02.08.2011 09:30:18 Nik0 
|
>> Доцент 02.08.2011 00:21:44
Что курим? Подтверждение слов есть?
|
02.08.2011 09:18:25 xxx186 
|
>> Доцент 02.08.2011 00:21:44
а что за болезни?? Особенно у мужчин..
|
| 02.08.2011 00:21:44 Доцент
|
В Ханты-Мансийске и вообще в регионе выше 2-го этажа находиться долгое время ,а тем более проживать нельзя,происходят непоправимые изменения в организме из-за климатических особенностей.Сейчас эту норму не соблюдают ,в итоге большой % больного населения,особенно актуально для мужчин.
|
01.08.2011 19:11:47 Тапка 
|
>> Nik0 01.08.2011 17:58:22
ну и правильно.. я с 1-го на 11-й переехала - красота :))
"Пока мы были недовольны жизнью, она кончилась" .....
|
| 01.08.2011 19:10:29 Тапка
|
>> Анонимно 05.07.2011 16:12:40
Цитата:Вот вы все о хозяевах, гостях, любовницах..., в Тюмени давно в лифтах квадратные метры квартир ездят))) Нас трое прописано в 3х комн, у соседей двушка, целый аул прописан, зато квадратов меньше, и платят они соответственно меньше. Ну, где справедливость?
Мы и в Хантах так платим.... а еще за вынос мусора тоже с площади квартиры...
"Пока мы были недовольны жизнью, она кончилась" .....
|
| 01.08.2011 17:58:22 Nik0
|
Всем спасибо за советы. Приобретаю квартиру на 8-ом этаже =)
|
| 29.07.2011 10:42:47 Даша
|
Живу на Ледовой, этаж 7. Зимой тепло, за весь холодный период заплатила 800 рублей за отопление, т.к. в основном батареи выключала. В нашем районе постоянно дует ветер, даже в тихую погоду. Если открыты окна, на подоконнике образуется песок, так это на 7 этаже, представте что на первом! Проблем с лифтом нет - всегда работает. Вид с балкона прекрасный! Чем плохи этажи выше второго никак не пойму.
|
| 29.07.2011 00:40:43 Анонимно
|
Пишу конкретно, как просили, на 1 этаже домов по Студенческой (скорее всего на Ледовой,6 такой же проект)
у квартиры справа от входа в подъезд смежная стена с электрощитовой. Зачем Вам это? Посмотрите у Жилища план 1 этажа. Но это, вроде, однокомнатная.
Все подвалы сейчас или отапливаемые, или утепленный пол. Тоже можно попросить, чтобы в чертежах Жилище показало.
Если угол промерзает в квартире на 1 этаже, то снять фасадные плиты и проверить утеплитель гораздо легче строителям, не смогут на отсутствие вышки пенять.
Конкретно, строящийся жилой дом "Версо-Монолита" и Жилища:
солнца скорее всего на 1 этаже не будет ни с какой стороны,
довольно глухое место,
переставили, кажется, мусорные бачки, может ошибаюсь, прямо к строящемуся дому,
проверьте расстояние от дома до дороги на плане благоустройства-как бы у вас под окнами проезд и стоянка не оказались,
под квартирой в подвале желательно чтоб отсутствовал тепловой пункт и насос для повышения давления воды (может быть шумно),
ну и ЛЭП, наверное, не должна быть близко.
А так -свежий воздух, шикарный вид на лес в окне... удачного вам выбора.
|
| 28.07.2011 20:28:41 алена
|
моя подруга живет на 1 этаже. угол кухни промерз, пол в квартире холодный и домофонная дверь бьет по мозгам каждый раз когда народ входит и выходит. плюс в том что, подниматься по лестице не высоко.
|
05.07.2011 17:52:48 Sem 
|
>> Анонимно 05.07.2011 17:24:16
Можно, только нужно соблюсти определенную процедуру, собрать собрание решить кому из собственников по сколько, нарисовать проект, согласовать с пожарными, решить вопрос по электроснабжению и электроосвещению, предусмотреть эвакуационные выходы и еще много чего.
По гугли можно много полезной инфы найти.
|
| 05.07.2011 17:24:16 Анонимно
|
Имеют ли право собственники помещений первого этажа (коммерческая организация) жилого дома занимать подвальные помещения, производить там какие либо работы?
