Форум города Ханты-Мансийска
29 ноября, пятница

Городская жизнь / Что строится (будет строиться) в Ханты-Мансийске

Cуть темы

Новостройки в Ханты-Мансийске

1. ЖК "Северная Венеция" на ул. Пионерская-28-30. Монолитный каркас, 7-8 этажей (+подземный паркинг), 2 секции. Окончание строительства IV квартал 2016 г. Стоимость от 85000 руб./метр.
ООО "ТСУ"

2. ЖК "Возрождение" на Гагарина 39. Монолитный каркас, 12-15 этажей, 287 квартир. Окончание II квартал 2015 г. Стоимость от 85 000 руб/метр
РКС-ЮГРА - тел: 337-222, сайт: http://rks-u.ru/rksobjects/view/180 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103166.html

3. ЖК "Югорская звезда-1" на Строителей-Студенческая. Монолитный каркас, 9-12 этажей. Стоимость от 58 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/ugzvezda4 Подробный рассказ о строительстве: http://glagolas.livejournal.com/103418.html

4. ЖК "Олимпия" на Гидронамыве (мкр. Иртыш). Монолитный каркас, 6 корпусов по 24 этажа, 1000 квартир. Окончание строительства 1-го дома - январь 2017. Стоимость от 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

5. ЖК "Престижный" на Энгельса-Комсомольская. Монолитный каркас, 3 корпуса по 9 этажей. Стоимость фиксирована 100 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

6. ЖК "Литературный квартал" на Шевченко-Маяковского. Монолитный каркас, 7 эт. Окончание IV квартал 2014. Стоимость от 100 000 руб/метр
ССТ - тел: 91-41-91, сайт: http://ssthm.ru/catalog/id/literaturniy

7. ЖК "Свобода" на ул Свободы. Монолитный каркас, 9 этажей. Окончание IV квартал 2015.
Квартал - тел: 930-555, сайт: http://www.svoboda86.ru/

8. ЖК "Романовский" на Энгельса-Объездная. Сборный железобетон, 9 этажей. Стоимость от 65 000 руб/метр
Л`брус - тел: 30-89-99

9. ЖК "New City" на ул Пионерская-66. Монолитный каркас, 10 этажей. Стоимость от 69 700 руб/метр

10. ЖК "Тихая гавань" на ул Югорской. Монолитный каркас, 9 этажей. Стоимость фиксирована 69 000 руб/метр
Версо-Монолит - тел: 31-81-10, сайт: http://www.verso-m.com/

11. Жилые дома на Югорской. Кирпичные дома 3-5-7 этажей. Стоимость фиксирована 68 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/40

12. Жилой дом на ул. Красногвардейской-38. Монолитный каркас, 6 этажей, 54 квартиры. Стоимость фиксирована 65 000 руб/метр
Фонд "Жилище" - тел: 30-11-05, сайт: http://fg-hmao.ru/buildings/details/id/50

13. ЖК на Уральской (Уч-Хоз). Комплекс из 7 кирпичных домов по 4 этажа.
Вереск - тел: 31-88-00, сайт http://ural7.ru/

14. Дом на Энгельса-Пионерская. Монолитный каркас, 7 этажей, 60 квартир. Стоимость 87 - 93 т. руб/метр (в зависимости от этажа).
ХМСУ (ХМИСК) - тел: 35-47-00, сайт: http://www.hmsu.ru/sales/25/

15. Дом в мкр. Иртыш. Кирпич, 11 этажей, 193 квартиры. Стоимость 68 - 78 т. руб/метр.
Север-Строй (Сургут) - тел: 8-3462-500-400, сайт: http://www.severstroy.info/index.php?option=com_properties&view=property&id=47&Itemid=130

16. Дом в мкр. Иртыш. Крупнопанельное, 9 этажей, 363 квартиры. Окончание строительства IV квартал 2015 г. Стоимость фиксированная 67 000 руб./метр.
Омск-Трейс - тел: 8-982-540-4030, сайт: http://www.omsk-treis.ru/works/xanty-mansijsk

