| 15.12.2006 12:16:57
|
333
15.12.06 | 12:07
И что купили эту квартиру????
|
| 15.12.2006 12:07:17 333
|
>>Анонимно 15.12.06 | 09:34
я несколько страниц назад (ну соответственно и месяцев назад) я пытался чисто приблезительно прикинуть исходя из
-средней з/п: 25тыр
-суммы которую готовы давать в ипотеку банки + ипотечное агентство: 5 млн на 20 лет под 5%
-среднестатистической квартиры в ХМ: 2-3деревяшка, "ленпроект"
.
построение умозаключений повторить не смогу но прикидочно получилось 70кило за квадрат в деревяшке-ленпроекте. остальные цены пропорционально
.
что касается рекордов: жена обзванивала объявы на продажу - в доме Коминтерна/Пушкина последний 7 этаж, черновая отделка - 105 тысяч за квадрат 8-{}
|
| 15.12.2006 11:11:46 Fynjy
|
хотелось бы не выше 50 тыщ на квадрат на первичке. Что же касается рынка вторичного жилья, то здесь все будет зависеть от первички и если даже стабилизация или снижение цен произойдет, люди побоятся снижать цены как минимум полгода - так что 70-100 за квадрат - думаю именно та реальность, к которой и следует готовится :(
|
| 15.12.2006 09:34:20
|
интересно, какая сумма станет потолком для квадрата в нашем городке..
|
| 14.12.2006 23:46:17 забугорный
|
Fynjy пишет:
я слышал что подоражает - квадрат...субсидии разумеется то же подтянутся - ибо время!
Да я не думал, что все так запущщено... с ценами
|
| 14.12.2006 19:43:35 Fynjy
|
я слышал что подоражает - квадрат...субсидии разумеется то же подтянутся - ибо время!
|
| 14.12.2006 16:54:23 Рубиноff
|
Квадрат в субсидиях или на рынке?
|
| 14.12.2006 16:49:57
|
кто-нибудь слышал о том,что квадрат подорожает после нового года?
|
| 13.12.2006 12:39:11 Fynjy
|
Если мне память не изменяет....справка о составе семьи "живет" 1 месяц со дня получения
|
| 13.12.2006 12:31:06 Серг
|
А справка о составе семьи? У меня есть от 18 августа. Пойдёт? =)
|
| 13.12.2006 12:00:43 Fynjy
|
333 пишет:
Fynjy пишет:
Блин, жизнь не без обломов!
Опять в поисках квартиры, ту что присмотрели по квадратуре оказалась меньше чем надо :(
.
Fynjy, напомни что именно ты ищешь
ищем капиталку 1-комнатную, от 36 до 50 вадратов
по цене хочется таки уложится в 2.500.000 - 2.700.000
|
| 13.12.2006 11:52:02 Лексеич
|
С рег палаты действительны тоже в течении дней 10, я уже с ними обсуждал этот вопрос, так как я получил справку с регистрационной палаты, датированную вчерашним днём. Формально они говорят, что действует сутки, но фактически никто придираться ко мне не стал и я сдавал справки в итоге недельной давности... Потому как первая сдача документовредко заканчивается успешно. Обычно заворачивают на подходе и отправляют за некой справкой, которая потом может и не понадобиться...
|
| 13.12.2006 11:24:02 Рубиноff
|
Из рег. палаты действителны что-то около суток. А все остальные кажется нормально, долгоиграющие. Подгадай чтоб в рег палате перед походом в субсидии получить, а всякие с места жительства, БТИ, с места работы и пр, бери сейчас.
|
| 13.12.2006 10:52:23 Серг
|
Не могу дозвониться в отдел субсидий, то занято, то трубу не берут.
Справки имеют сроки действия. Я не помню какие и сколько.
Кто собирал, подскажите! Мне сдавать документы 28 декабря, какие справки можно собирать уже сейчас?
|
| 13.12.2006 09:20:37 333
|
Fynjy пишет:
Блин, жизнь не без обломов!
Опять в поисках квартиры, ту что присмотрели по квадратуре оказалась меньше чем надо :(
.
Fynjy, напомни что именно ты ищешь
|
| 11.12.2006 18:00:16 Fynjy
|
хм...про сегодняшний аукцион..все три участка на Объездной...
http://www.g2pdaily.ru/publications/?opn=33465&cc=1
|
| 11.12.2006 17:56:17 Fynjy
|
Блин, жизнь не без обломов!
Опять в поисках квартиры, ту что присмотрели по квадратуре оказалась меньше чем надо :(
2 Сергей
А можно в подробностях?
|
| 11.12.2006 17:34:38 Сергей
|
Сегодня Московская компания выиграла аукцион на покупку земли, т.ч. кто ждал ДЕШЕВЫЕ квартиры, успевайте.
|
| 11.12.2006 17:32:08 Сергей
|
>>Покупатель 10.12.06 | 01:34
буквально две квартиры есть в долевку ХМСУ, кирпич дома отличные, стоимость 60 000 руб., 2 комнатная 69 кв.м. 3 комнатная 89 кв. м. т. 2-53-33
сам хотел но денег нехватает))
|
| 11.12.2006 15:29:51 Fynjy
|
...и в догонку к предыдущему посту...
--
Меня интересует схема покупки квартиры - этап, за этапом:
В ипотечном агентсве получили разрешение на участие в программе "Доступное жилье молодым"
Квартира найдена - цена устраивает.
Какие дальнейшие шаги?
--
1) Квартира в новом доме, но покупается у физического лица - значит нужна Оценка стоимиости квартиры - делаем (сразу вопрос - кто и где занимается оценкой?)
2) Оформляем предварительный договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости (нужно ли заверять у натариуса?)
3) Идем в банк для получения ипотечного кредита (заключаем кредитный договор и трехстороннее соглашение)
4) Деньги перечисленны на счет покупателя.
5) Оформляем окончательный договор купли-продажи квартиры.
6) Перечисляем деньги на счет продавца.
7) Оформляем в собственность в регистрационной палате.
--
Что забыл, что пропустил, в чем ошибся?!
Буду признателен, за любую информцию, советы, пЕндали
|
