул и завис потолок!!!!!
Прикрепленные файлы:
Меня не волнует окрас ваших павлиньих перьев ) Пора показать Западу "кузькину мать"
|
| 22.03.2013 19:40:31 Лена
|
только попрошу задавать вопросы по конкретнее!!!! пересечение мира и доронина не ясно....возле каждого дома имеется участок земли который относится к общему имуществу...это непосредственно под домом и до конца входных групп..то есть подъездов...далее начинаются межквартальные проезды...которые обслуживаются муниципальной компанией МДЭП.
|
22.03.2013 19:35:54 Серг 
|
Кто должен чистить тратуар на пересечении Мира-Доронина?
|
| 22.03.2013 19:28:30 Лена
|
Работаю в сфере жкх!!!! попробую ответить на вопросы, касающиеся порядка выбора управляющей компании, порядка оформления протокола общего собрания, утверждения тарифов управляющих организаций на услуги, просвещу по вопросам общего имущества и другим вопросам по деятельности управляющих компаний города для понимания граждан где можно и нужно требовать...а где справляться своими силами!!!!
Увидела много тем на форуме про недовольство работой управляющих компаний....пишите и давайте разбираться грамотно....а не просто требовать требовать требовать не понятно чего!!!!! попробуем подключить представителей всех УК города...они есть на этом форуме
|