17. ЖК "Иртышский берег" в мкр. Иртыш. Монолитный каркас, 9 этажей, 6 подъездов. Стоимость от 60 000 руб./метр.
ООО Квартал - тел: 930-555, сайт: жк-иртыш.рф

18. ЖК "Сердце Сибири" Монолитный каркас, 9 этажей, 4 подъезда. Окончание строительства III квартал 2015 г, застройщик ООО УК "БАЗИС". Телефон отд. продаж: 8 800 2345 086. 

Код защиты
Сортировать сообщения по дате:
Последние вверху
Последние внизу
10.07.2014 19:03:49 firefly
Активность:
12.07%
Цитата:Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16 октября 2007 года № 136-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Государственная поддержка подготовки и (или) реализации приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры" на 2007–2011 годы". В рамках указанного Закона автономного округа субъектам предпринимательства оказывается государственная поддержка реализации приоритетных инвестиционных проектов автономного округа в виде предоставления субсидий для компенсации затрат по строительству и реконструкции магистральных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры при комплексном жилищном строительстве, а также для компенсации части затрат по уплате процентов по привлекаемым заемным средствам.

Цитата: http://www.ugra-tv.ru/news/society/eto_mozhet_snizit_stoimost_kvadratnogo_metra_yugorskim_zastroyshchikam_kompensirovali_chast_zatrat_n/

Если у них и правда столько привилегий, то это капец просто..., потому что цены у них вообще ни на рубль не меньше чем у остальных...
Котята, щенки, взрослые животные http://vk.com/zoospas http://ok.ru/zoospas.hm
10.07.2014 18:14:43 Анонимно
В ЖК Романовском тоже на потолке безобразие из балок?
Цитата:Почему именно Ханты-Мансийску они решили подсунуть эту дешевку? Не понятно.

Какие еще крупные недостатки, кроме выступающих балок-ригелей-колонн, могут быть у домов, построенных по этой технологии (по сравнению с монолитом)? При условии грамотного строительства и качественных материалов (допустим). Я уже спрашивала, но никто так и не пояснил. А мне интересно)
10.07.2014 17:36:56 Glagol
Активность:
27.27%
>> Elochka 10.07.2014 16:49:21
Цитата:
Цитата:
Цитата:и еще про цены - помните как квартиры в Югорской звезде продавали? сст устраивали разные акции/бонусы по критериям - молодоженам/бюджетникам/нефтяникам скидки по 5-10%... не задумывались почему? Да потому что строительная компания легко может снизить цену на 5-10% и её доход от этого совершенно не пострадает - цены на жилье на столько завышены...

У ССТ - совсем другая, очень дешевая технология и земля им досталась бесплатно, и коммуникации им округ компенсирует, вот и разница в цене

..то что технология дешевая,так по такой технологии половина Застройщиков в округе строит,да и коммуникации никто еще ни кому не компенсировал и пока компенсировать не собиратеся.

Половина застройщиков строит жильё из сборного железобетонного каркаса? ..это которые?

Крупнейший застройщик округа - Сургутстройпроект фигачит почти все жилье из панелей, которые производит на своем заводе. Второй крупнейший застройщик округа Версо-Монолит - строит жилью исключительно из монолита. Третий застройщик - это сама "ССТ", которая из сборного железобетона строят только "Югорскую звезду". Остальные проекты ССТ (более 80 проектов в 8 городах) возводит с использованием монолита и кирпича. Почему именно Ханты-Мансийску они решили подсунуть эту дешевку? Не понятно. ЖК Романовский в нашем городе возводится из сборного железобетона, но это единственный проект компании "Л`брус" в Югре. Может еще кто-то где-то строит, но это единичные случаи.

