| 28.07.2013 20:07:46 Екатерина
|
Что за быдло сидит во дворе, матерится и пьет... Рядом дети играют... Родителям это нравится?!
|
| 30.04.2013 11:08:56 Ямская, 20
|
у нас тоже такая фигня с вентиляцией, плесень и трещины на откосах подоконника, окно зимой мокрое вода стекает на ламинат, приходили, сказали открывать окно настежь))) с ребенком 2 лет в - 40 особенно отличный вариант)), что то можно своими силами сделать с вентиляцией? в чем проблема? никто себе приточную не делал? как работает приточная вентиляция в дальнем доме у леса никто не слышал?
|
24.04.2013 19:16:12 Kapa  
|
Цитата:я так понимаю после независимой экспертизы, в мировой суд иск писали?
Не хотелось бы распространяться, пишите в личку.
|
| 24.04.2013 17:20:00 ужас
|
>> Kapa 24.04.2013 17:08:47
я так понимаю после независимой экспертизы, в мировой суд иск писали?
|
| 24.04.2013 17:17:45 ужас
|
>> Kapa 24.04.2013 17:08:47
Цитата: В первый раз -5С, во второй раз -21С и в обоих случаях показало существенные нарушения в строительстве, это эксперты приходили. А жулище и не интересовались и только отписками занимались, пока в суд не подал.
а у нас -3 было когда жулье приходило и все гуд оказалось)))))))))) а вы координаты экспертов не черкнете?, и еще если не секрет что за недостатки у вас были?
|
| 24.04.2013 17:08:47 Kapa
|
Цитата:Цитата:Тогда влага к вам начнет прилипать в виде сосулек на носу)) Это все отмазки, ищите независимого эксперта.
это понятно, что они на отвяжись, вы обращались к экспертам? и какая погода была у вас за окном когда они к вам приходили со своими приборами?, на кот даже сертификат не показали
В первый раз -5С, во второй раз -21С и в обоих случаях показало существенные нарушения в строительстве, это эксперты приходили. А жулище и не интересовались и только отписками занимались, пока в суд не подал.
|
| 24.04.2013 16:59:02 ужас
|
>> Kapa 24.04.2013 16:41:44
Цитата:Тогда влага к вам начнет прилипать в виде сосулек на носу)) Это все отмазки, ищите независимого эксперта.
это понятно, что они на отвяжись, вы обращались к экспертам? и какая погода была у вас за окном когда они к вам приходили со своими приборами?, на кот даже сертификат не показали
|
| 24.04.2013 16:41:44 Kapa
|
Цитата:Цитата:Цитата: в -40 тоже должно по словам жилище держать окна открытыми, чтобы влага не липла ни на окна, ни на стены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Тогда влага к вам начнет прилипать в виде сосулек на носу)) Это все отмазки, ищите независимого эксперта.
|
| 24.04.2013 16:40:33 8776
|
Цитата:Подскажите , почему такие большие ежемесячные суммы , корректировки за тепло ? У меня за отопление квартиры меньше выходит .
во первых потому что большинство "такие умные" и проголосовало за ежемесячную корректировку когда надо было оставлять годовую как раньше.
во вторых потому что кто то не платит и долг за предыдущий период ложится на собственников остальных ежемесячно. а вот если было бы по году там бы всю сумму раскидали бы исходя из площади занимаемой. и не пришлось бы платит за кого то.
выход один возвращаться к корректировке по году!
|
| 24.04.2013 15:54:04 Анонимно
|
Подскажите , почему такие большие ежемесячные суммы , корректировки за тепло ? У меня за отопление квартиры меньше выходит .
|
| 24.04.2013 15:08:46 ужас
|
>> Kapa 24.04.2013 08:14:41
Цитата:Цитата:Вопрос к жильцам, имеющим (или имевшим ранее), претензии к застройщику по поводу качества квартир: - остались и были ли у вас проблемы с окнами (промерзающие и чернеющие откосы, вода на окнах) и внешними стенами (так же промерзание и грибок впоследствии)? как вы их решили, удалось ли вам это сделать. или только у нас вышеперечисленные проблемы - по словам представителя застройщика по нашей же вине возникшие. Сами в жилище неоднократно обращались, они реагировали на наши обращения, но результата не принесло.
Я в суд на Жулище подал, выиграл безвозмездное устранение строительных недостатков и строительного брака, плюс дополнительно сумму денег неустойки. Все решаемо, только с правильной стороны нужно подходить.