В соответствии со статьей 36 ЖК РФ подвалы, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (в которых имеются инженерные коммуникации) являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статье 44 ЖК РФ использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возможно только на основании решения общего собрания собственников помещений. Соответственно без согласия собственников помещений, выраженного на общем собрании, организации и иные лица занимать подвалы не имеют права.
Эт что получается, можно делить все подвальные помещения и подземную стоянку? :)
|
| 05.07.2011 17:20:38 Sem
|
>> Дима 05.07.2011 16:40:30
Красавчег, правильно мыслишь!!!
Цитата:В лифте надо камеры поставить. И вход по электронным ключам, как в Москве в "элитках". Тогда там будет не нассано, а будут дорожки лежать. И учет поездок можно сделать без проблем. А если ты гадишь, то пешочком по пожарной лесенке. Да, с домофона лифт тоже можно чтоб разрешить.
Кстати цена за такое, с видеодомофоном и с дорожками в лифте даже меньше чем за вонючий ободраный железный ящик в Хантах. так УК за Ваши кровные и лифт может золотой поставить и мыть подъезд каждые 15 минут, Вы только бабки плитите, а ежели не по карману то к чему этот базар разводить???
|
05.07.2011 16:46:18 tamanec 
|
>> Дима 05.07.2011 16:40:30
Бабушкам с дедушками думаю будет уютнее жить в доме с огородом (но обязательно с коммуникациями). Или (как альтернатива) делать льготы по коммуналке.
|
| 05.07.2011 16:41:11 Анонимно
|
>> tamanec 05.07.2011 16:31:47
В лифте надо камеры поставить. И вход по электронным ключам, как в Москве в "элитках". Тогда там будет не нассано, а будут дорожки лежать. И учет поездок можно сделать без проблем. А если ты гадишь, то пешочком по пожарной лесенке. Да, с домофона лифт тоже можно чтоб разрешить.
Кстати цена за такое, с видеодомофоном и с дорожками в лифте даже меньше чем за вонючий ободраный железный ящик в Хантах.
|
| 05.07.2011 16:40:30 Дима
|
Ну да ладно, вы молодые и здоровые, триста рублей в месяц на лифт заработаете, на пивас же и на сигареты у многих есть, а вот бабушку/дедушку с мизерной пенсией, в таком случае становится как-то жалко.
|
| 05.07.2011 16:31:47 tamanec
|
>> Анонимно 05.07.2011 16:12:40
Надо сделать так: Каждый месяц делать расчет расходов на лифт в каждом подъезде. И оплату взимать с каждого кто прописан в квартире кратно этажности. Т.е. на 1 этаже минимальная ставка - т.к. лифтом не пользуются. на 2 этаже в 2 раза выше на 3 в 3 раза и т.д. И в сумме эти платежи будут равнятся всем расходам на лифт за месяц. и любовница на 5 этаже будет платить за проезд любовника в 5 раз больше ... :)
|
| 05.07.2011 16:13:15 Анонимно
|
А в Хантах разве не так?
|
| 05.07.2011 16:12:40 Анонимно
|
Вот вы все о хозяевах, гостях, любовницах..., в Тюмени давно в лифтах квадратные метры квартир ездят))) Нас трое прописано в 3х комн, у соседей двушка, целый аул прописан, зато квадратов меньше, и платят они соответственно меньше. Ну, где справедливость?
|
| 05.07.2011 15:42:38 Sem
|
О размере платы за лифт
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме являются общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Поскольку лифты относятся к общему имуществу в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), их техническое обслуживание включено в понятие «содержание общего имущества». Расходы на содержание лифтового оборудования не являются расходами на пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов (письмо Минрегиона России от 06.03.2009 № 6177-АД/14), поэтому порядок участия собственников помещений в расходах на содержание и ремонт лифтов определяется правилами несения расходов на содержание общего имущества (решение ВС РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588).
Согласно п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Это решение принимается простым большинством голосов собственников, присутствующих на общем собрании.
Размер платы за содержание общего имущества устанавливается в расчете на 1 кв. м площади независимо от назначения помещения (жилое или нежилое).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.
|
| 05.07.2011 14:35:50 Анонимно
|
На Рябиновой ежемес.за лифт 350 р.... :(
|