Не буду говорить, что ССТ завышает цены - не мне судить. Но я лично против возведения жилья по данной технологии в нашем городе. В том числе против возведения панельного жилья.
10.07.2014 17:34:07 Анонимно
Интересно, на сколько тысяч снизили продавцы ЮЗ цену квадратного метра после такой компенсации за коммуникации? Это правительство отслеживает? Или дали денег, а цену не контролируют? Почему только ЮЗ? Чем хуже другие застройщики?
10.07.2014 17:31:37 Наталья
Подскажите, плиз. а кто строил дом на МИра, 52?
10.07.2014 17:18:44 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Elochka 10.07.2014 16:49:21
Цитата:Вы ерунду то не пишите,земля находится в аренде и ССТ платит за это деньги администрации города, то что технология дешевая,так по такой технологии половина Застройщиков в округе строит,да и коммуникации никто еще ни кому не компенсировал и пока компенсировать не собиратеся.

http://www.ugra-tv.ru/news/society/eto_mozhet_snizit_stoimost_kvadratnogo_metra_yugorskim_zastroyshchikam_kompensirovali_chast_zatrat_n/
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.07.2014 17:17:18 Molodoy
Активность:
6.26%
Цитата:если брать оптом на заводе в екатеринбурге челябинске и т д и доставлять водным транспортом будет в разы выгодней!
просто чаще всего не хотят заморачиваться или имеют откаты!

Екатеринбург и Челябинск не имеют выхода к судоходным рекам
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.07.2014 17:15:58 Molodoy
Активность:
6.26%
>> Анонимно 10.07.2014 14:39:46
Цитата:по их ценам что-то не похоже, что им что-то даром досталось... а почему им коммуникации округ компенсирует, что за привилегии?

Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 16 октября 2007 года № 136-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Государственная поддержка подготовки и (или) реализации приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры" на 2007–2011 годы". В рамках указанного Закона автономного округа субъектам предпринимательства оказывается государственная поддержка реализации приоритетных инвестиционных проектов автономного округа в виде предоставления субсидий для компенсации затрат по строительству и реконструкции магистральных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры при комплексном жилищном строительстве, а также для компенсации части затрат по уплате процентов по привлекаемым заемным средствам.
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.07.2014 16:49:21 Elochka
Цитата:
Цитата:и еще про цены - помните как квартиры в Югорской звезде продавали? сст устраивали разные акции/бонусы по критериям - молодоженам/бюджетникам/нефтяникам скидки по 5-10%... не задумывались почему? Да потому что строительная компания легко может снизить цену на 5-10% и её доход от этого совершенно не пострадает - цены на жилье на столько завышены...

У ССТ - совсем другая, очень дешевая технология и земля им досталась бесплатно, и коммуникации им округ компенсирует, вот и разница в цене

Вы ерунду то не пишите,земля находится в аренде и ССТ платит за это деньги администрации города, то что технология дешевая,так по такой технологии половина Застройщиков в округе строит,да и коммуникации никто еще ни кому не компенсировал и пока компенсировать не собиратеся.
10.07.2014 15:51:27 HellDog
Активность:
58.52%
Цитата:В журнале Кирпич под заголовком Тихая Гавань написано о малоэтажных домах на Учхозе. Уже третье предполагаемое место для Тихой Гавани)))

Плавающая такая себе "Гавань". Ну нормально, чо ))
Где-то, может быть, в бой идет пехота. (с) Мумий Тролль
И да, не кормите тролля! (с)
Только бультерьер! Только хардкор!
10.07.2014 14:55:36 1
Цитата:
Цитата:
Вот пример - цена дорожной плиты в г.Тюмени - 7 000 руб., в Ханты-Мансийске - 23 000 руб.