А какие у вас были недостатки, куда еще дополнительно писали, нам Жулище акт составило -все у нас нормально и сырость и плесень, типо делов не имеют мы сами виноваты что у нас в кв сыро , проветривайте сУтками сказали, и фото покрытыми льдом углами в квартире до фени, в -40 тоже должно по словам жилище держать окна открытыми, чтобы влага не липла ни на окна, ни на стены!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
|
| 24.04.2013 14:31:28 Nik0
|
>> Семицветик 27.03.2013 17:47:13
Промерзал подоконник в районе приточного клапана при температуре за окном ниже - 20. Написали заявление в Желище, пришла комиссия, посмотрели все, проверили тепловизором. Вердикт - будут исправлять. Спустя полтора месяца дефект устранили. Оторвали подоконник, утеплили все, короче устранили дефект) Позже опять пришла комиссия, посмотрели тепловизором, вроде норм все.
|
| 24.04.2013 12:14:59 Shs2000
|
>> ледовая, 5 24.04.2013 11:31:00
смету я смотрел ... но это первая смета в моей жизни. Я про нее ничего сказать не могу. УК говорит, что в прокуратуре даже ее показывали :) потому что жильцы пожаловались на такой ценник.
Кроме ежемесячной платы предлагается сделать первоначальный взнос что-то в районе 3500 на покупку и монтаж видеонаблюдения, системы доступа, ну и на всякие разовые работы.
У УК нет никаких своих расходов по гаражу, т.е. за свои деньги они там ничего делать не будут.
Гараж это собственность владельцев квартир пяти домов и никаких доходов кроме зарплаты деятельность по его обслуживанию им приносить не должна. по моему мнению.
|
| 24.04.2013 11:31:00 ледовая, 5
|
Цитата:А какие там доходы ...
УК всю дорогу заявляет о том, что их цена за гараж покрывает все необходимые расходы с учетом полного заполнения гаража. Все их доходы это зарплата их персонала.
Пусть свой гараж себе построят, тогда у них доходы будут ...
а вы смету смотрели? я вот еще нет поэтому не могу пока ничего сказать, насколько это оправдано. и потом я так понимаю ук хочет свои расходы разовые такие как видеонаблюдение сразу, чуть ли не в первый месяц покрыть. так дело не пойдет.
Не хотят обслуживать на наших условиях можем нанять стороннюю фирму, пусть охраняют и обслуживают другие
|
| 24.04.2013 11:27:25 Shs2000
|
>> ледовая, 5 24.04.2013 10:54:19
А какие там доходы ...
УК всю дорогу заявляет о том, что их цена за гараж покрывает все необходимые расходы с учетом полного заполнения гаража. Все их доходы это зарплата их персонала.
Пусть свой гараж себе построят, тогда у них доходы будут ...
|
| 24.04.2013 10:54:19 ледовая, 5
|
мы дали им поручение к 1 июня представить на следующем собрании свои предложения по гаражу с учетом направлений расходования доходов в интересах собственников но никак не упр компании. составим бюджет по гаражу с доходами и расходами на год и пусть исполняют.
|
24.04.2013 10:43:13 ddd 
|
>> ледовая, 5 24.04.2013 10:36:04
Поддерживаю!
|
| 24.04.2013 10:36:04 ледовая, 5
|
давайте тогда если сами не хотим позволим им сдавать третьим лицам по этой цене. Собственно это и было предложено им со стороны жителей. НО с условием что УК покажет на какие нужды будут тратиться средства порученные от стоянки (то есть конкретика, а не в общий котел). назначим ревизионную комиссию для контроля за использованием стоянки и пусть приносят нам прибыль.
|
| 24.04.2013 10:27:53 Анонимно
|
Да, стоянка вызывает много вопросов. 3000р*220мест =660.000 рублей в месяц. Какое-то золотое обслуживание получается. Смету с расчетом не видел, выдавали только общий перечень работ и услуг, которые будут проводиться за эти 3000 рублей. С учетом того, что на машину надо примерно 10 кв.м., то выходит, что стоянка обходится в 300 руб за кв.м. - за "обслуживание". При этом квартира со всеми сборами и корректировками - меньше 50 р. за кв.м. Как-то дороговато.
|
| 24.04.2013 10:07:59 Shs2000
|
>> ледовая, 5 24.04.2013 09:30:18
Если Вы про подземный гараж ...
Насколько понял из последнего собрания в доме УК хотела бы получать по 3000 рублей за каждое машиноместо круглогодично, т.е. обслуживание одного квадрата в гараже в разы дороже чем в квартире.
Для меня это нелогично и дорого. УК имеет на руках смету расходов и предлагает ее оспорить ...
Им нужно набрать 220 человек, готовых платить круглый год указанную сумму, и все ... гараж будет торжественно запущен в экплуатацию.
Как бы не пришлось поменять УК на более сговорчивую ...
|