если брать оптом на заводе в екатеринбурге челябинске и т д и доставлять водным транспортом будет в разы выгодней!
просто чаще всего не хотят заморачиваться или имеют откаты!
10.07.2014 14:39:46 Анонимно
Цитата:У ССТ - совсем другая, очень дешевая технология и земля им досталась бесплатно, и коммуникации им округ компенсирует, вот и разница в цене

по их ценам что-то не похоже, что им что-то даром досталось... а почему им коммуникации округ компенсирует, что за привилегии?
10.07.2014 14:36:54 Анонимно
Цитата:
Цитата:Ну, тут уж извините, цены на землю и стройматериалы определяет рынок, еще необходимо учитывать сложную логистическую схему поставки стройматериалов.
Вот пример - цена дорожной плиты в г.Тюмени - 7 000 руб., в Ханты-Мансийске - 23 000 руб.

Ну вы еще скажите что у нас все строй материалы в ХМ закупают или что транспортировка дорогая... сказки не рассказывайте!!!
Сейчас перевести 2х-комнатную квартиру полностью из ХМ в Москву всего 1,5 тыс. стоит через транспортную компанию... А заказчикам такие объемы материалов вообще за копейки везут....
Скажите, что они перевезли за полторы тысячи? На днях у них получал аккордеон с Москвы так стоило 2 тыс.
10.07.2014 14:35:22 Molodoy
Активность:
6.26%
>> firefly 10.07.2014 13:44:39
Цитата:Да! У меня коллега по работе в прошлом месяце за такую смешную сумму с женой на пмж в Москву переехал. Транспортная компания где-то возле рыбокомбината находится, телефончик к сожалению не подскажу, так как у меня не было целей интересоваться...

Обманул Вас коллега, нет таких цен.
Компании ФАСТранс и ЖелДорЭкспедиция в том районе находятся
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.07.2014 14:34:27 Анонимно
>> Анонимно 10.07.2014 14:17:53
Югорская- Рябиновая адрес в журнале "В каждый дом" указан. тел. 31-83-30
10.07.2014 14:31:18 Molodoy
Активность:
6.26%
Цитата:и еще про цены - помните как квартиры в Югорской звезде продавали? сст устраивали разные акции/бонусы по критериям - молодоженам/бюджетникам/нефтяникам скидки по 5-10%... не задумывались почему? Да потому что строительная компания легко может снизить цену на 5-10% и её доход от этого совершенно не пострадает - цены на жилье на столько завышены...

У ССТ - совсем другая, очень дешевая технология и земля им досталась бесплатно, и коммуникации им округ компенсирует, вот и разница в цене
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
10.07.2014 14:19:54 Анонимно
>> Molodoy 10.07.2014 13:23:44
Цитата:Вот пример - цена дорожной плиты в г.Тюмени - 7 000 руб., в Ханты-Мансийске - 23 000 руб.


ты бы поменьше курил а то видно, что мозгов у тебя нет
10.07.2014 14:17:53 Анонимно
В журнале Кирпич под заголовком Тихая Гавань написано о малоэтажных домах на Учхозе. Уже третье предполагаемое место для Тихой Гавани)))
10.07.2014 13:44:39 firefly
Активность:
12.07%
>> Molodoy 10.07.2014 13:40:36
Да! У меня коллега по работе в прошлом месяце за такую смешную сумму с женой на пмж в Москву переехал. Транспортная компания где-то возле рыбокомбината находится, телефончик к сожалению не подскажу, так как у меня не было целей интересоваться...
Котята, щенки, взрослые животные http://vk.com/zoospas http://ok.ru/zoospas.hm
10.07.2014 13:40:45 firefly
Активность:
12.07%
и еще про цены - помните как квартиры в Югорской звезде продавали? сст устраивали разные акции/бонусы по критериям - молодоженам/бюджетникам/нефтяникам скидки по 5-10%... не задумывались почему? Да потому что строительная компания легко может снизить цену на 5-10% и её доход от этого совершенно не пострадает - цены на жилье на столько завышены...
Котята, щенки, взрослые животные http://vk.com/zoospas http://ok.ru/zoospas.hm